2024版共享辦公空間租賃與增值服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享辦公空間租賃與增值服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6租賃空間地址1.7租賃空間面積1.8租賃空間用途2.租金及費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付日期2.4押金金額及退還條件2.5水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用2.6其他費(fèi)用及支付方式3.租賃空間的使用和維護(hù)3.1使用規(guī)范3.2保養(yǎng)和維護(hù)責(zé)任3.3裝修限制3.4設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定3.5消防安全要求3.6環(huán)保要求4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)4.2技術(shù)支持服務(wù)4.3會(huì)議室使用服務(wù)4.4社交活動(dòng)組織服務(wù)4.5咨詢與培訓(xùn)服務(wù)4.6其他增值服務(wù)5.合同變更與解除5.1合同變更程序5.2合同解除條件5.3合同解除程序5.4合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力解除條件9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1租賃空間平面圖10.2設(shè)施設(shè)備清單10.3增值服務(wù)清單10.4其他附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2保密條款12.3合同解除后的后續(xù)事宜13.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)清算13.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息出租方名稱：有限公司出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)出租方法定代表人：1.1.2承租方信息承租方名稱：YY科技有限公司承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)承租方法定代表人：1.2合同編號(hào)：20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年1.6租賃空間地址：省市區(qū)街道號(hào)共享辦公空間A棟202室1.7租賃空間面積：100平方米1.8租賃空間用途：辦公、會(huì)議、接待等第二條租金及費(fèi)用2.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.2租金支付方式：每月1日支付上月租金2.3租金支付日期：每月1日2.4押金金額及退還條件：押金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），合同終止后無(wú)損壞無(wú)欠費(fèi)的情況下，30日內(nèi)退還2.5水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用：由承租方按照實(shí)際使用情況自行支付2.6其他費(fèi)用及支付方式：物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由出租方統(tǒng)一收取，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由承租方支付第三條租賃空間的使用和維護(hù)3.1使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照租賃空間的設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)和用途3.2保養(yǎng)和維護(hù)責(zé)任：租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)，承租方在使用過(guò)程中造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償3.3裝修限制：承租方如需對(duì)租賃空間進(jìn)行裝修，需提前向出租方申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行3.4設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除3.5消防安全要求：承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保租賃空間內(nèi)無(wú)火災(zāi)隱患3.6環(huán)保要求：承租方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得在租賃空間內(nèi)從事污染環(huán)境的活動(dòng)第四條增值服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)：提供免費(fèi)WiFi、辦公桌椅、飲水機(jī)等基礎(chǔ)設(shè)施4.2技術(shù)支持服務(wù)：提供IT技術(shù)支持，協(xié)助解決網(wǎng)絡(luò)、電腦等問(wèn)題4.3會(huì)議室使用服務(wù)：提供免費(fèi)會(huì)議室，需提前預(yù)約4.4社交活動(dòng)組織服務(wù)：定期組織社交活動(dòng)，促進(jìn)承租方之間的交流與合作4.5咨詢與培訓(xùn)服務(wù)：提供行業(yè)資訊、政策解讀、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等服務(wù)4.6其他增值服務(wù)：根據(jù)市場(chǎng)需求，提供其他相關(guān)服務(wù)第五條合同變更與解除5.1合同變更程序：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議5.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力、違約責(zé)任、合同終止等情況，可解除合同5.3合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面解除協(xié)議5.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃空間交還手續(xù)，出租方應(yīng)退還押金第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付租賃空間，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五6.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五；損壞租賃空間或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償損失第六條違約金的計(jì)算與支付6.3違約金的計(jì)算：違約金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算，從違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至違約行為終止之日止6.4違約金的支付：違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起3日內(nèi)支付違約金第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等非雙方所能預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況，致使合同無(wú)法履行或履行困難。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止。不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。8.3不可抗力解除條件：自不可抗力事件終止之日起，合同繼續(xù)履行；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九條法律適用與管轄9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同附件10.1租賃空間平面圖：見(jiàn)附件一10.2設(shè)施設(shè)備清單：見(jiàn)附件二10.3增值服務(wù)清單：見(jiàn)附件三10.4其他附件：見(jiàn)附件四第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式修改合同。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式：本合同項(xiàng)下一切通知、文件和通訊均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.2保密條款：雙方對(duì)本合同的內(nèi)容和履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（1）租賃空間內(nèi)的物品應(yīng)歸還原所有人或歸還出租方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)。