餐廳門面合同范例

餐廳門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳門面，乙方有意租賃該門面從事餐飲經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方餐廳門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的餐廳門面，具體面積、位置等詳見附件一《餐廳門面租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前，將租賃費用匯入甲方指定賬戶（詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》）。

四、租金調(diào)整

4.1租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)在提前____個月通知乙方的條件下，調(diào)整租金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）確保租賃物符合租賃用途；

（2）在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；

（3）保障乙方正常使用租賃物。

5.3乙方權(quán)利：

（1）在租賃期間，享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)；

（2）在租賃期間，有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要裝修、改造，但需提前____個月書面通知甲方；

（3）在租賃期限屆滿時，有權(quán)選擇續(xù)租。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（3）在租賃期限屆滿時，將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時提供租賃物或提供不符合約定租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；

（2）擅自調(diào)整租金的，應(yīng)向乙方退還多收租金；

（3）未履行管理、維護(hù)義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）租賃期限屆滿未將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

一、《餐廳門面租賃清單》

二、《甲方銀行賬戶信息》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳門面，乙方有意租賃該門面從事餐飲經(jīng)營活動，丙方作為第三方投資方，同意參與投資并享有相應(yīng)的權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方餐廳門面事宜，并引入丙方投資，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的餐廳門面，具體面積、位置等詳見附件一《餐廳門面租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前，將租賃費用匯入甲方指定賬戶（詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》）。

四、丙方投資及權(quán)益

4.1丙方同意向乙方投資人民幣____元，作為乙方經(jīng)營餐廳的資金。

4.2丙方投資款項的使用及收益歸乙方所有，丙方不參與日常經(jīng)營管理的決策。

4.3丙方投資期限與租賃期限一致，租賃期限屆滿后，丙方有權(quán)收回投資本金及相應(yīng)收益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)在提前____個月通知乙方的條件下，調(diào)整租金；

（5）甲方享有丙方投資款項的追索權(quán)，包括但不限于投資本金及相應(yīng)收益。

5.2甲方義務(wù)：

（1）確保租賃物符合租賃用途；

（2）在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；

（3）保障乙方正常使用租賃物；

（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期間，享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)；

（2）在租賃期間，有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要裝修、改造，但需提前____個月書面通知甲方；

（3）在租賃期限屆滿時，有權(quán)選擇續(xù)租。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（3）在租賃期限屆滿時，將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（5）在經(jīng)營過程中，保證不損害甲方的合法權(quán)益。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）享有乙方投資款項的收益；

（2）在租賃期限屆滿時，有權(quán)收回投資本金及相應(yīng)收益。

7.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方提供投資款項；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時提供租賃物或提供不符合約定租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；

（2）擅自調(diào)整租金的，應(yīng)向乙方退還多收租金；

（3）未履行管理、維護(hù)義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）租賃期限屆滿未將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《餐廳門面租賃清單》

二、《甲方銀行賬戶信息》

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方在項目中的資金實力，降低經(jīng)營風(fēng)險。

2.丙方作為投資方，為乙方提供資金支持，有助于乙方擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模。

3.丙方參與投資，有助于提高甲乙雙方的合作默契，共同發(fā)展。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項目中的權(quán)益，確保租金按時收取。

2.甲方作為項目的主人，有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營，維護(hù)項目整體利益。

3.甲方通過調(diào)整租金等手段，確保項目持續(xù)盈利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)作為辦公場所，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)房產(chǎn)事宜，并引入丙方擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，具體面積、位置等詳見附件一《商業(yè)房產(chǎn)租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前，將租賃費用匯入甲方指定賬戶（詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》）。

四、丙方擔(dān)保

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

4.2在租賃期間，如乙方因故無法按時支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出擔(dān)保請求后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的租金。

4.3丙方擔(dān)保期限與租賃期限一致，租賃期限屆滿后，丙方擔(dān)保責(zé)任自動解除。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期間，享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)；

（2）在租賃期間，有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要裝修、改造，但需提前____個月書面通知甲方；

（3）在租賃期限屆滿時，有權(quán)選擇續(xù)租；

（4）在丙方擔(dān)保的前提下，乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的條件下提前解除合同。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（3）在租賃期限屆滿時，將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；

（3）在租賃期限屆滿時，有權(quán)要求乙方按照合同約定恢復(fù)租賃物原狀或賠償損失。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）確保租賃物符合租賃用途；

（2）在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；

（3）保障乙方正常使用租賃物；

（4）在合同約定的條件下，配合乙方提前解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）未按時提供租賃物或提供不符合約定租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；

（2）未履行管理、維護(hù)義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

7.2乙方的違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）租賃期限屆滿未將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《商業(yè)房產(chǎn)租賃清單》

二、《甲方銀行賬戶信息》

乙方為主