2024年度服裝店與商業(yè)街租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度服裝店與商業(yè)街租賃合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方：指商業(yè)街的經(jīng)營管理方，負責提供租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施。1.2承租方：指簽訂合同的服裝店經(jīng)營者，負責租賃并使用商業(yè)街內(nèi)的店鋪。第二條：租賃店鋪及面積2.1出租方同意將商業(yè)街內(nèi)指定店鋪出租給承租方。2.2租賃店鋪面積為平方米，具體位置及編號詳見附件。第三條：租賃期限3.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條：租金及支付方式4.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金標準為元/平方米/月。4.2租金支付方式為每月5日前支付當月租金。第五條：租賃用途及經(jīng)營范圍5.1承租方應(yīng)按合同約定用途使用租賃店鋪，不得擅自改變用途。5.2承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合商業(yè)街的管理規(guī)定，不得經(jīng)營禁止或限制項目。第六條：維修及保養(yǎng)6.1出租方負責租賃店鋪及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。6.2承租方應(yīng)合理使用租賃店鋪及附屬設(shè)施，不得故意損壞。第七條：水電及物業(yè)管理費7.1承租方應(yīng)按商業(yè)街物業(yè)管理規(guī)定支付水電及物業(yè)管理費。第八條：合同變更及解除8.1合同期內(nèi)，如雙方同意變更或解除合同，需簽訂書面協(xié)議。第九條：違約責任9.1如出租方未按約定提供租賃店鋪或設(shè)施，承租方有權(quán)要求賠償。9.2如承租方未按約定支付租金或違反合同約定，出租方有權(quán)要求賠償。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的成立、生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。11.2本合同自2024年1月1日起生效，合同期滿后自行終止。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。第十三條：通知與送達13.1雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行通知與送達。第十四條：其他約定14.1雙方在合同簽訂前已簽訂的其他協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方：指商業(yè)街的經(jīng)營管理方，負責提供租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施。1.2承租方：指簽訂合同的服裝店經(jīng)營者，負責租賃并使用商業(yè)街內(nèi)的店鋪。1.3合同：指2024年度商業(yè)街租賃合同，由本部分及附件構(gòu)成。第二條：租賃店鋪及面積2.1出租方同意將商業(yè)街內(nèi)指定店鋪出租給承租方。2.2租賃店鋪面積為平方米，具體位置及編號詳見附件。2.3店鋪平面圖作為附件一，為本合同不可分割的一部分。第三條：租賃期限3.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請。第四條：租金及支付方式4.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金標準為元/平方米/月。4.2租金支付方式為每月5日前支付當月租金。4.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：商業(yè)街管理方銀行賬號：X開戶銀行：銀行分行第五條：租賃用途及經(jīng)營范圍5.1承租方應(yīng)按合同約定用途使用租賃店鋪，不得擅自改變用途。5.2承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合商業(yè)街的管理規(guī)定，不得經(jīng)營禁止或限制項目。5.3承租方如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請，并取得出租方書面同意。第六條：維修及保養(yǎng)6.1出租方負責租賃店鋪及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。6.2承租方應(yīng)合理使用租賃店鋪及附屬設(shè)施，不得故意損壞。6.3承租方發(fā)現(xiàn)租賃店鋪及附屬設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)及時通知出租方進行維修。第七條：水電及物業(yè)管理費7.1承租方應(yīng)按商業(yè)街物業(yè)管理規(guī)定支付水電及物業(yè)管理費。7.2水電費按實際使用量計算，物業(yè)管理費按店鋪面積計算。7.3水電及物業(yè)管理費的具體收費標準及支付方式詳見附件二。為保證雙方權(quán)益，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自2024年1月1日起生效，合同期滿后自行終止。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方在合同簽訂前已簽訂的其他協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。第八條：合同變更及解除8.1合同期內(nèi)，如雙方同意變更或解除合同，需簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于搬遷、結(jié)算等。第九條：違約責任9.1如出租方未按約定提供租賃店鋪或設(shè)施，承租方有權(quán)要求賠償。9.2如承租方未按約定支付租金或違反合同約定，出租方有權(quán)要求賠償。9.3賠償金額可根據(jù)雙方實際損失及違約程度確定。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的成立、生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。11.2本合同自2024年1月1日起生效，合同期滿后自行終止。11.3合同終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還出租方。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起終止。第十三條：通知與送達13.1雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行通知與送達。13.2雙方地址及聯(lián)系方式詳見附件三。第十四條：其他約定14.1雙方在合同簽訂前已簽訂的其他協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務(wù)提供商等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1當合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的程序與條件。2.2甲乙雙方應(yīng)盡力選擇有良好信譽和專業(yè)的第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。第三條：第三方責任3.1第三方介入后，應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，并承擔其分內(nèi)職責。3.2第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責，確保其服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。3.3第三方如因履行不當導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條：第三方介入的合同修改4.1當有第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就本合同進行相應(yīng)的修改，以明確第三方的權(quán)益和責任。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標準、費用等。4.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同修改事項簽訂書面補充協(xié)議。第五條：第三方責任限額5.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況及第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品性質(zhì)，約定第三方的責任限額。5.2責任限額可包括賠償金額、賠償范圍等，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3如第三方不同意甲乙雙方約定的責任限額，甲乙雙方有權(quán)重新選擇第三方。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。6.2第三方應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。第七條：第三方介入的告知義務(wù)7.1當有第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)及時告知對方。7.2甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同順利履行。第八條：第三方退出機制8.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。8.2新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同中約定的義務(wù)。第九條：第三方介入的合同附件9.1第三方介入的相關(guān)文件、資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等應(yīng)作為本合同附件。9.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十條：爭議解決10.1當甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細描述店鋪的具體位置、面積、布局等信息。