第十三條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)清算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算，確保各自權(quán)益不受損害。13.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：如合同解除涉及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施予以補(bǔ)正。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，最高不超過(guò)服務(wù)協(xié)議總金額的10%。2.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、建議權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)施維護(hù)時(shí)，應(yīng)確保不影響甲方正常使用租賃空間；（3）甲方對(duì)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)施維護(hù)時(shí)，應(yīng)確保不影響乙方正常使用租賃空間；（3）乙方對(duì)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明（1）服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限；（2）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（3）雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任；（4）爭(zhēng)議解決方式。（1）服務(wù)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、明確、具體；（2）服務(wù)協(xié)議的簽訂應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）服務(wù)協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第六條第三方介入時(shí)的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入時(shí)的合同終止7.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2服務(wù)協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.3第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃空間平面圖詳細(xì)要求：提供租賃空間的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、設(shè)施設(shè)備位置、消防設(shè)施位置等。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注尺寸，便于雙方確認(rèn)租賃空間的實(shí)際情況。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：清單需詳細(xì)到每個(gè)設(shè)備的名稱，確保雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀有明確了解。3.增值服務(wù)清單詳細(xì)要求：列舉所有提供的增值服務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)頻率、服務(wù)方式等。說(shuō)明：清單需明確服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)增值服務(wù)的具體內(nèi)容有明確認(rèn)知。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議需包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入時(shí)簽訂的重要文件，需明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.附件四詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要增加的其他附件，如租賃保證金收據(jù)、維修費(fèi)用結(jié)算單等。說(shuō)明：附件四用于存放與合同履行相關(guān)的其他文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。示例：若租金為10萬(wàn)元，逾期一天，則承租方需支付50元違約金。2.租賃空間損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方對(duì)租賃空間及設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若承租方損壞墻面，需承擔(dān)修復(fù)墻面所需的費(fèi)用。3.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃空間的使用規(guī)范，造成他人損害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若承租方在租賃空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，造成他人損失，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如發(fā)生地震，導(dǎo)致租賃空間無(wú)法使用，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未能按約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版共享辦公空間租賃與增值服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同簽訂日期2.租賃物描述2.1.租賃空間位置2.2.租賃空間面積2.3.租賃空間用途2.4.租賃空間配套設(shè)施3.租賃期限與租金3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還流程5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物使用與維護(hù)6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護(hù)責(zé)任6.4.維修費(fèi)用7.增值服務(wù)內(nèi)容7.1.增值服務(wù)項(xiàng)目7.2.增值服務(wù)費(fèi)用7.3.增值服務(wù)提供方式8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除流程11.合同續(xù)簽11.1.續(xù)簽條件11.2.續(xù)簽流程12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止流程13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：增值服務(wù)清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1.合同生效14.2.合同份數(shù)14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方地址：________出租方聯(lián)系電話：________出租方電子郵箱：________1.2.承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方地址：________承租方聯(lián)系電話：________承租方電子郵箱：________1.3.合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日2.租賃物描述2.1.租賃空間位置租賃空間地址：________2.2.租賃空間面積租賃空間面積：____平方米2.3.租賃空間用途租賃空間用途：辦公用途2.4.租賃空間配套設(shè)施配套設(shè)施包括：____、____、____等3.租賃期限與租金3.1.租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式：按月租金____元/平方米計(jì)算3.3.租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付當(dāng)月租金3.4.租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)____情況，每年調(diào)整一次租金4.租金押金4.1.押金金額押金金額：____元4.2.押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，租賃物及配套設(shè)施無(wú)損壞，且租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清4.3.押金退還流程押金退還流程：租賃期滿后，承租方提交押金退還申請(qǐng)，出租方核實(shí)無(wú)誤后，____個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納，費(fèi)用由____方承擔(dān)5.2.