粗品屋合同范例

粗品屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的粗品屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括：__________（列舉房屋內(nèi)設(shè)施）。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________（描述房屋現(xiàn)狀）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，租金支付方式為：__________（列舉租金支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

4.4房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)修復(fù)；如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的粗品屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，并由丙方作為第三方擔(dān)保主體，共同履行本合同相關(guān)義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括：__________（列舉房屋內(nèi)設(shè)施）。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________（描述房屋現(xiàn)狀）。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方為本合同中的第三方擔(dān)保主體，對(duì)乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至本合同約定的租賃期限屆滿之日止。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月__________元，租金支付方式為：__________（列舉租金支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)了解房屋的使用情況，并對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租金支付義務(wù)。

6.3丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

7.2如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方作為擔(dān)保主體，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。

10.2通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)定，確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.第三方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出租給乙方使用，并由丁方作為第三方投資主體，共同參與投資和收益分配，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，店鋪所有權(quán)歸甲方所有。

1.2店鋪內(nèi)設(shè)施包括：__________（列舉店鋪內(nèi)設(shè)施）。

1.3店鋪現(xiàn)狀：__________（描述店鋪現(xiàn)狀）。

二、丁方投資責(zé)任

2.1丁方為本合同中的第三方投資主體，對(duì)店鋪的投資金額為_(kāi)_________元，并按照本合同約定享有相應(yīng)的投資回報(bào)。

2.2丁方投資期限自本合同簽訂之日起至本合同約定的投資回報(bào)實(shí)現(xiàn)之日止。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月__________元，租金支付方式為：__________（列舉租金支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

五、店鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保店鋪及附屬設(shè)施的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

六、丁方權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方有權(quán)了解店鋪的經(jīng)營(yíng)情況，并對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.2丁方有權(quán)按照本合同約定分享投資回報(bào)。

6.3丁方應(yīng)在本合同約定的投資期限內(nèi)，履行投資義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如丁方未能履行投資義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為投資金額的__________%。

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為店鋪的經(jīng)營(yíng)主體，本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合法權(quán)益。

9.2通過(guò)增加乙方權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)甲方違約及限制條款的設(shè)定，確保乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為店鋪的所有權(quán)人，本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和投資權(quán)益。

10.2通過(guò)引入第三方投資主體，實(shí)現(xiàn)資源整合和風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，提高店鋪的經(jīng)營(yíng)效率和盈利能力。