2024年度上海商場綠化景觀租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海商場綠化景觀租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同簽訂地點2.綠化景觀租賃范圍2.1綠化景觀具體位置2.2綠化景觀面積2.3綠化景觀種類2.4綠化景觀維護責任3.租賃費用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時間3.4逾期付款責任4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.綠化景觀維護5.1綠化景觀養(yǎng)護責任5.2綠化景觀養(yǎng)護標準5.3綠化景觀養(yǎng)護費用5.4綠化景觀養(yǎng)護記錄6.附屬設施6.1附屬設施名稱6.2附屬設施使用規(guī)定6.3附屬設施維護責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：上海市商場管理有限公司乙方：綠化景觀公司1.2合同簽訂日期2004年3月15日1.3合同有效期限自2004年4月1日起至2009年3月31日止1.4合同簽訂地點上海市商場管理有限公司辦公室2.綠化景觀租賃范圍2.1綠化景觀具體位置上海市商場內(nèi)廣場區(qū)域2.2綠化景觀面積共計500平方米2.3綠化景觀種類包括草坪、灌木、花卉等2.4綠化景觀維護責任乙方負責綠化景觀的日常養(yǎng)護、修剪、施肥、澆水等工作，確保綠化景觀的觀賞性和生態(tài)環(huán)境。3.租賃費用3.1租金金額每月租金人民幣10,000元整3.2付款方式乙方應在每月的前10個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶3.3付款時間每月10日3.4逾期付款責任如乙方逾期付款，甲方有權按日收取滯納金，滯納金為每日租金的1%4.租賃期限4.1租賃起始日期2004年4月1日4.2租賃終止日期2009年3月31日4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.綠化景觀維護5.1綠化景觀養(yǎng)護責任乙方負責綠化景觀的日常養(yǎng)護，確保綠化景觀的整潔、美觀和生態(tài)平衡。5.2綠化景觀養(yǎng)護標準綠化景觀養(yǎng)護標準應符合上海市綠化景觀養(yǎng)護規(guī)范。5.3綠化景觀養(yǎng)護費用綠化景觀養(yǎng)護費用包括但不限于肥料、農(nóng)藥、修剪工具等，費用由乙方承擔。5.4綠化景觀養(yǎng)護記錄乙方應定期記錄綠化景觀的養(yǎng)護情況，包括養(yǎng)護時間、養(yǎng)護內(nèi)容、使用藥劑等，并提交給甲方。6.附屬設施6.1附屬設施名稱包括灌溉系統(tǒng)、照明設施、座椅等6.2附屬設施使用規(guī)定乙方應合理使用附屬設施，不得擅自拆除、損壞或改變其用途。6.3附屬設施維護責任附屬設施的維護責任由乙方承擔，確保其正常使用。7.違約責任7.1違約情形包括但不限于逾期付款、未按時完成綠化景觀養(yǎng)護、擅自改變綠化景觀布局等。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償如因違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：（1）乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）綠化景觀因不可抗力因素遭受重大損失，無法恢復；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：（1）甲方未按時支付租金；（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常經(jīng)營；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：雙方應通過友好協(xié)商達成解除合同的一致意見，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2單方面解除：任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由。8.2.3解除合同的生效：解除合同的通知送達對方后生效，雙方應按照協(xié)議或法律規(guī)定辦理合同解除后的手續(xù)。8.2.4合同解除后的處理：（1）乙方應將綠化景觀及附屬設施恢復原狀，并移交給甲方；（2）雙方應結(jié)清合同期間產(chǎn)生的費用；（3）違約方應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為上海市區(qū)人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同附件10.1合同附件清單綠化景觀租賃范圍圖、附屬設施清單、養(yǎng)護標準、付款憑證等。10.2合同附件內(nèi)容合同附件為合同不可分割的一部分，其內(nèi)容與合同具有同等法律效力。11.其他約定11.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定效力本合同其他約定事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期2004年3月15日13.合同解除13.1合同解除條件同第八條8.1所述。13.2合同解除程序同第八條8.2所述。13.3合同解除后的處理同第八條8.2.4所述。14.合同附件14.1合同附件清單同第十條10.1所述。14.2合同附件內(nèi)容同第十條10.2所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入：中介方是指在合同簽訂、履行過程中，為甲方或乙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務的第三方。15.2.2監(jiān)督方介入：監(jiān)督方是指在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督、檢查的第三方。15.2.3專業(yè)服務方介入：專業(yè)服務方是指在合同履行過程中，提供專業(yè)咨詢、設計、施工、監(jiān)理等服務的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需將第三方介入事宜提前通知對方，并獲得對方的書面同意。15.3.2甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.3.3第三方介入的協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議，由第三方承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、難度和風險等因素，由雙方在協(xié)議中約定。