購田合同范例

購田合同范例第一篇范文：合同編號：__________

購田合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為乙方擁有的土地使用權(quán)，具體位置、面積、四至范圍詳見附件一。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物的總價款為人民幣______元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________）。

2.3剩余合同總價款______%，甲方應(yīng)在土地交付之日起______個工作日內(nèi)支付給乙方。

三、交付方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標的物的土地使用權(quán)及相關(guān)文件交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)確保交付的土地使用權(quán)符合合同約定，無任何權(quán)利瑕疵。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方在合同履行期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在合同履行期間，應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

4.3甲方在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

4.4雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，相互尊重，共同維護合同權(quán)益。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

5.2若乙方未按約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

5.3雙方在履行合同過程中，如因違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢，本合同自行終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的物土地使用權(quán)信息

附件二：土地使用權(quán)過戶申請表

附件三：合同價款支付憑證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

購田合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的土地使用權(quán)，丙方作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為乙方擁有的土地使用權(quán)，具體位置、面積、四至范圍詳見附件一。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物的總價款為人民幣______元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________）。

2.3剩余合同總價款______%，甲方應(yīng)在土地交付之日起______個工作日內(nèi)支付給乙方。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為甲乙雙方在本合同項下的債務(wù)提供連帶責任擔保。

3.2丙方在本合同項下的擔保責任期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。

3.3丙方應(yīng)在甲方未能按約定支付合同價款的情況下，立即履行擔保責任，代甲方支付剩余合同價款。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標的物的權(quán)屬證明文件，確保標的物無權(quán)利瑕疵。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后及時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)在合同履行期間，對土地的使用情況進行監(jiān)督，確保土地用途符合約定。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標的物的土地使用權(quán)及相關(guān)文件交付給甲方。

5.2乙方應(yīng)確保交付的土地使用權(quán)符合合同約定，無任何權(quán)利瑕疵。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的損失。

6.3乙方在合同履行期間，不得將標的物的土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或抵押。

七、丙方的責任

7.1丙方應(yīng)在本合同項下承擔連帶責任擔保，確保甲方按約定支付合同價款。

7.2丙方在甲方未能按約定支付合同價款的情況下，應(yīng)及時履行擔保責任。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢，本合同自行終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的物土地使用權(quán)信息

附件二：土地使用權(quán)過戶申請表

附件三：合同價款支付憑證

附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時支付合同價款，同時降低甲方的交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)買賣合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一套房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的房產(chǎn)，具體位置、面積、戶型、權(quán)屬情況詳見附件一。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物的總價款為人民幣______元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________）。

2.3剩余合同總價款______%，乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供標的物的真實、準確信息，并協(xié)助雙方完成交易。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，負責協(xié)調(diào)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保交易順利進行。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)在合同履行期間，對房產(chǎn)進行實地考察，了解房產(chǎn)的實際狀況。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)文件交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)確保交付的房產(chǎn)符合合同約定，無任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付合同價款的情況下，暫停房產(chǎn)交付。

6.2甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的義務(wù)時，要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付合同價款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

7.2若乙方在合同履行期間擅自變更購房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。

7.3甲方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)再次出售或抵押給第三方。

八、中介方的責任

8.1丙方應(yīng)在本合同項下提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易，并確保交易合法合規(guī)。

8.2丙方應(yīng)在雙方簽訂合同后，負責協(xié)調(diào)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保交易順利進行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同履行完畢，本合同自行終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

附