2024年度物業(yè)收購與裝修協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)收購與裝修協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期2.物業(yè)收購2.1物業(yè)名稱、地址、面積2.2收購價(jià)格及支付方式2.3物業(yè)交付時(shí)間及方式2.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.裝修工程3.1裝修范圍及內(nèi)容3.2裝修設(shè)計(jì)及施工方案3.3裝修工程進(jìn)度安排3.4裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.裝修材料及設(shè)備4.1材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量4.2設(shè)備品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量4.3材料及設(shè)備采購及供應(yīng)責(zé)任5.裝修工程款支付5.1工程款支付方式及比例5.2驗(yàn)收合格后支付進(jìn)度5.3驗(yàn)收不合格時(shí)的處理6.保修與維修6.1保修期限及內(nèi)容6.2保修責(zé)任及義務(wù)6.3維修服務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1裝修工程設(shè)計(jì)方案10.2裝修工程合同10.3材料及設(shè)備采購合同11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除程序12.2合同解除條件12.3合同解除效力13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)13.3合同解除后的其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2附加條款14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：1.4乙方名稱：物業(yè)管理有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號1.6乙方法定代表人：1.7合同簽訂日期：2024年1月1日第二條物業(yè)收購2.1物業(yè)名稱：小區(qū)2.2物業(yè)地址：省市區(qū)路號2.3物業(yè)面積：10萬平方米2.4收購價(jià)格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.5支付方式：甲方分三次支付，第一次支付人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），在物業(yè)交付后10個(gè)工作日內(nèi)支付；第三次支付人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），在物業(yè)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.6物業(yè)交付時(shí)間：2024年3月1日2.7物業(yè)交付方式：甲方將物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。第三條物業(yè)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.1甲方負(fù)責(zé)辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條裝修工程4.1裝修范圍：包括小區(qū)內(nèi)所有住宅、商業(yè)及公共設(shè)施。4.2裝修內(nèi)容：包括室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備更新、綠化改造等。4.3裝修設(shè)計(jì)及施工方案：由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。4.4裝修工程進(jìn)度安排：裝修工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排見附件。4.5裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條裝修材料及設(shè)備5.1材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量：詳見附件《裝修材料及設(shè)備清單》。5.2設(shè)備品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量：詳見附件《裝修設(shè)備清單》。5.3材料及設(shè)備采購及供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)采購及供應(yīng)裝修所需材料及設(shè)備。第六條裝修工程款支付6.1工程款支付方式及比例：詳見附件《裝修工程款支付計(jì)劃》。6.2驗(yàn)收合格后支付進(jìn)度：驗(yàn)收合格后，按工程款支付計(jì)劃進(jìn)行支付。6.3驗(yàn)收不合格時(shí)的處理：驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)立即整改，整改合格后方可進(jìn)行下一階段的支付。第七條保修與維修7.1保修期限：裝修工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。7.2保修責(zé)任及義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的保修責(zé)任，對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修。7.3維修服務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)：乙方提供免費(fèi)維修服務(wù)，維修所需材料及人工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算。8.1.2若甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日每平方米人民幣壹元計(jì)算。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日每平方米人民幣貳元計(jì)算。8.2.2若乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序：仲裁機(jī)構(gòu)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同附件11.1裝修工程設(shè)計(jì)方案11.2裝修工程合同11.3材料及設(shè)備采購合同第十二條合同變更12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期及對雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生的影響。12.3合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，返還對方已支付的款項(xiàng)。13.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)：合同解除后的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由責(zé)任方承擔(dān)。13.3合同解除后的其他事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理未了事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附加條款：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署地點(diǎn)：本合同在省市區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。1.提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；2.進(jìn)行項(xiàng)目評估和審計(jì)；3.監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；4.協(xié)調(diào)合同履行過程中的爭議；5.提供法律咨詢和仲裁服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入合同履行過程。任何一方提出引入第三方，應(yīng)提前告知對方，并共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.2通知義務(wù)：引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限等。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于因錯(cuò)誤評估、監(jiān)理不力等導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方的義務(wù)：1.嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；2.獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；3.對所提供的服務(wù)保密；4.在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方負(fù)責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分：第三方介入后，其職責(zé)與甲乙雙方原有的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)重疊或遺漏。18.2溝通協(xié)調(diào)：第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.3權(quán)利義務(wù)劃分：第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部權(quán)利義務(wù)分配。19.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定；4.出現(xiàn)不可抗力因素。19.2終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方已履行完畢其職責(zé)，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的法律適用21.1法律適用：第三方介入產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。21.2爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第九條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)展示裝修項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，以及材料清單、施工工藝說明等。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)提交。2.裝修工程合同要求：明確裝修工程的具體內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：裝修工程合同是甲乙雙方履行裝修工程的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確各項(xiàng)條款。3.材料及設(shè)備采購合同要求：列出材料及設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：采購合同是材料及設(shè)備采購的依據(jù)，應(yīng)確保材料及設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。4.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書要求：提供物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，證明甲方擁有物業(yè)的合法所有權(quán)。說明：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書是物業(yè)收購的重要文件，乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí)需提供。5.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄裝修工程的驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)裝修工程是否達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。6.