銷售鋪面合同范例

銷售鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），現(xiàn)愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就鋪面銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2鋪面現(xiàn)狀為__________，具體詳見附件一《鋪面現(xiàn)狀說明》。

二、銷售價格及支付方式

2.1本合同銷售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部購房款。

2.3付款方式：__________（如分期付款，具體付款時間及金額詳見附件二《付款計劃》）。

三、交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將鋪面交付乙方。

3.2乙方在收到鋪面后，應(yīng)在__________日內(nèi)對鋪面進行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《鋪面驗收標(biāo)準(zhǔn)》。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費，由__________方承擔(dān)。

4.2具體稅費種類及金額詳見附件四《稅費明細》。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約金為__________元。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：鋪面現(xiàn)狀說明

2.附件二：付款計劃

3.附件三：鋪面驗收標(biāo)準(zhǔn)

4.附件四：稅費明細

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），現(xiàn)愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該鋪面，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就鋪面銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2鋪面現(xiàn)狀為__________，具體詳見附件一《鋪面現(xiàn)狀說明》。

二、銷售價格及支付方式

2.1本合同銷售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部購房款。

2.3付款方式：__________（如分期付款，具體付款時間及金額詳見附件二《付款計劃》）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照乙方付款計劃向乙方支付相應(yīng)的款項。

三、交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將鋪面交付乙方。

3.2乙方在收到鋪面后，應(yīng)在__________日內(nèi)對鋪面進行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《鋪面驗收標(biāo)準(zhǔn)》。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費，由__________方承擔(dān)。

4.2具體稅費種類及金額詳見附件四《稅費明細》。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1出賣方在鋪面交付前，保留對該鋪面的所有權(quán)和處置權(quán)。

5.2出賣方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付全部購房款。

5.3如乙方未按時支付購房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4出賣方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行鋪面驗收，如乙方拒絕驗收或驗收不合格，出賣方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓鋪面或進行抵押。

6.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方同意在本合同約定的范圍內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到保障，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入，有助于增強交易的穩(wěn)定性，提高甲方的信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同的主體，通過設(shè)定詳細的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任條款，確保了在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于保障自身權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。

七、附件

1.附件一：鋪面現(xiàn)狀說明

2.附件二：付款計劃

3.附件三：鋪面驗收標(biāo)準(zhǔn)

4.附件四：稅費明細

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），現(xiàn)愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該商鋪；丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

1.2商鋪現(xiàn)狀為__________，具體詳見附件一《商鋪現(xiàn)狀說明》。

二、租賃價格及支付方式

2.1本合同租賃價格為人民幣__________元/月（大寫：__________元/月）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付第一個月的租金。

2.3付款方式：__________（如分期付款，具體付款時間及金額詳見附件二《付款計劃》）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照乙方付款計劃向乙方支付第一個月的租金。

三、交付及使用

3.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。

3.2乙方在收到商鋪后，應(yīng)在__________日內(nèi)對商鋪進行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《商鋪驗收標(biāo)準(zhǔn)》。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用商鋪。

4.2乙方有權(quán)要求出租方確保商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全，并符合使用要求。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對商鋪進行必要的裝修和改造，但需事先取得出租方的書面同意。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1出租方未按時交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2出租方未保證商鋪設(shè)施設(shè)備齊全或不符合使用要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3出租方未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方同意在本合同約定的范圍內(nèi)，對乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益保障條款和甲方的違約責(zé)任條款，確保了租賃期間的權(quán)益不受侵害。乙方的主導(dǎo)目的在于保障自身在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和自身商業(yè)活動的順利進行。