物業(yè)簽訂保安合同范例

物業(yè)簽訂保安合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系位于__________的物業(yè)所有者或管理者，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）系具備相應(yīng)資質(zhì)的保安服務(wù)企業(yè)。鑒于甲方需乙方提供物業(yè)安保服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）的安保服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)的安全。

2.2乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的安保人員，負(fù)責(zé)物業(yè)的巡邏、門(mén)衛(wèi)、監(jiān)控等工作。

2.3乙方應(yīng)確保安保人員熟悉物業(yè)及周邊環(huán)境，了解物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等情況。

2.4乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，建立健全安保制度，加強(qiáng)安保人員的培訓(xùn)和管理。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

4.2甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及物業(yè)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定提供安保服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)內(nèi)發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：保安服務(wù)人員名單

附件二：安保制度及操作規(guī)程

附件三：物業(yè)設(shè)施、設(shè)備清單

附件四：合同簽訂日期

附件五：其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

附件一：保安服務(wù)人員名單

附件二：安保制度及操作規(guī)程

附件三：物業(yè)設(shè)施、設(shè)備清單

附件四：合同簽訂日期

附件五：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系位于__________的物業(yè)所有者或管理者，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）系具備相應(yīng)資質(zhì)的保安服務(wù)企業(yè)，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）系具備相關(guān)資質(zhì)的第三方安保技術(shù)支持公司。鑒于甲方需乙方提供物業(yè)安保服務(wù)，并借助丙方的技術(shù)支持，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）的安保服務(wù)，包括人員安保和技術(shù)安保。

二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)的安全。

2.2乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的安保人員，負(fù)責(zé)物業(yè)的巡邏、門(mén)衛(wèi)、監(jiān)控等工作。

2.3丙方應(yīng)提供技術(shù)支持，包括但不限于安全監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、維護(hù)、升級(jí)等。

2.4乙方應(yīng)確保安保人員熟悉物業(yè)及周邊環(huán)境，了解物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等情況。

2.5乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，建立健全安保制度，加強(qiáng)安保人員的培訓(xùn)和管理。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，包括乙方人員安保費(fèi)用和丙方技術(shù)支持費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，其中____元支付給乙方，____元支付給丙方。

4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

五、甲方權(quán)益及利益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)按照本合同約定履行安保服務(wù)和技術(shù)支持。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在發(fā)生安全事故時(shí)，立即采取有效措施，減少損失。

5.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，按照本合同約定追究其違約責(zé)任。

六、乙方和丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定，共同保障甲方物業(yè)的安全。

6.2乙方和丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

6.3乙方和丙方應(yīng)相互配合，共同解決安保工作中的問(wèn)題。

6.4乙方和丙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方物業(yè)的相關(guān)信息。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方任何一方未按約定履行安保服務(wù)或技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求賠償損失。

7.2乙方和丙方任何一方泄露甲方物業(yè)的相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方和丙方任何一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求其支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：保安服務(wù)人員名單

附件二：安保制度及操作規(guī)程

附件三：物業(yè)設(shè)施、設(shè)備清單

附件四：合同簽訂日期

附件五：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供更全面、更專(zhuān)業(yè)的安保技術(shù)支持，提高物業(yè)安保水平，降低安全風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有者或管理者，對(duì)物業(yè)的安全負(fù)有直接責(zé)任。通過(guò)主導(dǎo)本合同，甲方能夠確保物業(yè)的安全得到有效保障，同時(shí)維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）系具備相應(yīng)資質(zhì)的保安服務(wù)企業(yè)，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系位于__________的物業(yè)所有者或管理者，丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）系具備相關(guān)資質(zhì)的第三方安保技術(shù)支持公司。鑒于乙方需丁方的技術(shù)支持，并承擔(dān)物業(yè)安保服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）的安保服務(wù)，包括人員安保和技術(shù)安保。

二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)的安全。

2.2乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的安保人員，負(fù)責(zé)物業(yè)的巡邏、門(mén)衛(wèi)、監(jiān)控等工作。

2.3丁方應(yīng)提供技術(shù)支持，包括但不限于安全監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、維護(hù)、升級(jí)等。

2.4乙方應(yīng)確保安保人員熟悉物業(yè)及周邊環(huán)境，了解物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等情況。

2.5乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，建立健全安保制度，加強(qiáng)安保人員的培訓(xùn)和管理。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，包括乙方人員安保費(fèi)用和丁方技術(shù)支持費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，其中____元支付給乙方，____元支付給丁方。

4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

五、乙方權(quán)益及利益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)資料和配合，以便乙方和丁方履行合同義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，確保乙方和丁方的經(jīng)濟(jì)利益。

5.3乙方有權(quán)對(duì)丁方提供的技術(shù)支持進(jìn)行驗(yàn)收，并要求丁方在技術(shù)支持方面提供必要的服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在丁方提供的技術(shù)支持不符合合同要求時(shí)，要求丁方進(jìn)行整改或提供替代方案。

六、丁方責(zé)任與義務(wù)

6.1丁方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的技術(shù)支持。

6.2丁方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持在合同期限內(nèi)保持正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)故障。

6.3丁方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方物業(yè)的相關(guān)信息。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)向乙方和丁方提供物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于物業(yè)布局、設(shè)施設(shè)備清單等。

7.2甲方應(yīng)確保乙方和丁方在物業(yè)內(nèi)開(kāi)展安保和技術(shù)支持工作，不得無(wú)故干擾或阻礙。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)理拖欠或拒絕支付。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。

8.2甲方未提供必要的物業(yè)資料或配合，導(dǎo)致乙方和丁方無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3丁方提供的技術(shù)支持不符合合同要求，乙方有權(quán)要求丁方進(jìn)行整改或提供替代方案，如丁方拒絕，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：保安服務(wù)人員名單

附件二：安保制度及操作規(guī)程

附件三：物業(yè)設(shè)施、設(shè)備清單

附件四：合同簽訂日期