16.2責任承擔16.2.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不負賠償責任。16.3責任免除16.3.1因甲方或乙方提供的信息不真實、不準確或因甲方或乙方的其他原因?qū)е碌谌綋p失，甲方或乙方不承擔責任。16.4第三方責任追究16.4.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲方或乙方有權要求第三方承擔賠償責任，并有權向人民法院提起訴訟。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方應服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方應服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間的關系由本合同及相關協(xié)議共同約定，各方應相互尊重、協(xié)商一致，共同維護合同的履行。18.第三方介入后的合同履行18.1甲方或乙方在第三方介入后，應繼續(xù)履行本合同約定的義務。18.2第三方介入的，甲方或乙方應按照本合同及第三方協(xié)議的要求，提供必要的配合和支持。18.3第三方介入不影響本合同其他條款的效力。19.第三方變更19.1第三方變更需經(jīng)甲方、乙方書面同意。19.2第三方變更后，原第三方協(xié)議終止，新第三方協(xié)議生效。19.3第三方變更不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化景觀租賃范圍圖詳細要求：圖紙應清晰標注綠化景觀的具體位置、面積和邊界。圖紙應包含綠化景觀的種類、分布和附屬設施的位置。說明：本圖用于明確綠化景觀的租賃范圍，作為合同附件。2.附屬設施清單詳細要求：清單應詳細列出所有附屬設施的名稱、型號、數(shù)量和安裝位置。清單應注明附屬設施的使用規(guī)定和維護責任。說明：本清單用于明確附屬設施的具體情況，作為合同附件。3.養(yǎng)護標準詳細要求：標準應詳細規(guī)定綠化景觀的養(yǎng)護方法、頻率和標準。標準應包括草坪、灌木、花卉等的養(yǎng)護細節(jié)。說明：本標準用于規(guī)范綠化景觀的養(yǎng)護工作，作為合同附件。4.付款憑證詳細要求：憑證應包括支付時間、金額、收款人信息等。憑證應加蓋甲方或乙方公章，并注明支付用途。說明：本憑證用于證明租金等費用的支付情況，作為合同附件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的角色、責任、權利和義務。協(xié)議應包含第三方介入的具體程序和責任承擔方式。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約責任認定標準：乙方逾期付款，每逾期一天，應向甲方支付相當于每日租金0.5%的違約金。示例：若乙方逾期付款3天，應支付相當于每日租金1.5%的違約金。2.未按時完成綠化景觀養(yǎng)護違約責任認定標準：乙方未按時完成綠化景觀養(yǎng)護，每逾期一天，應向甲方支付相當于每日租金0.3%的違約金。示例：若乙方逾期養(yǎng)護2天，應支付相當于每日租金0.6%的違約金。3.擅自改變綠化景觀布局違約責任認定標準：乙方擅自改變綠化景觀布局，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。示例：若乙方擅自改變綠化景觀布局，導致甲方遭受5,000元損失，乙方應賠償5,000元。4.附屬設施損壞違約責任認定標準：乙方損壞附屬設施，應承擔修復費用或賠償損失。示例：若乙方損壞座椅，造成2,000元損失，乙方應賠償2,000元。5.違反合同約定違約責任認定標準：任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：若甲方違反合同約定，導致乙方遭受10,000元損失，甲方應賠償10,000元。全文完。2024年度上海商場綠化景觀租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地及設施2.1租賃場地位置2.2租賃設施種類及數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃費用及稅費5.1租賃費用5.2稅費承擔6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.租賃用途7.1允許用途7.2限制用途8.維護及保養(yǎng)8.1甲方責任8.2乙方責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃設施清單13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同變更及解除13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：上海商場管理有限公司甲方地址：上海市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息乙方名稱：綠化景觀公司乙方地址：上海市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543212.租賃場地及設施2.1租賃場地位置租賃場地位于上海商場內(nèi)，具體位置為區(qū)路號商場一樓區(qū)域。2.2租賃設施種類及數(shù)量租賃設施包括但不限于綠化植物、座椅、垃圾桶、指示牌等，共計件。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣萬元整。4.2支付方式乙方應于每月5日前，將租金人民幣萬元支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間乙方應在每月5日前支付當月租金。5.租賃費用及稅費5.1租賃費用租賃費用包括但不限于場地租賃費、設施租賃費、維護費等。5.2稅費承擔租賃過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。6.保證金6.1保證金金額乙方應于簽訂本合同時一次性支付人民幣萬元作為保證金。6.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。7.租賃用途7.1允許用途乙方僅可用于綠化景觀的展示、宣傳及顧客休息等非商業(yè)用途。7.2限制用途乙方不得在租賃場地進行任何商業(yè)活動，包括但不限于銷售、租賃等。8.維護及保養(yǎng)8.1甲方責任甲方負責租賃場地的日常維護，確保場地設施的安全、整潔。