銀行簽按揭合同范例

銀行簽按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方購買乙方提供的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)類型為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

二、按揭貸款事宜

2.1甲方自愿向乙方申請按揭貸款購買上述房產(chǎn)，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.3貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，在貸款發(fā)放前向乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口簿、收入證明、婚姻狀況證明等。

2.5甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本息。

三、房屋交付及過戶事宜

3.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過戶費用由甲乙雙方按照相關(guān)法律規(guī)定各自承擔。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可根據(jù)情況采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。

4.3乙方未按約定交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.貸款合同

4.房產(chǎn)評估報告

5.甲方身份證明復(fù)印件

6.甲方收入證明復(fù)印件

7.甲方婚姻狀況證明復(fù)印件

8.甲方銀行賬戶信息

9.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

10.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為購買乙方（以下簡稱“乙方”）提供的房產(chǎn)，需通過第三方金融機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）提供按揭貸款服務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)類型為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

二、按揭貸款事宜

2.1甲方自愿向丙方申請按揭貸款購買上述房產(chǎn)，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.3貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由丙方另行確定，并保證在合同期限內(nèi)保持穩(wěn)定。

2.4甲方應(yīng)按照丙方的要求，在貸款發(fā)放前向丙方提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口簿、收入證明、婚姻狀況證明等。

2.5甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本息。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負責(zé)為甲方提供按揭貸款服務(wù)，并確保貸款資金及時到位。

3.2丙方有權(quán)對甲方的貸款申請進行審查，并有權(quán)拒絕不符合條件的貸款申請。

3.3丙方應(yīng)保證貸款利率的公開透明，并在合同期限內(nèi)保持利率的穩(wěn)定性。

3.4丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取法律手段追究甲方違約責(zé)任，包括但不限于要求提前還款、罰息等。

3.5丙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е沦J款資金未能及時到位的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有選擇按揭貸款期限和還款方式的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供詳細的貸款合同條款，包括利率、還款期限、還款方式等。

4.3甲方在貸款過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的咨詢和服務(wù)。

4.4甲方在還款過程中，如遇到特殊情況，有權(quán)與丙方協(xié)商調(diào)整還款計劃。

4.5甲方在丙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方保證所提供的房產(chǎn)真實、合法、無瑕疵，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給甲方。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款發(fā)放前支付一定比例的房款。

5.4乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

6.2丙方如未按約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4甲方如未按約定償還貸款，應(yīng)向丙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、總結(jié)

九、1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加便捷、穩(wěn)定的按揭貸款服務(wù)，保障甲方的購房權(quán)益。

九、2甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在購房過程中，能夠充分行使自己的權(quán)益，獲得合理的貸款條件，并在違約情況下得到有效的法律保障。

九、3本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，維護市場秩序，促進房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱“乙方”），甲方（以下簡稱“甲方”）為購房者，丙方（以下簡稱“丙方”）為房產(chǎn)銷售代理機構(gòu)（以下簡稱“丙方”），甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)銷售代理事宜

1.1甲方同意通過丙方購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：

1.1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.1.2房產(chǎn)類型為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.1.3房產(chǎn)總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為甲方購房的代理機構(gòu)，負責(zé)協(xié)助甲方與乙方進行房產(chǎn)購買談判，并促成雙方簽訂購房合同。

2.2丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)質(zhì)量、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

2.4丙方在甲方與乙方簽訂購房合同后，有權(quán)監(jiān)督合同的履行，確保甲方的權(quán)益不受損害。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方保證所提供的房產(chǎn)真實、合法、無瑕疵，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂購房合同前支付一定比例的定金。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房產(chǎn)價格，但應(yīng)提前通知甲方及丙方。

3.4乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除購房合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照丙方的建議和乙方的要求，提供真實的個人信息和財務(wù)狀況。

4.2甲方有權(quán)在簽訂購房合同前對房產(chǎn)進行實地考察，并有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的購房咨詢和服務(wù)。

4.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

5.2丙方如未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付違約金。

5.3乙方如未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4甲方如未按約定支付定金或違約金，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合