2024年度商業(yè)地產交易咨詢服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產交易咨詢服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術語解釋2.服務內容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務期限2.4服務成果3.服務費用3.1費用總額3.2費用構成3.3付款方式3.4付款時間4.知識產權與保密4.1知識產權歸屬4.2保密條款4.3保密期限5.合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同解除條件5.4解除程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他9.1合同附件9.2合同份數9.3合同簽署9.4通知與送達10.合同附件10.1服務協(xié)議10.2服務明細表10.3費用明細表11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同簽署人13.1甲方簽署人13.2乙方簽署人14.合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________1.2定義（1）“服務”指乙方根據甲方要求，提供的商業(yè)地產交易咨詢服務。（2）“服務期限”指本合同約定的乙方提供服務的時間范圍。（3）“服務成果”指乙方在服務期限內完成并交付給甲方的工作成果。1.3術語解釋對于合同中出現(xiàn)的新詞或專有名詞，雙方應按照本合同中的定義或約定進行解釋。2.服務內容2.1服務范圍（1）市場調研分析；（2）項目評估；（3）投資建議；（4）交易談判；（5）合同起草與審核。2.2服務方式（1）定期向甲方提供書面報告；（2）根據甲方需求，提供電話、郵件等方式的咨詢服務；（3）參與甲方組織的項目會議。2.3服務期限本合同約定的服務期限為自合同生效之日起至2024年12月31日。2.4服務成果（1）市場調研報告；（2）項目評估報告；（3）投資建議書；（4）交易談判紀要；（5）合同文本。3.服務費用3.1費用總額本合同約定的服務費用總額為人民幣_________元。3.2費用構成（1）乙方提供咨詢服務的費用；（2）乙方參與項目會議的交通、住宿等費用；（3）乙方提供相關資料、報告等費用。3.3付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付總額的30%作為預付款；（2）乙方提交服務成果后，甲方支付剩余70%的款項。3.4付款時間（1）合同簽訂后5個工作日內支付預付款；（2）乙方提交服務成果后15個工作日內支付剩余款項。4.知識產權與保密4.1知識產權歸屬本合同中，乙方提供的服務成果的知識產權歸甲方所有。4.2保密條款雙方對本合同內容及服務過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后3年內。5.合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更任何對本合同的變更，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。5.4解除程序任何一方要求解除本合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。6.違約責任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）一方未按約定支付服務費用。6.2違約責任承擔（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔因違約而產生的其他責任。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.法律適用與管轄8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。9.其他9.1合同附件本合同附件包括但不限于服務協(xié)議、服務明細表、費用明細表等，與本合同具有同等法律效力。9.2合同份數本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。9.3合同簽署本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。9.4通知與送達（1）書面形式；（2）郵寄或專人遞送至對方指定的地址；（3）通知或送達視為送達日期的次日起生效。10.合同附件10.1服務協(xié)議10.2服務明細表10.3費用明細表11.合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.合同簽署地點本合同簽署地點為__________________。13.合同簽署人13.1甲方簽署人：姓名：__________________職務：__________________13.2乙方簽署人：姓名：__________________職務：__________________14.合同份數與保管14.1合同份數本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.2合同保管甲乙雙方應妥善保管本合同及合同附件，確保合同的有效性和可追溯性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，甲乙雙方同意第三方協(xié)助履行合同；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議，雙方同意第三方作為調解人或仲裁人介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；（2）甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請函，邀請其介入；（3）第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權利義務。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，除法律另有規(guī)定外，其責任限額為人民幣_________元。16.2第三方責任承擔（1）第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行本合同時，因不可抗力等原因導致甲乙雙方遭受損失的，不承擔賠償責任；（3）第三方在履行本合同時，因甲乙雙方的行為導致?lián)p失的，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方在本合同項下的權利包括但不限于：（1）根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；（2）根據本合同約定，獲取報酬；（3）依法維護自身合法權益。17.2第三方權利行使（1）公平、公正、公開；（2）尊重甲乙雙方的合法權益；（3）遵守相關法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲方與乙方對本合同項下的責任承擔，應按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方對本合同項下的責任，僅限于其介入范圍內；（3）第三方因介入本合同而產生的責任，由其自行承擔。18.2權利劃分（1）甲方與乙方對本合同項下的權利享有，應按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方在本合同項下的權利，僅限于其介入范圍內；（3）第三方因介入本合同而產生的權利，由其自行享有。19.第三方介入的補充條款19.1第三方介入的補充條款（1）第三方介入的具體內容；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的報酬及支付方式。19.2補充條款的效力本合同中的補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務協(xié)議詳細要求：詳細說明乙方提供服務的具體內容、標準、期限等。說明：服務協(xié)議是本合同的核心附件，明確了乙方應提供的服務范圍和質量。2.服務明細表詳細要求：列出乙方提供服務的具體項目、預計工作量、所需時間等。說明：服務明細表用于明確雙方對服務項目的具體期望和預期完成時間。3.費用明細表詳細要求：詳細列出各項服務費用的構成、金額、支付方式等。說明：費用明細表是合同費用的詳細說明，有助于雙方明確費用的承擔和支付。4.保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定雙方在合同履行期間及終止后對商業(yè)秘密的保密義務。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，確保信息安全和保密。5.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體情形、職責、權利和義務。說明：第三方介入協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況的說明文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定雙方在出現(xiàn)爭議時的解決方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是預防和解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付服務費用。責任認定：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定在約定時間內支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此產生的利息損失。（2）乙方未按約定提供服務質量。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方提供的服務未達到合同約定的質量標準，甲方有