農(nóng)村平房出售合同范例

農(nóng)村平房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村平房，面積__________平方米，土地使用權(quán)期限至__________年，現(xiàn)愿將該平房及其土地使用權(quán)出售給乙方。乙方同意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及所有權(quán)轉(zhuǎn)移

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________（具體地址）的農(nóng)村平房，面積__________平方米，土地使用權(quán)期限至__________年。

1.2甲方同意將該平房及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)移的標(biāo)的物。

1.3自本合同生效之日起，標(biāo)的物的所有權(quán)歸乙方所有。

二、價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意支付給甲方__________元人民幣（大寫：__________元整）作為平房及其土地使用權(quán)的購(gòu)買價(jià)款。

2.2乙方應(yīng)于本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部?jī)r(jià)款支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將平房及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的物轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因購(gòu)買標(biāo)的物而產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、個(gè)人所得稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

4.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村平房，面積__________平方米，土地使用權(quán)期限至__________年，現(xiàn)愿將該平房及其土地使用權(quán)出售給乙方。乙方同意購(gòu)買，丙方作為監(jiān)管方，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及所有權(quán)轉(zhuǎn)移

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________（具體地址）的農(nóng)村平房，面積__________平方米，土地使用權(quán)期限至__________年。

1.2甲方同意將該平房及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)移的標(biāo)的物。

1.3自本合同生效之日起，標(biāo)的物的所有權(quán)歸乙方所有。

1.4丙方作為監(jiān)管方，對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合規(guī)。

二、價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意支付給甲方__________元人民幣（大寫：__________元整）作為平房及其土地使用權(quán)的購(gòu)買價(jià)款。

2.2乙方應(yīng)于本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部?jī)r(jià)款支付給甲方。

2.3丙方對(duì)乙方支付價(jià)款的過程進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將平房及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

3.3丙方對(duì)交付及驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保標(biāo)的物符合合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的物轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因購(gòu)買標(biāo)的物而產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.3丙方對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各方權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照約定支付價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收合格后，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合規(guī)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.3乙方在購(gòu)買標(biāo)的物后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的物。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為監(jiān)管方介入交易，旨在確保交易過程合規(guī)、安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

8.2第三方介入有助于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)農(nóng)村房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

4.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋，面積__________平方米，乙方有意租賃該房屋用于居住。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及期限

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋，面積__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付給甲方__________元人民幣（大寫：__________元整）作為房屋租賃費(fèi)用。

2.2租金支付方式為每月__________日支付，乙方應(yīng)于每月支付日前的__________個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。

4.2甲方有義務(wù)保證房屋符合租賃條件，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)利按照合同約定使用房屋。

5.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有責(zé)任在乙方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)利要求甲方提供房屋的真實(shí)信息和租賃條件。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2甲方未按本合同約定交付房屋或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身居住權(quán)益，確保租賃合同的履行。

8.2乙方通過設(shè)