次臥轉(zhuǎn)租合同范例

次臥轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，其中次臥一間，甲方同意將該次臥出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的房產(chǎn)中的次臥一間，以下簡稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃租賃物用于居住。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系，且租賃物符合本合同約定的使用條件，甲方應(yīng)在收到乙方提交的押金退還申請之日起__________日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并承擔(dān)租賃物日常維護(hù)責(zé)任。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、物業(yè)管理費、水電費等費用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理手續(xù)，并將相關(guān)費用繳納情況告知乙方。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的；

（3）甲方在租賃期內(nèi)，因自身原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的；

（4）甲方違反本合同約定，未按約定退還押金的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的；

（3）乙方在租賃期內(nèi)，因自身原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的；

（4）乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，其中次臥一間，甲方同意將該次臥出租給乙方使用，為確保乙方按時履行支付租金義務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租金支付提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的房產(chǎn)中的次臥一間，以下簡稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃租賃物用于居住。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保條款

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，同意對乙方支付租金的行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________日內(nèi)代為支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方支付因代為支付租金而產(chǎn)生的所有費用。

五、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系，且租賃物符合本合同約定的使用條件，甲方應(yīng)在收到乙方提交的押金退還申請之日起__________日內(nèi)無息退還押金。

六、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并承擔(dān)租賃物日常維護(hù)責(zé)任。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

七、物業(yè)管理費、水電費等費用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理手續(xù)，并將相關(guān)費用繳納情況告知乙方。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的；

（3）乙方在租賃期內(nèi)，因自身原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的；

（4）乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的。

2.乙方在租賃期間，如發(fā)生任何因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何可能影響甲方權(quán)益的活動。

4.乙方不得將租賃物用于非法活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方按時支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.第三方介入有助于提高租賃合同的履約率，降低租賃風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范租賃市場秩序，提高租賃合同的可執(zhí)行性。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)，為保障租賃過程的專業(yè)性和順利進(jìn)行，丙方作為中介服務(wù)方，提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃租賃物用于居住。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)條款

1.丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.丙方應(yīng)提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，包括但不限于租賃市場信息、租賃法律法規(guī)咨詢等。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額由三方協(xié)商確定。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并承擔(dān)租賃物日常維護(hù)責(zé)任。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、物業(yè)管理費、水電費等費用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理手續(xù)，并將相關(guān)費用繳納情況告知乙方。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的；

（3）甲方在租賃期內(nèi)，因自身原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的；

（4）甲方違反本合同約定，未按約定退還押金的。

2.甲方不得在租賃期間隨意提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前__________日通知乙方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過設(shè)定明確的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害。

2.乙方的權(quán)利條款有助于提高租賃