集寧購(gòu)房合同范例

集寧購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

鑒于：

1.甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.乙方愿意將其名下涉案房產(chǎn)出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于________________，具體地址為：________________；

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_______________平方米，土地面積為_(kāi)_______________平方米；

3.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________；

4.涉案房產(chǎn)用途為：________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________元（￥________________元）；

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________元（￥________________元）；

4.甲方支付購(gòu)房款的方式為：________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給甲方；

2.甲方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)于________________日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：涉案房產(chǎn)的實(shí)際情況應(yīng)與合同約定的內(nèi)容相符；

4.如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或退還部分購(gòu)房款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用，由雙方按下列方式承擔(dān)：

（1）契稅：________________；

（2）印花稅：________________；

（3）其他稅費(fèi)：________________；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方提供涉案房產(chǎn)的稅務(wù)證明及費(fèi)用繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元（￥________________元）；

3.乙方未按時(shí)交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元（￥________________元）。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將涉案房產(chǎn)出售給甲方；

3.為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于________________，具體地址為：________________；

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_______________平方米，土地面積為_(kāi)_______________平方米；

3.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________；

4.涉案房產(chǎn)用途為：________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________元（￥________________元）；

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________元（￥________________元）；

4.甲方支付購(gòu)房款的方式為：________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)支付購(gòu)房款；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款；

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方履行交付涉案房產(chǎn)的義務(wù)；

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案房產(chǎn)前，提供涉案房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，確保涉案房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛；

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，保證涉案房產(chǎn)的裝修、設(shè)施、設(shè)備等符合約定；

4.甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)任何負(fù)擔(dān)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元（￥________________元）；

2.乙方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，如存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)；

3.乙方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，如涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失；

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租涉案房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，使甲方在交易中處于更加有利的位置，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

鑒于：

1.乙方有意出售名下位于________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的涉案房產(chǎn)；

3.為確保交易安全，丙方同意擔(dān)任監(jiān)管方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于________________，具體地址為：________________；

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_______________平方米，土地面積為_(kāi)_______________平方米；

3.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________；

4.涉案房產(chǎn)用途為：________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________元（￥________________元）；

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________元（￥________________元）；

4.甲方支付購(gòu)房款的方式為：________________。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方在本合同中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保交易過(guò)程合法、公正；

2.監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；

3.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房產(chǎn)狀況符合約定；

4.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款；

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付購(gòu)房款前，不得擅自使用、處置涉案房產(chǎn)；

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金到賬；

4.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元（￥________________元）；

2.甲方在未支付全部購(gòu)房款前，不得要求乙方交付涉案房產(chǎn)；

3.甲方不得在未取得乙方同意的情況下，擅自對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置；

4.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.涉案房產(chǎn)測(cè)繪