2024版辦公樓后勤保障與綜合事務服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓后勤保障與綜合事務服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務范圍2.1后勤保障服務2.1.1水電管理2.1.2環(huán)境衛(wèi)生2.1.3設(shè)備維護2.2綜合事務服務2.2.1會議安排2.2.2文件打印2.2.3物資采購3.服務內(nèi)容和標準3.1后勤保障服務內(nèi)容3.1.1水電維修保養(yǎng)3.1.2環(huán)境衛(wèi)生清潔3.1.3設(shè)備定期檢查3.2綜合事務服務內(nèi)容3.2.1會議場地布置3.2.2文件打印質(zhì)量3.2.3物資采購價格4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結(jié)束時間5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務質(zhì)量要求6.1后勤保障服務質(zhì)量要求6.2綜合事務服務質(zhì)量要求7.違約責任7.1雙方違約責任7.2違約金計算方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：后勤保障與綜合事務服務公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1395678第二條服務范圍2.1后勤保障服務2.1.1水電管理甲方委托乙方負責甲方辦公樓的日常水電管理工作，包括水表、電表的抄讀、繳費，以及水電設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.1.2環(huán)境衛(wèi)生乙方負責甲方辦公樓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，包括地面、衛(wèi)生間、辦公室等區(qū)域的清潔，以及垃圾的收集和處理。2.1.3設(shè)備維護乙方負責甲方辦公樓內(nèi)設(shè)備的日常維護工作，包括空調(diào)、電梯、消防設(shè)備等，確保設(shè)備的正常運行。2.2綜合事務服務2.2.1會議安排乙方負責甲方辦公樓內(nèi)各類會議的場地布置、設(shè)備調(diào)試、記錄等工作。2.2.2文件打印乙方負責甲方辦公樓的文件打印服務，包括黑白打印、彩色打印、復印、裝訂等。2.2.3物資采購乙方負責甲方辦公樓的日常物資采購工作，包括辦公用品、耗材等，確保物資的及時供應。第三條服務內(nèi)容和標準3.1后勤保障服務內(nèi)容3.1.1水電維修保養(yǎng)乙方需確保水電設(shè)施的正常運行，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行維修，維修時限為接到通知后24小時內(nèi)。3.1.2環(huán)境衛(wèi)生清潔乙方需保證清潔工作的質(zhì)量，每日進行兩次清潔，包括地面、衛(wèi)生間、辦公室等區(qū)域的清潔。3.1.3設(shè)備維護乙方需定期對設(shè)備進行檢查和維護，確保設(shè)備的正常運行。3.2綜合事務服務內(nèi)容3.2.1會議安排乙方需提前兩天為甲方提供會議場地、設(shè)備等準備，確保會議的順利進行。3.2.2文件打印質(zhì)量乙方需保證打印文件的質(zhì)量，確保文字清晰、無破損。3.2.3物資采購價格乙方在采購物資時，需保證價格合理，低于市場價格。第四條服務期限4.1服務開始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務開始時間為2024年1月1日。4.2服務結(jié)束時間本合同服務期限為一年，自服務開始之日起計算。第五條服務費用及支付方式5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元。5.2付款方式甲方應于每月底前支付乙方當月服務費用的50%，剩余50%于次月月底前支付。5.3付款時間甲方應在每月的25日前支付乙方當月服務費用的50%，剩余50%應在次月的25日前支付。第六條服務質(zhì)量要求6.1后勤保障服務質(zhì)量要求乙方需確保水電設(shè)施正常運行，環(huán)境衛(wèi)生清潔，設(shè)備維護及時。6.2綜合事務服務質(zhì)量要求乙方需保證會議安排、文件打印、物資采購等服務的高效、準確。第七條違約責任7.1雙方違約責任若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的5%。若乙方未按約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務費用的一半。7.2違約金計算方式違約金的計算方式為：違約金額=未支付或未提供服務金額×違約金比例。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方對本合同內(nèi)容以及甲方公司內(nèi)部信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院解決。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方有正當理由，如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同。10.1.2乙方有正當理由，如甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除本合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。第十一條合同生效11.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章，且甲方支付首期服務費用后生效。第十二條合同變更12.1合同變更條件雙方在履行合同過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行工作交接，乙方應向甲方提交服務終止報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后，以書面形式補充。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他特定功能的獨立實體。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或任何直接參與本合同執(zhí)行的自然人。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1提供專業(yè)服務，如法律咨詢、審計、技術(shù)評估等；2.1.2技術(shù)支持，如系統(tǒng)集成、設(shè)備維護等；2.1.3監(jiān)督管理，如項目監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)控等；2.1.4其他特定功能，如爭議解決、風險評估等。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務類型和合同約定進行確定。3.2第三方的責任限額應明確在合同中，并不得超過其提供的服務的合理價值。3.3.1第三方的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗；3.3.2第三方服務的內(nèi)容和范圍；3.3.3第三方服務的市場價格。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獨立行使職責；4.1.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3獲得合理的報酬和服務費用。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務；4.2.2對其提供的服務承擔相應的責任；4.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應直接向甲方提供服務，并接受甲方監(jiān)督；5.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行評估。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應配合乙方的工作，確保服務的連貫性；5.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行評估。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應遵守本合同的規(guī)定，并承擔相應的責任；5.3.2第三方應確保其服務的獨立性和客觀性；5.3.3第三方在提供服務過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1甲乙雙方共同確定需要介入的第三方；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；6.1.3第三方根據(jù)服務協(xié)議開始提供服務；6.1.4甲乙雙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定分攤。7.2若第三方介入的費用超出服務協(xié)議約定，甲乙雙方應協(xié)商解決超出的部分。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1服務協(xié)議約定的服務期限屆滿；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止服務；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行工作交接，并確保第三方的權(quán)利和義務得到妥善處理。第九條第三方介入的爭議解決9.1若甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條本合同的修訂本合同的修訂應包括第三方介入的所有相關(guān)條款，并由甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方辦公樓后勤保障與綜合事務服務需求清單詳細列出甲方辦公樓的后勤保障與綜合事務服務的具體需求。要求：清單應包括服務內(nèi)容、服務標準、服務時間等。2.乙方服務人員名單及資質(zhì)證明列出乙方提供服務的所有人員名單及其相關(guān)資質(zhì)證明。要求：資質(zhì)證明包括身份證、職業(yè)技能證書等。3.服務協(xié)議甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。要求：協(xié)議應包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等。4.服務費用支付憑證甲方支付乙方服務費用的憑證。要求：憑證應包括支付時間、支付金額、支付方式等。5.服務質(zhì)量評估報告第三方對乙方服務質(zhì)量進行評估的報告。要求：報告應包括評估時間、評估內(nèi)容、評估結(jié)果等。6.爭議解決記錄甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議及解決過程的記錄。要求：記錄應包括爭議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等。7.第三方介入服務協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。要求：協(xié)議應包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成服務項目。乙方提供的服務質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按時支付服務費用。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：乙方未按時完成服務項目，每延遲一天，應向甲方支付違約金，違約金為當日服務費用的1%。乙方提供的服務質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務或