8.2乙方責任乙方負責租賃設施的使用和維護，確保設施的使用狀態(tài)良好，并在租賃期間保持場地環(huán)境的整潔。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未能按時提供租賃場地或設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。9.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的%。若乙方違反租賃用途，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為上海市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃設施清單13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更及解除任何一方要求變更或解除本合同時，應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同由甲乙雙方于2024年X月X日在上海市區(qū)路號簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務所等。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、見證等。16.第三方介入的流程及條件16.1第三方介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項。（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方。（3）第三方接受委托，并與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。（4）第三方按照合作協(xié)議履行職責。16.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力。（2）甲乙雙方同意并認可第三方介入事項。（3）第三方介入不違反國家法律法規(guī)和公序良俗。17.第三方的責任限額17.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其在合作協(xié)議中約定的職責范圍。17.2責任限額（1）第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額為本合同總金額的%，但最高不超過人民幣萬元。18.第三方的權利和義務18.1第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議獨立履行職責，不受甲乙雙方干預。18.2第三方的義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和公序良俗。（2）第三方應按照合作協(xié)議履行職責，確保甲乙雙方權益。（3）第三方應及時向甲乙雙方報告合同履行情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托與受托，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托與受托，乙方為委托方，第三方為受托方。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中其他各方（如擔保方、保證方等）的關系為獨立第三方，不涉及合同主體之間的權利義務關系。20.第三方介入后的合同履行20.1合同主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，承擔各自的合同義務。20.2合同變更第三方介入不影響本合同的變更，甲乙雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的，應書面通知第三方。20.3合同解除第三方介入不影響本合同的解除，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同內(nèi)容的，應書面通知第三方。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按本合同第10條約定執(zhí)行。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)仍為上海市區(qū)人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，標注場地尺寸、設施布局、出入口等信息。說明：該平面圖為合同附件，用于明確租賃場地范圍和設施位置。2.附件二：租賃設施清單詳細要求：詳細列明租賃設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：該清單為合同附件，用于明確租賃設施的種類和數(shù)量。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等內(nèi)容。說明：該協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入后的具體條款。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確變更的內(nèi)容、雙方意見、生效日期等信息。說明：該協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更的詳細信息。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該憑證為合同附件，用于證明違約金已支付。6.附件六：爭議解決相關文件詳細要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如訴訟申請書、仲裁申請書等。說明：該文件為合同附件，用于證明爭議解決過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按照合同約定的支付方式、時間和金額支付租金。示例說明：若乙方逾期支付租金超過3日，應向甲方支付%的違約金。2.違約行為：甲方未能按時提供租賃場地責任認定標準：甲方應在合同約定的租賃起始日期前提供租賃場地。示例說明：若甲方未能按時提供租賃場地，應向乙方支付%的違約金。3.違約行為：乙方違反租賃用途責任認定標準：乙方應遵守合同約定的租賃用途，不得進行任何商業(yè)活動。示例說明：若乙方違反租賃用途，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議履行職責，確保甲乙雙方權益。