高校食堂承包收租合同范例

高校食堂承包收租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所屬高校食堂的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其所屬高校食堂的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方使用，具體范圍包括食堂的場地、設(shè)備、設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為每月人民幣____元，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的完好，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

五、租賃物的移交與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物移交給乙方。

5.2租賃物移交時，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以處理。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間移交租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.高校食堂租賃清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為監(jiān)管方，共同就甲方將其所屬高校食堂的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其所屬高校食堂的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方使用，具體范圍包括食堂的場地、設(shè)備、設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為每月人民幣____元，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對食堂的經(jīng)營管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)意見。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有對食堂的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)在租賃期間對食堂進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

5.4甲方有權(quán)在合同期滿或終止時，收回食堂的承包經(jīng)營權(quán)。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保食堂的經(jīng)營安全、衛(wèi)生、整潔。

6.2乙方不得擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式。

6.3乙方不得將食堂的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

6.4乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時間移交租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.高校食堂租賃清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方的介入，旨在確保食堂的經(jīng)營管理符合國家法律法規(guī)和甲方的利益，同時保障乙方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)管，可以降低甲方對乙方經(jīng)營活動的風(fēng)險，提高食堂的整體運(yùn)營效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定詳細(xì)的合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)食堂的穩(wěn)定運(yùn)營，提高食堂的整體服務(wù)質(zhì)量，同時保障學(xué)生的飲食安全。甲方的主導(dǎo)目的在于實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，并為學(xué)校創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)督方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為監(jiān)督方，共同就甲方將其所屬商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其所屬商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，具體范圍包括商鋪的場地、設(shè)施、設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為每月人民幣____元，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方監(jiān)督責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方在租賃期間的合法權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)或本合同約定，損害乙方權(quán)益的行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)向乙方報(bào)告。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有對商業(yè)物業(yè)的租賃使用權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的物業(yè)服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在合同期滿或終止時，根據(jù)合同約定收回商鋪的租賃使用權(quán)。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合租賃用途，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

6.2甲方不得隨意提高租金，或在租賃期內(nèi)單方面解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于擅自更改租賃物的使用方式。

6.4甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時間提供租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)租賃清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義