轉(zhuǎn)租上海租房合同模板

轉(zhuǎn)租上海租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1該房屋位于上海市__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________。

1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何租賃、抵押、查封等限制。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將扣除合理費(fèi)用后的押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，并承擔(dān)租賃期間房屋的正常維修費(fèi)用。

5.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1該房屋位于上海市__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________。

1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何租賃、抵押、查封等限制。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除合理費(fèi)用后，應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即支付欠繳的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

5.3丙方擔(dān)保期間，甲方不得解除本合同，但乙方違約的情形除外。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，并承擔(dān)租賃期間房屋的正常維修費(fèi)用。

6.3乙方違約導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義及目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.2丙方擔(dān)保有利于提高乙方的信譽(yù)度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

11.1甲方作為出租方，享有合同主導(dǎo)權(quán)，有利于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障自身權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，能夠有效預(yù)防乙方違約行為，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方同意提供與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的配套服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1該商鋪位于上海市__________，總面積為_(kāi)_________平方米，包括__________間房間。

1.2甲方保證該商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何租賃、抵押、查封等限制。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：商鋪裝修咨詢、開(kāi)業(yè)策劃、日常運(yùn)營(yíng)支持等。

4.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)符合乙方需求，并確保服務(wù)質(zhì)量。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有商鋪的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，若未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方整改或賠償損失。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合法的裝修和改造，但需事先告知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求賠償。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供配套服務(wù)，若因丙方原因?qū)е路?wù)不到位，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方提供的配套服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用另行約定。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

10.1乙方作為承租方，享有合同主導(dǎo)權(quán)，有利于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

10.2乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約條款和限制條款，能夠有效預(yù)防甲方違約行為，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

十一、