2024年度消防設(shè)施運(yùn)營(yíng)與維護(hù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防設(shè)施運(yùn)營(yíng)與維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1消防設(shè)施類(lèi)型2.2消防設(shè)施數(shù)量2.3消防設(shè)施分布3.運(yùn)營(yíng)與維護(hù)內(nèi)容3.1定期檢查3.2故障排除3.3維修保養(yǎng)3.4系統(tǒng)升級(jí)4.運(yùn)營(yíng)與維護(hù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.運(yùn)營(yíng)與維護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.質(zhì)量要求6.1檢查標(biāo)準(zhǔn)6.2維修標(biāo)準(zhǔn)6.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.2培訓(xùn)內(nèi)容7.3培訓(xùn)時(shí)間8.安全責(zé)任8.1運(yùn)營(yíng)方安全責(zé)任8.2維護(hù)方安全責(zé)任8.3甲方安全責(zé)任8.4乙方安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任9.2維護(hù)方違約責(zé)任9.3甲方違約責(zé)任9.4乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：_________（單位全稱(chēng)）乙方：_________（單位全稱(chēng)）1.2合同雙方地址甲方地址：_________（詳細(xì)地址）乙方地址：_________（詳細(xì)地址）1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________（姓名）甲方聯(lián)系電話(huà)：_________（電話(huà)號(hào)碼）乙方聯(lián)系人：_________（姓名）乙方聯(lián)系電話(huà)：_________（電話(huà)號(hào)碼）2.合同標(biāo)的2.1消防設(shè)施類(lèi)型包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)等。2.2消防設(shè)施數(shù)量具體數(shù)量詳見(jiàn)附件一《消防設(shè)施清單》。2.3消防設(shè)施分布詳見(jiàn)附件一《消防設(shè)施分布圖》。3.運(yùn)營(yíng)與維護(hù)內(nèi)容3.1定期檢查每月至少進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次重點(diǎn)部位檢查。3.2故障排除接到故障通知后，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)故障排除。3.3維修保養(yǎng)每年至少進(jìn)行一次全面維修保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、緊固等。3.4系統(tǒng)升級(jí)根據(jù)消防設(shè)施的技術(shù)發(fā)展和甲方需求，乙方應(yīng)提供系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)。4.運(yùn)營(yíng)與維護(hù)期限4.1合同起始日期____年____月____日4.2合同終止日期____年____月____日5.運(yùn)營(yíng)與維護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式按年收取，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首年費(fèi)用，后續(xù)年度費(fèi)用在每年____月____日前支付。5.3費(fèi)用調(diào)整如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。6.質(zhì)量要求6.1檢查標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》（GB25201）執(zhí)行。6.2維修標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《消防設(shè)施維修規(guī)范》（GB25202）執(zhí)行。6.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《消防設(shè)施保養(yǎng)規(guī)范》（GB25203）執(zhí)行。7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持乙方應(yīng)提供24小時(shí)技術(shù)支持，對(duì)甲方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題提供解答和指導(dǎo)。7.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施的操作、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等。7.3培訓(xùn)時(shí)間每年至少組織一次集中培訓(xùn)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.安全責(zé)任8.1運(yùn)營(yíng)方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保消防設(shè)施在運(yùn)行過(guò)程中的安全穩(wěn)定，對(duì)設(shè)施的安全性能負(fù)責(zé)。如因乙方責(zé)任導(dǎo)致設(shè)施故障，乙方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2維護(hù)方安全責(zé)任乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工人員的人身安全和設(shè)施的安全。8.3甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常使用管理，確保設(shè)施在使用過(guò)程中符合安全要求。甲方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)。8.4乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)維修保養(yǎng)人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。9.違約責(zé)任9.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總金額的1%。9.2維護(hù)方違約責(zé)任若乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此遭受的損失。9.3甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為逾期款項(xiàng)的1%。9.4乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供技術(shù)支持，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總金額的1%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在15日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1合同附件一《消防設(shè)施清單》12.2合同附件二《消防設(shè)施分布圖》13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充程序補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至合同約定的終止日期止，有效期為_(kāi)___年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保消防安全，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式1.協(xié)商選定：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.法定要求：根據(jù)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合同履行必須引入第三方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同中甲乙雙方的責(zé)任限額。15.4.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在合同履行過(guò)程中的行為，不包括甲乙雙方自身責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利內(nèi)容1.收取服務(wù)費(fèi)用。2.在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.向甲乙雙方提出合理化建議。4.在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案。15.5.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于本合同和第三方合作協(xié)議的，三者之間是獨(dú)立的法律主體。16.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。16.4第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同內(nèi)容。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定，終止與第三方的合作關(guān)系。19.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在第三方合作協(xié)議中予以明確。20.2本合同中未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有消防設(shè)施的類(lèi)型、數(shù)量、型號(hào)、安裝位置等基本信息。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的的消防設(shè)施情況。2.消防設(shè)施分布圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示消防設(shè)施的分布情況。標(biāo)明消防設(shè)施的安裝位置、距離等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：本分布圖作為合同附件，用于直觀(guān)展示消防設(shè)施的布局。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付。5.消防安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄甲方員工參加消防安全培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明甲方履行消防安全培訓(xùn)義務(wù)。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄消防設(shè)施的維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明乙方履行維修保養(yǎng)義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)任務(wù)。甲方未按約定支付費(fèi)用。第三方未按約定提供服務(wù)。2.