物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)每月____元/平方米，費(fèi)用由____方承擔(dān)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括____、____等，費(fèi)用由____方承擔(dān)6.租賃物使用與維護(hù)6.1.使用范圍承租方可在租賃空間內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)6.2.使用限制承租方不得在租賃空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變租賃空間結(jié)構(gòu)6.3.維護(hù)責(zé)任租賃物及配套設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由____方承擔(dān)6.4.維修費(fèi)用租賃物及配套設(shè)施的維修費(fèi)用由____方承擔(dān)，但人為損壞除外7.增值服務(wù)內(nèi)容7.1.增值服務(wù)項(xiàng)目增值服務(wù)項(xiàng)目包括：____、____、____等7.2.增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際使用情況收取，費(fèi)用由____方承擔(dān)7.3.增值服務(wù)提供方式增值服務(wù)提供方式：____、____、____等8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。8.1.2.若承租方擅自改變租賃空間用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3.若承租方在租賃期間造成租賃物或配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。8.2.2.若出租方未按時(shí)提供服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方采取補(bǔ)救措施，或要求部分或全部減免服務(wù)費(fèi)用。8.2.3.若出租方違反合同約定，造成承租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時(shí)，立即解除合同。10.1.2.承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約時(shí)，立即解除合同。10.2.合同解除流程合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同續(xù)簽11.1.續(xù)簽條件雙方均有意愿繼續(xù)合作，且租賃物及配套設(shè)施符合續(xù)租條件。11.2.續(xù)簽流程續(xù)簽前，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商續(xù)簽事宜，達(dá)成一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.合同終止12.1.合同終止條件12.1.1.租賃期限屆滿。12.1.2.合同解除。12.2.合同終止流程合同終止后，承租方應(yīng)立即騰退租賃空間，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的種類、數(shù)量、品牌等信息。13.2.附件二：增值服務(wù)清單附件二詳細(xì)列明了增值服務(wù)的種類、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。13.3.附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃雙方的身份證明、租賃物產(chǎn)權(quán)證明等。14.其他約定14.1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3.合同附件效力本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、咨詢服務(wù)提供者等，他們?cè)诒竞贤械慕巧吐氊?zé)將根據(jù)具體情況而定。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、確保合同條款的履行、或者為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2.第三方在合同中的責(zé)任將根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議進(jìn)行界定。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身服務(wù)協(xié)議，要求合同雙方提供必要的配合和資料。15.3.2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策，并對(duì)其決策承擔(dān)責(zé)任。15.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1.第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。15.4.2.第三方與出租方、承租方之間的責(zé)任劃分由第三方服務(wù)協(xié)議和本合同共同確定。15.4.3.第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額16.1.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.1.2.若第三方責(zé)任超出其服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1.中介方17.1.1.中介方作為促成租賃合同成立的第三方，其責(zé)任限于提供信息、協(xié)助談判和促成合同簽訂。17.1.2.中介方不承擔(dān)租賃期間的任何管理責(zé)任，其傭金在合同簽訂后支付。17.2.擔(dān)保方17.2.1.擔(dān)保方根據(jù)擔(dān)保協(xié)議，對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.2.擔(dān)保方責(zé)任限于擔(dān)保范圍內(nèi)，超出擔(dān)保范圍的責(zé)任由合同雙方自行承擔(dān)。17.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)17.3.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。17.4.維修服務(wù)商17.4.1.維修服務(wù)商根據(jù)維修合同，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修理工作。17.4.2.維修服務(wù)商的責(zé)任限于其維修服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的損壞不負(fù)責(zé)任。17.5.咨詢服務(wù)提供者17.5.1.咨詢服務(wù)提供者根據(jù)咨詢服務(wù)協(xié)議，為合同雙方提供專業(yè)咨詢和建議。17.5.2.咨詢服務(wù)提供者的責(zé)任限于其咨詢服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。18.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.3.第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同的順利履行。18.4.若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、品牌、規(guī)格、新舊程度等信息。說(shuō)明：本清單為租賃物交接的依據(jù)，租賃期滿時(shí)應(yīng)與實(shí)際狀況核對(duì)無(wú)誤。2.附件二：增值服務(wù)清單要求：詳細(xì)列明增值服務(wù)的種類、內(nèi)容、費(fèi)用、提供方式等信息。說(shuō)明：本清單為增值服務(wù)提供和收費(fèi)的依據(jù)，租賃雙方應(yīng)遵守約定。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充，租賃雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。4.附件四：租賃合同要求：包括本合同及所有附件，完整反映租賃關(guān)系及雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本合同為租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本憑證為租金支付的有效證明，租賃雙方應(yīng)妥善保存。6.附件六：租賃物維護(hù)記錄要求：記錄租賃物的日常維護(hù)和維修情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄為租賃物維護(hù)情況的記錄，有助于租賃期滿時(shí)的檢查和責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金。1.2.承租方擅自改變租賃空間用途。1.3.承租方在租賃期間造成租賃物或配套設(shè)施損壞。1.4.出租方未按時(shí)交付租賃物。1.5.出租方未按時(shí)提供服務(wù)。1.6.第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、修復(fù)費(fèi)用等。2.3.違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。3.2.