裝修工程款支付計(jì)劃要求：列出裝修工程款支付的分期、金額、時(shí)間等。說明：支付計(jì)劃是甲乙雙方約定裝修工程款支付方式和時(shí)間的重要文件。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)解決糾紛的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中職責(zé)和責(zé)任的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣100萬元，但延遲支付5天，則需支付違約金人民幣2,500元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日每平方米人民幣貳元計(jì)算。示例：若裝修工程面積為100平方米，延遲完成3天，則需支付違約金人民幣600元。3.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：若乙方提供的材料不合格，導(dǎo)致工程延誤，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方評估結(jié)果嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)收購與裝修協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)收購方1.2物業(yè)出售方2.物業(yè)收購事項(xiàng)2.1物業(yè)基本情況2.2收購價(jià)格2.3收購方式2.4收購時(shí)間3.物業(yè)裝修事項(xiàng)3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修預(yù)算3.4裝修時(shí)間4.質(zhì)量與安全4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2安全要求4.3質(zhì)量保證4.4安全責(zé)任5.付款方式5.1付款金額5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.交付與驗(yàn)收6.1物業(yè)交付6.2裝修交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充條件10.3合同變更程序10.4合同補(bǔ)充程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效時(shí)間11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：物業(yè)收購協(xié)議12.2附件二：物業(yè)裝修協(xié)議12.3附件三：付款憑證12.4附件四：驗(yàn)收報(bào)告13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)收購方名稱：公司法定代表人：X注冊地址：省市區(qū)路號1.2物業(yè)出售方名稱：YY公司法定代表人：X注冊地址：省市區(qū)路號第二條物業(yè)收購事項(xiàng)2.1物業(yè)基本情況名稱：物業(yè)地址：省市區(qū)路號性質(zhì)：住宅小區(qū)建筑面積：10000平方米2.2收購價(jià)格總收購價(jià)格：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）2.3收購方式采用現(xiàn)金收購方式，收購方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)在物業(yè)交接完畢后十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.4收購時(shí)間物業(yè)交接時(shí)間為2024年3月1日，具體時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第三條物業(yè)裝修事項(xiàng)3.1裝修范圍包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域、綠化帶、停車場等。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，以實(shí)用性、美觀性和耐用性為原則。3.3裝修預(yù)算裝修總預(yù)算為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。3.4裝修時(shí)間裝修工程預(yù)計(jì)于2024年3月10日開始，至2024年9月30日完工。第四條質(zhì)量與安全4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修材料及施工質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2安全要求施工過程中必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.3質(zhì)量保證裝修工程完成后，提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)。4.4安全責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工安全。第五條付款方式5.1付款金額物業(yè)收購總價(jià)款人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）。5.2付款時(shí)間首付款人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。剩余款項(xiàng)人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）在物業(yè)交接完畢后十個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，雙方需提供對方銀行賬戶信息。第六條交付與驗(yàn)收6.1物業(yè)交付物業(yè)出售方應(yīng)確保物業(yè)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，以符合合同約定的狀態(tài)交付給物業(yè)收購方。6.2裝修交付裝修工程完工后，由雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后裝修交付。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.4驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間在裝修工程完工后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約金為違約金額的10%，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。如違約行為造成對方重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。9.3合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。對方在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為接受解除。9.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確保合同約定的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。10.2合同補(bǔ)充條件合同簽訂后，如需補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充。10.3合同變更程序變更合同內(nèi)容或進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)在變更或補(bǔ)充內(nèi)容形成后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議。10.4合同補(bǔ)充程序同10.3第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的期限屆滿或合同解除后，合同終止。11.3合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。11.4合同終止時(shí)間合同履行完畢或合同解除后，合同終止。第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)收購協(xié)議12.2附件二：物業(yè)裝修協(xié)議12.3附件三：付款憑證12.4附件四：驗(yàn)收報(bào)告第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，以合同目的為依據(jù)。13.2合同解釋順序合同條款的先后順序?yàn)椋骸⒏郊?、補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解釋效力合同解釋以書面形式為準(zhǔn)，雙方對合同解釋有爭議的，應(yīng)以合同實(shí)際履行情況為準(zhǔn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計(jì)方、咨詢方等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1中介方：中介方因提供虛假信息、誤導(dǎo)或未能履行中介職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的5倍，最高不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方因監(jiān)理失職、未按約定履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的3倍，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）。2.1.3評估方：評估方因評估失誤、提供虛假評估結(jié)果導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)的2倍，最高不超過人民幣貳拾萬元整（￥20,000.00）。2.1.4審計(jì)方：審計(jì)方因?qū)徲?jì)失誤、提供虛假審計(jì)報(bào)告導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額為審計(jì)服務(wù)費(fèi)的1.5倍，最高不超過人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）。2.1.5咨詢方：咨詢方因咨詢失誤、提供不恰當(dāng)建議導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)的1倍，最高不超過人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方及本合同項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)、權(quán)益造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2甲乙雙方因第三方介入而發(fā)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，其責(zé)任免除。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同項(xiàng)下的相關(guān)信息。6.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。7.第三方變更7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需更換人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方更換人員后，更換人員應(yīng)具備與原人員相當(dāng)?shù)哪芰唾Y質(zhì)。8.第三方退出8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方責(zé)任追究9.1如第三方在履行職責(zé)過程中違反本合同或合作協(xié)議的約定，造成損失，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。9.2如第三方因違反本合同或合作協(xié)議的約定導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入費(fèi)用10.1第三方介入費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方無需承擔(dān)。10.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。11.第三方介入期限11.1第三方介入期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同履行期限的一半。11.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)將工作成果交付甲乙雙方，并退出合同履