管委會(huì)土地流轉(zhuǎn)合同范例

管委會(huì)土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，乙方有意向甲方租賃該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃地塊”）出租給乙方，租賃地塊面積共計(jì)__________________平方米。

1.2租賃期限為__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整），乙方應(yīng)于每年__________________月__________________日前向甲方支付全年租金。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________________月__________________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃地塊使用及管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)等合法用途的開發(fā)和利用。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得改變土地用途。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地資源的可持續(xù)利用。

四、租賃期滿后的處理

4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃地塊恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2若乙方因特殊原因無法繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可終止租賃關(guān)系。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時(shí)間支付租金；

（2）未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害；

（3）未按約定履行管理、維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，影響土地資源的可持續(xù)利用。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時(shí)間支付租金；

（2）未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害；

（3）未按約定履行管理、維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，影響土地資源的可持續(xù)利用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）租賃地塊地理位置圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，乙方有意向甲方租賃該地塊，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃地塊”）出租給乙方，租賃地塊面積共計(jì)__________________平方米。

1.2租賃期限為__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整），乙方應(yīng)于每年__________________月__________________日前向甲方支付全年租金。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________________月__________________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金匯入甲方指定賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)乙方履行本合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定支付租金；

（2）在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，丙方有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方采取法律措施。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在本合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告，以核實(shí)其經(jīng)營狀況；

（2）在本合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保，以降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

四、租賃地塊使用及管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)等合法用途的開發(fā)和利用。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得改變土地用途。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地資源的可持續(xù)利用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時(shí)間支付租金；

（2）未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害；

（3）未按約定履行管理、維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，影響土地資源的可持續(xù)利用。

5.2丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未履行擔(dān)保義務(wù)，未協(xié)助甲方采取法律措施；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自變更擔(dān)保方式或解除擔(dān)保關(guān)系。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）租賃地塊地理位置圖；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同，旨在降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付，保障甲方的合法權(quán)益。

8.2第三方的介入，有利于提高合同履行的可靠性，增強(qiáng)甲方的談判地位，為甲方帶來更多利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃地塊的管理、維護(hù)和保養(yǎng)等方面發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保土地資源的可持續(xù)利用。

9.2甲方通過主導(dǎo)地位，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意向開發(fā)位于__________________的土地，甲方作為土地所有者，丙方作為融資擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地開發(fā)合作

1.1甲方同意將位于__________________的土地（以下簡稱“開發(fā)地塊”）出租給乙方進(jìn)行開發(fā)，開發(fā)地塊面積共計(jì)__________________平方米。

1.2開發(fā)期限為__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為乙方的融資提供擔(dān)保，確保乙方能夠獲得必要的資金支持；

（2）在乙方未能按時(shí)償還貸款或履行開發(fā)責(zé)任時(shí)，丙方有義務(wù)代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在必要時(shí)，丙方協(xié)助乙方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，以維護(hù)乙方的融資權(quán)益。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于開發(fā)地塊；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助采取措施，以保護(hù)丙方的利益。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方在租賃開發(fā)地塊期間，享有以下權(quán)利：

（1）獨(dú)立進(jìn)行土地開發(fā)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地平整等；

（2）在開發(fā)過程中，乙方有權(quán)自主選擇合作伙伴，包括但不限于供應(yīng)商、施工單位等；

（3）在開發(fā)完成后，乙方享有開發(fā)地塊的收益權(quán)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照開發(fā)計(jì)劃，按時(shí)完成土地開發(fā)工作；

（2）確保開發(fā)過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在開發(fā)過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的任何損失。

四、違約責(zé)任

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時(shí)間提供開發(fā)地塊；

（2）未提供必要的開發(fā)條件，影響乙方開發(fā)進(jìn)度。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)完成開發(fā)工作；

（2）未按照約定使用開發(fā)地塊，造成資源浪費(fèi)或損害；

（3）未能履行合同約定的其他義務(wù)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）開發(fā)地塊地理位置圖；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本