若承租方擅自改變租賃空間用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.3.若承租方在租賃期間造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4.若出租方未按時(shí)提供服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方采取補(bǔ)救措施，或要求部分或全部減免服務(wù)費(fèi)用。3.5.若第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任，其責(zé)任限額參照服務(wù)協(xié)議約定。全文完。2024版共享辦公空間租賃與增值服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.共享辦公空間的基本情況2.1.共享辦公空間的位置2.2.共享辦公空間的面積2.3.共享辦公空間的裝修情況2.4.共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.使用范圍及限制4.1.使用范圍4.2.使用限制5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用5.2.稅費(fèi)承擔(dān)6.物業(yè)管理費(fèi)及服務(wù)費(fèi)6.1.物業(yè)管理費(fèi)6.2.服務(wù)費(fèi)7.增值服務(wù)內(nèi)容7.1.增值服務(wù)項(xiàng)目7.2.增值服務(wù)費(fèi)用7.3.增值服務(wù)期限8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.法律適用12.合同附件12.1.附件一：共享辦公空間平面圖12.2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3.附件三：增值服務(wù)明細(xì)13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件清單14.1.附件一：共享辦公空間平面圖14.2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.3.附件三：增值服務(wù)明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2.乙方信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系方式：______________________2.共享辦公空間的基本情況2.1.共享辦公空間的位置共享辦公空間地址：_________________所在樓層：_________________________2.2.共享辦公空間的面積總面積：_________________________實(shí)際可用面積：_____________________2.3.共享辦公空間的裝修情況裝修風(fēng)格：_________________________裝修完成時(shí)間：_____________________2.4.共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備辦公桌椅：_________________________網(wǎng)絡(luò)接入：_________________________打印機(jī)/復(fù)印機(jī)：_____________________會(huì)議室：_________________________茶水間：_________________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：_____________________租賃結(jié)束日期：_____________________3.2.租金金額及支付方式租金金額：_________________________支付方式：_________________________支付周期：_________________________3.3.租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整依據(jù)：_____________________調(diào)整頻率：_________________________調(diào)整計(jì)算公式：_____________________4.使用范圍及限制4.1.使用范圍乙方有權(quán)使用共享辦公空間進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)、辦公、會(huì)議等。4.2.使用限制生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品噪音過(guò)大影響他人非法活動(dòng)5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用租金以外的其他費(fèi)用：_________________5.2.稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)方：_____________________6.物業(yè)管理費(fèi)及服務(wù)費(fèi)6.1.物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)金額：__________________支付方式：_________________________6.2.服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)金額：______________________支付方式：_________________________7.增值服務(wù)內(nèi)容7.1.增值服務(wù)項(xiàng)目24小時(shí)安保服務(wù)清潔服務(wù)會(huì)議室預(yù)訂網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持行政事務(wù)協(xié)助7.2.增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用：_____________________7.3.增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限：_____________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；乙方違反合同約定的使用范圍及限制；乙方發(fā)生重大違約行為；甲方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.1.2乙方解除合同的條件：甲方未按時(shí)提供約定的設(shè)施設(shè)備；甲方未按時(shí)提供約定的增值服務(wù)；甲方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2.違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供約定的設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按時(shí)提供約定的增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定的使用范圍及限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方發(fā)生重大違約行為的，應(yīng)向甲方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________10.合同生效及變更10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同變更程序任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同附件12.1.附件一：共享辦公空間平面圖12.2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3.附件三：增值服務(wù)明細(xì)13.合同簽署13.1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_________________________13.3.簽署人員甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________14.合同附件清單14.1.附件一：共享辦公空間平面圖14.2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.3.附件三：增值服務(wù)明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1甲方介入第三方甲方在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)，如裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等。15.2.2乙方介入第三方乙方在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2.3甲方與乙方共同邀請(qǐng)第三方甲方與乙方協(xié)商一致，可共同邀請(qǐng)第三方提供共同需要的專業(yè)服務(wù)。15.3.第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由甲方與乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.第三方權(quán)利15.4.1