小區(qū)居間合同范例

小區(qū)居間合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方的委托，為其提供小區(qū)房屋買賣、租賃等居間服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供相關(guān)房源信息，協(xié)助甲方與賣方或租賃方進(jìn)行洽談。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋買賣、租賃等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____個(gè)月。

2.2合同期滿前，甲方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)向乙方支付提前終止服務(wù)期間的居間服務(wù)費(fèi)。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，向甲方提供居間服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2乙方在提供居間服務(wù)過程中，獲取的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.小區(qū)房屋買賣、租賃居間服務(wù)協(xié)議

2.甲方個(gè)人信息確認(rèn)書

3.乙方居間服務(wù)費(fèi)用收取憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身在小區(qū)房屋買賣、租賃等交易活動(dòng)中的權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為居間服務(wù)提供方。同時(shí)，甲方邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與本合同，以共同保障甲方的權(quán)益。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供居間服務(wù)，丙方提供輔助服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方的委托，為其提供小區(qū)房屋買賣、租賃等居間服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供相關(guān)房源信息，協(xié)助甲方與賣方或租賃方進(jìn)行洽談。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋買賣、租賃等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

1.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方對房源進(jìn)行實(shí)地考察，確保房源信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____個(gè)月。

2.2合同期滿前，甲方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)向乙方支付提前終止服務(wù)期間的居間服務(wù)費(fèi)。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，向甲方提供居間服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方應(yīng)按照約定，協(xié)助乙方完成相關(guān)輔助工作，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

3.4丙方應(yīng)于服務(wù)完成后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方享有對本合同內(nèi)容的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在居間服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)甲方合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在服務(wù)過程中，對房源信息、交易流程進(jìn)行保密。

4.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在服務(wù)過程中，及時(shí)反饋交易進(jìn)度，確保交易順利進(jìn)行。

4.5甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)提出意見和建議。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定，為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得虛假宣傳。

5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋買賣、租賃等相關(guān)手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。

5.4乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照約定，協(xié)助乙方對房源進(jìn)行實(shí)地考察，確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)輔助工作，確保交易順利進(jìn)行。

6.3丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方未按約定提供居間服務(wù)或輔助工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方和丙方泄露房源信息、交易流程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方和丙方損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體參與本合同，旨在通過其專業(yè)能力，協(xié)助乙方和甲方完成交易過程，確保交易安全、合規(guī)。同時(shí)，丙方的介入也有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同主導(dǎo)方，享有對本合同內(nèi)容的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。甲方通過主導(dǎo)本合同，旨在保障自身在小區(qū)房屋買賣、租賃等交易活動(dòng)中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.小區(qū)房屋買賣、租賃居間服務(wù)協(xié)議

2.甲方個(gè)人信息確認(rèn)書

3.乙方居間服務(wù)費(fèi)用收取憑證

4.丙方輔助服務(wù)費(fèi)用收取憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商，委托乙方負(fù)責(zé)其新開發(fā)小區(qū)的代理銷售業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體參與本合同，以保障乙方權(quán)益。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方開發(fā)的小區(qū)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理銷售內(nèi)容

1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)其新開發(fā)小區(qū)的代理銷售業(yè)務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行市場調(diào)研，制定銷售策略，推廣宣傳小區(qū)。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房者的簽約、備案、交房等手續(xù)。

1.4丙方作為第三方擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)對購房者的支付行為進(jìn)行監(jiān)管，確保購房者按時(shí)支付房款。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____個(gè)月。

2.2合同期滿前，甲方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)向乙方支付提前終止服務(wù)期間的代理銷售費(fèi)用。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照約定，向甲方提供代理銷售服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方應(yīng)按照約定，提供擔(dān)保服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

3.4丙方應(yīng)于服務(wù)完成后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方享有對本合同內(nèi)容的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和市場信息。

4.3乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行銷售活動(dòng)，如舉辦開盤活動(dòng)、樣板房展示等。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付代理銷售費(fèi)用。

4.5乙方有權(quán)對甲方提供的房源信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)性。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定，向乙方提供真實(shí)、完整的房源信息。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)，如提供宣傳資料、場地等。

5.3甲方應(yīng)確保購房者的購房資格，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)按照約定，及時(shí)支付乙方代理銷售費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照約定，對購房者的支付行為進(jìn)行監(jiān)管，確保購房者按時(shí)支付房款。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理購房者支付過程中的問題，如資金凍結(jié)、支付糾紛等。

6.3丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付代理銷售費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方提供的房源信息虛假，導(dǎo)致購房者損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未按約定進(jìn)行擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過代理銷售業(yè)務(wù)，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.通過專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)和市場推廣策略，提高小區(qū)的銷售業(yè)績。

2.保障購房者的合法權(quán)益，確保交易安全、合規(guī)。

3.通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高資金回籠速度。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商，通過委托乙方代理銷售業(yè)務(wù)，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.利用乙方的專業(yè)能力和市場資源，提高小區(qū)的銷售業(yè)績。

2.通過丙方的擔(dān)保