戶管局購房合同模板標準版

戶管局購房合同模板標準版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用期限為__________。

1.3標的物的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、價格及付款方式

2.1乙方同意購買標的物，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時，支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）乙方在辦理標的物過戶手續(xù)前，支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，及時辦理標的物過戶手續(xù)。

三、標的物交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應(yīng)及時進行查驗，如有異議，應(yīng)在收到標的物之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方。

四、稅費及費用

4.1雙方同意，標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費、費用由甲方承擔。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費、費用。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

5.2乙方未能按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.標的物現(xiàn)狀描述

6.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔保方，對本次交易提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用期限為__________。

1.3標的物的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、價格及付款方式

2.1乙方同意購買標的物，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時，支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）乙方在辦理標的物過戶手續(xù)前，支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔保。

3.2擔保范圍：本合同項下乙方應(yīng)支付的定金及尾款。

3.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至標的物過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.4擔保方式：丙方以其自有資金或合法取得的擔保物為擔保。

四、標的物交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應(yīng)及時進行查驗，如有異議，應(yīng)在收到標的物之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方。

五、稅費及費用

5.1雙方同意，標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費、費用由乙方承擔。

5.2丙方在履行擔保義務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔。

六、違約責任

6.1乙方未能按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2丙方未能履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

七、權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項。

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，解除丙方的擔保義務(wù)。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保標的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理標的物過戶手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定承擔相關(guān)稅費及費用。

7.3乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標的物。

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

7.4乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付款項。

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理標的物過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔保，確保甲方在交易過程中能夠及時、足額收到款項，降低交易風險。同時，丙方在擔保過程中，對乙方的付款行為進行監(jiān)督，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在交易過程中能夠獲得更多保障，降低交易風險。此外，甲方作為交易主導(dǎo)方，能夠更好地維護自身權(quán)益，確保交易順利進行。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.擔保協(xié)議

7.標的物現(xiàn)狀描述

8.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有購房需求，現(xiàn)甲方愿意將其位于__________（具體地址）的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為解決乙方的資金問題，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用期限為__________。

1.3標的物的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、價格及付款方式

2.1乙方同意購買標的物，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時，支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）乙方在辦理標的物過戶手續(xù)前，通過丙方提供的融資服務(wù)，支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。

3.2融資額度：人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3融資期限：自本合同簽訂之日起至標的物過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.4融資利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并按約定的方式計算利息。

四、標的物交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應(yīng)及時進行查驗，如有異議，應(yīng)在收到標的物之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方。

五、稅費及費用

5.1雙方同意，標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費、費用由乙方承擔。

5.2丙方在提供融資服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方未能按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

6.2乙方未能按約定時間支付款項的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

七、權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標的物。

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，解除丙方的融資服務(wù)。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付款項。

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理標的物過戶手續(xù)。

7.3丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付融資款項。

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的物。

7.4丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供融資服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)確保融資資金的合法合規(guī)使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方在交易過程中能夠獲得更多保障，降低交易風險。此外，乙方作為交易主導(dǎo)方，