青島房屋出租合同范例

青島房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋，房屋權(quán)屬清晰、合法，乙方有意向租賃該房屋作為居住使用，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________（具體地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________（房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如：多層、高層、別墅等）

1.3房屋面積：__________（房屋面積，單位：平方米）

1.4房屋用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的__________倍作為違約金。

四、押金

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2退還押金：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)后__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用并妥善保養(yǎng)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施等維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；

（3）因不可抗力原因造成的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金的__________倍作為違約金。

6.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋，房屋權(quán)屬清晰、合法，乙方有意向租賃該房屋作為居住使用，為保障甲方權(quán)益，特引入第三方主體__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________（具體地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________（房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如：多層、高層、別墅等）

1.3房屋面積：__________（房屋面積，單位：平方米）

1.4房屋用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的__________倍作為違約金。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)后，甲方應(yīng)將乙方欠付的租金及違約金支付給擔(dān)保方。

五、押金

5.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.2退還押金：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)后__________日內(nèi)退還乙方押金。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用并妥善保養(yǎng)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施等維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；

（3）因不可抗力原因造成的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金的__________倍作為違約金。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。

8.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供房屋使用情況報(bào)告。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的：

引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方作為乙方租金支付義務(wù)的連帶保證人，有效緩解了甲方在租金收取方面的風(fēng)險(xiǎn)，確保了甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系，保障甲方權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定、安全的居住環(huán)境。通過(guò)合同約定，甲方能夠更好地管理租賃事務(wù)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________（具體地址）的房屋，為保障乙方的居住權(quán)益，同時(shí)引入第三方主體__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃雙方的權(quán)益得到充分保障，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________（具體地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________（房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如：多層、高層、別墅等）

1.3房屋面積：__________（房屋面積，單位：平方米）

1.4房屋用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的__________倍作為違約金。

四、監(jiān)管方責(zé)任

4.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保乙方居住權(quán)益得到保障。

4.2監(jiān)管方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修房屋，確保房屋居住條件符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3監(jiān)管方有權(quán)在租賃過(guò)程中調(diào)解雙方爭(zhēng)議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋居住條件。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰、合法，并按約定提供房屋。

6.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合居住條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)按照約定收取租金，不得擅自提高租金。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金及違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.監(jiān)管協(xié)議

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃過(guò)程中處于相對(duì)弱勢(shì)地位。本合同以