永定租房合同范例

永定租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物作為居住用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于_________________________的房屋，具體信息如下：

（1）房屋坐落：_________________________

（2）房屋面積：_________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

（4）房屋裝修情況：_________________________

1.2乙方租賃該租賃物的用途為居住，不得用于其他商業(yè)或非法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前支付租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)仔細檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或缺失，應(yīng)及時告知甲方。

五、維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，包括但不限于水電、門窗、墻面、地板等；

（3）如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。

6.3乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋驗收記錄；

（3）其他雙方約定的相關(guān)文件。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物作為居住用途，為確保乙方按時履行租賃合同義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于_________________________的房屋，具體信息如下：

（1）房屋坐落：_________________________

（2）房屋面積：_________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

（4）房屋裝修情況：_________________________

1.2乙方租賃該租賃物的用途為居住，不得用于其他商業(yè)或非法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前支付租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下乙方應(yīng)支付的租金、押金及違約金等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.3乙方未按時支付租金、押金及違約金的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付欠款及滯納金。

五、交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)仔細檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或缺失，應(yīng)及時告知甲方。

六、維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，包括但不限于水電、門窗、墻面、地板等；

（3）如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。

7.3乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。

八、甲方的權(quán)益

8.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自處分或設(shè)定抵押權(quán)。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，確保租賃物安全。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后，將租賃物恢復(fù)原狀。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

9.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

9.3乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

9.4乙方不得拖欠租金、押金及違約金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋驗收記錄；

（3）其他雙方約定的相關(guān)文件。

十二、總結(jié)

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。甲方作為出租方，通過增加甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險。第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權(quán)益，促進租賃市場的健康發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物作為居住用途，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于_________________________的房屋，具體信息如下：

（1）房屋坐落：_________________________

（2）房屋面積：_________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

（4）房屋裝修情況：_________________________

1.2乙方租賃該租賃物的用途為居住，不得用于其他商業(yè)或非法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前支付租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項下乙方應(yīng)支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3乙方未按時支付租金的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付欠款及滯納金。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)仔細檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或缺失，應(yīng)及時告知甲方。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的居住權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方的正常居住。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活配套設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

6.2甲方不得以任何理由擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知乙方。

6.3甲方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)征得乙方的書面同意。

六、維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，包括但不限于水電、門窗、墻面、地板等；

（3）如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在