附件二：水電及物業(yè)管理費收費標準詳細列出水電及物業(yè)管理費的收費標準及計算方式。附件三：甲乙雙方聯(lián)系方式列出甲乙雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標準、費用等信息。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件六：合同補充協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未按約定時間提供租賃店鋪或設(shè)施，需支付違約金。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃店鋪或設(shè)施損壞，需承擔維修費用及賠償損失。2.承租方違約行為及責任認定：未按約定時間支付租金，需支付違約金。未按約定用途使用租賃店鋪，導(dǎo)致店鋪損壞或無法正常經(jīng)營，需承擔維修費用及賠償損失。提前解除合同，需支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲乙雙方損失，需承擔賠償責任。服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，需承擔賠償責任。未按約定時間提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲乙雙方損失，需支付違約金。全文完。2024年度服裝店與商業(yè)街租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍第四條維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任第五條保險責任5.1保險購買5.2保險費用承擔第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1物業(yè)管理13.2安全責任13.3環(huán)境保護第十四條附件14.1租賃物圖片14.2租賃物清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于商業(yè)街的服裝店，店鋪面積為平方米，店鋪內(nèi)設(shè)施包括貨架、展示柜、照明設(shè)備等基本經(jīng)營設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。2.3租金支付時間承租人應(yīng)在每月10日前將當月租金支付完畢。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途承租人租賃該服裝店用于經(jīng)營服裝零售業(yè)務(wù)。3.2經(jīng)營范圍承租人不得超出約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，未經(jīng)出租人同意，不得改變店鋪用途。第四條維修責任4.1出租人的維修責任出租人負責維護租賃物的基本設(shè)施，確保租賃物的設(shè)施正常運行。4.2承租人的維修責任承租人負責日常的維護和清潔工作，確保店鋪內(nèi)部整潔有序。第五條保險責任5.1保險購買承租人應(yīng)自行購買商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災(zāi)險、盜竊險等，并將保險單復(fù)印件提交給出租人留存。5.2保險費用承擔保險費用由承租人承擔。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30天通知出租人，并征得出租人的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前30天書面通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細信息。第八條合同變更8.1變更條件任何一方如欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并注明變更的內(nèi)容、日期及雙方簽字。第九條合同解除9.1解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)承租人嚴重違反合同條款，出租人提出解除合同；3)出租人因法律法規(guī)變化或政府命令等原因需要解除合同。9.2解除程序合同解除應(yīng)通過書面協(xié)議進行，協(xié)議中應(yīng)明確解除的原因、日期及雙方的責任和權(quán)益。第十條違約責任10.1出租人違約出租人如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償承租人的損失。10.2承租人違約承租人如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償出租人的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，爭議解決地點為該簽訂地人民法院。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場計劃等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起5年。第十三條其他條款13.1物業(yè)管理承租人應(yīng)遵守商業(yè)街的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、噪音控制、垃圾處理等。13.2安全責任承租人應(yīng)確保店鋪內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。13.3環(huán)境保護承租人應(yīng)遵守國家的環(huán)境保護法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動不對環(huán)境造成污染。第十四條附件14.1租賃物圖片本合同附件中包含租賃物的圖片，作為租賃物描述的補充。14.2租賃物清單本合同附件中包含租賃物的詳細清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號等。14.3其他相關(guān)文件本合同附件中可能包含其他與合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、安全協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入本合同所稱的第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或?qū)嶓w。包括但不限于中介方、inspectorate、政府監(jiān)管部門、保險公司等。1.2第三方責任第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔的任何責任和義務(wù)。第三方介入時，甲乙雙方仍需履行本合同規(guī)定的各項條款。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方選擇甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的選擇標準、職責范圍等內(nèi)容。2.2第三方職責第三方介入后，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方約定的職責范圍履行其職責，并承擔相應(yīng)的法律責任。2.3第三方費用第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、inspection費、監(jiān)管費用等，由甲乙雙方協(xié)商承擔。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。3.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方如需調(diào)整第三方責任限額，應(yīng)通過書面協(xié)議進行，并經(jīng)雙方簽字確認。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入時，應(yīng)與甲方保持獨立的關(guān)系。除本合同另有約定外，第三方對甲方不承擔任何合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入時，應(yīng)與乙方保持獨立的關(guān)系。除本合同另有約定外，第三方對乙方不承擔任何合同義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入時，應(yīng)獨立承擔其職責范圍內(nèi)的責任。第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、期限及雙方的責任和權(quán)益。5.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同的解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序進行。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議如第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2第三方介入的爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，爭議解決地點為該簽訂地人民法院。第七條第三方介入的其他條款7.1第三方信息披露甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，向第三方提供與合同有關(guān)的信息。但第三方對提供的信息負有保密義務(wù)。7.2第三方協(xié)助甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、場地等。7.3第三方退出第三方如需退出介入，應(yīng)提前30天書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物圖片附件2：租賃物清單附件3：物業(yè)管理規(guī)定附件4：安全協(xié)議附件5：保險單復(fù)印件附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：合同變更協(xié)議附件8：爭議解決協(xié)議附件1：租賃物圖片本附件包含租賃物的圖片，作為租賃物描述的補充。圖片應(yīng)清晰、準確地反映租賃物的實際情況。附件2：租賃物清單本附件列明租賃物的詳細信息，包括名稱、數(shù)量、型號等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同