示例說明：若第三方未履行合作協(xié)議，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：合同解除責任認定標準：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。示例說明：合同解除后，乙方應退還甲方已支付的租金和保證金。全文完。2024年度上海商場綠化景觀租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃標的3.1綠化景觀概述3.2綠化景觀位置3.3綠化景觀面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃費用6.1水電費6.2維護費6.3清潔費7.租賃權益7.1使用權7.2維護權7.3改造權8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同變更13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：綠化景觀維護標準13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度上海商場綠化景觀租賃合同。1.1.2“租賃方”指在本合同中承擔租賃綠化景觀的一方。1.1.3“出租方”指在本合同中提供綠化景觀出租的一方。1.1.4“綠化景觀”指租賃方租用的商場內(nèi)的所有綠化設施和景觀區(qū)域。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日期的時間段。1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于整個合同內(nèi)容。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系方式：_______2.2出租方2.2.1全稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系方式：_______3.租賃標的3.1綠化景觀概述3.1.1綠化景觀包括但不限于花卉、樹木、草坪、雕塑、噴泉等。3.1.2綠化景觀位于商場_______區(qū)域，具體位置見附件一。3.1.3綠化景觀總面積為_______平方米。3.2綠化景觀位置3.2.1綠化景觀位置詳見附件一。3.3綠化景觀面積3.3.1綠化景觀面積為_______平方米。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元人民幣。5.2支付方式：租賃方應于每個租賃期開始前向出租方支付租金。5.3支付時間：每個租賃期租金的支付時間為_______。6.租賃費用6.1水電費：租賃方應承擔綠化景觀使用過程中產(chǎn)生的全部水電費。6.2維護費：租賃方應支付綠化景觀維護費用，具體金額為_______元人民幣/年。6.3清潔費：租賃方應支付綠化景觀清潔費用，具體金額為_______元人民幣/月。7.租賃權益7.1使用權7.1.1租賃方享有在租賃期限內(nèi)對綠化景觀的使用權。7.1.2租賃方有權在租賃期限內(nèi)對綠化景觀進行必要的維護和保養(yǎng)。7.2維護權7.2.1租賃方應確保綠化景觀在使用過程中的完好無損。7.2.2租賃方應定期對綠化景觀進行澆水、修剪、施肥等維護工作。7.3改造權7.3.1在不影響商場整體美觀和功能的前提下，租賃方有權對綠化景觀進行局部改造。改造方案需經(jīng)出租方同意后方可實施。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金的；8.1.2租賃方擅自改變綠化景觀結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3租賃方未按約定進行綠化景觀維護導致設施損壞的；8.1.4租賃方造成綠化景觀損壞或丟失的；8.1.5出租方未按約定提供綠化景觀或服務導致租賃方損失的；8.2違約責任承擔8.2.1對于8.1.1情形，租賃方應向出租方支付逾期付款的滯納金；8.2.2對于8.1.2情形，租賃方應恢復原狀或賠償損失；8.2.3對于8.1.3情形，租賃方應承擔修復費用或賠償損失；8.2.4對于8.1.4情形，租賃方應賠償相應的損失；8.2.5對于8.1.5情形，出租方應賠償租賃方因出租方違約而遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；9.1.3一方違約致使合同無法履行的；9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至上海仲裁委員會仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章；11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址；12.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況；12.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解并協(xié)商解決合同履行問題。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：綠化景觀維護標準13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人簽字：出租方（蓋章）：_______租賃方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的、提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方服務內(nèi)容包括但不限于法律咨詢、項目管理、技術支持、財務管理等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任所提供的服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供服務過程中應遵守法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方對其提供的服務質(zhì)量負責，因第三方原因?qū)е碌姆杖毕莼驌p失，由第三方承擔相應的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并在本合同中明確。15.4.2第三方責任限額包括但不限于因第三方服務缺陷導致的直接經(jīng)濟損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，其責任限于其在服務協(xié)議中約定的范圍，不承擔本合同中甲乙雙方的責任。15.5.2第三方與其他各方的關系如下：與甲方：第三方應向甲方提供服務，甲方有權要求第三方履行服務協(xié)議中的義務。與乙方：第三方應向乙方提供服務，乙方有權要求第三方