科技園廠房合同范例

科技園廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將位于__________科技園內(nèi)的廠房出租給乙方使用，乙方租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于__________科技園內(nèi)編號(hào)為_(kāi)_________的廠房出租給乙方使用。

1.2乙方租賃上述廠房的用途為：__________（具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。

4.2乙方在收到租賃物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明驗(yàn)收結(jié)果。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。

六、租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2乙方返還的租賃物應(yīng)符合原狀，無(wú)損壞、污染或擅自改變結(jié)構(gòu)、用途等情況。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.租賃物清單

2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為_(kāi)_________科技園的開(kāi)發(fā)商及管理者，為保障自身權(quán)益及科技園整體運(yùn)營(yíng)效益，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就甲方將位于__________科技園內(nèi)的廠房出租給乙方使用，丙方作為第三方主體參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于__________科技園內(nèi)編號(hào)為_(kāi)_________的廠房出租給乙方使用。

1.2乙方租賃上述廠房的用途為：__________（具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為本合同提供以下服務(wù)：__________（具體服務(wù)內(nèi)容）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。

4.2乙方在收到租賃物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明驗(yàn)收結(jié)果。

4.3丙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。

5.3丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行巡檢，確保租賃物的安全性和穩(wěn)定性。

六、租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2乙方返還的租賃物應(yīng)符合原狀，無(wú)損壞、污染或擅自改變結(jié)構(gòu)、用途等情況。

6.3丙方應(yīng)在乙方返還租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合約定要求。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

7.3丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方享有對(duì)本合同租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處分租賃物。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和科技園的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期審計(jì)，確保其財(cái)務(wù)狀況良好。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的處分。

9.3乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，如違反國(guó)家法律法規(guī)和科技園的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在提高租賃物的使用效率，保障租賃雙方的利益。

10.2丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)，有助于甲方更好地管理科技園，提高整體運(yùn)營(yíng)效益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為科技園的開(kāi)發(fā)者和管理者，對(duì)本合同擁有主導(dǎo)權(quán)，旨在保障自身權(quán)益，維護(hù)科技園的整體利益。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為科技園營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專注于__________領(lǐng)域的企業(yè)，為充分利用其專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）就乙方租賃甲方位于__________科技園內(nèi)的廠房，丁方作為第三方主體參與本合同，提供增值服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于__________科技園內(nèi)編號(hào)為_(kāi)_________的廠房出租給乙方使用。

1.2乙方租賃上述廠房的用途為：__________（具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。

1.3丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為本合同提供以下增值服務(wù)：__________（具體服務(wù)內(nèi)容）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。

4.2乙方在收到租賃物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明驗(yàn)收結(jié)果。

4.3丁方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中提供技術(shù)指導(dǎo)和支持。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。

5.3丁方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行巡檢，提供維護(hù)建議和協(xié)助。

六、租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2乙方返還的租賃物應(yīng)符合原狀，無(wú)損壞、污染或擅自改變結(jié)構(gòu)、用途等情況。

6.3丁方應(yīng)在乙方返還租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合約定要求。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方享有對(duì)租賃物的使用權(quán)利，甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的安裝、維修等。

7.3乙方有權(quán)要求丁方提供的增值服務(wù)滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

8.2甲方未提供必要協(xié)助或未保證租賃物符合乙方需求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方不得擅自干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同。

九、丁方的責(zé)任與權(quán)益

9.1丁方應(yīng)按照合同約定提供增值服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

9.2丁方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供必要的信息和場(chǎng)地等。

9.3丁方在提供增值服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生任何違約行為，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)責(zé)任。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，旨在保障自身在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的權(quán)益，確保租賃物的使用符合其業(yè)務(wù)需求。

10.2乙方通過(guò)要求甲方和丁方提供相應(yīng)的保障和服務(wù)，提高其業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的效率和質(zhì)量。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本合同中，甲方作為出租方，其主導(dǎo)地位有所弱