2024年地下車位租賃維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下車位租賃維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（車位出租方）基本信息1.2乙方（車位承租方）基本信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3車輛停放規(guī)范6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.車位維護(hù)費用7.1維護(hù)費用承擔(dān)7.2維護(hù)費用支付方式8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任8.2乙方保險責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1車位使用協(xié)議12.2其他附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（車位出租方）基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________甲方地址：________1.2乙方（車位承租方）基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________乙方地址：________2.車位基本情況2.1車位位置車位位于：________2.2車位編號車位編號為：________2.3車位面積車位面積為：________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：________3.2租賃終止日期租賃終止日期為：________3.3租賃續(xù)租條款租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件按雙方約定執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為：________元/月4.2支付方式租金支付方式為：________4.3付款時間租金應(yīng)在每月的________日前支付。5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍車位僅限乙方合法擁有的車輛停放使用。5.2使用限制乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他非法用途。5.3車輛停放規(guī)范乙方應(yīng)遵守車位內(nèi)車輛停放規(guī)范，保持車位整潔，不得亂扔垃圾。6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保車位設(shè)施完好。6.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改動車位結(jié)構(gòu)。7.車位維護(hù)費用7.1維護(hù)費用承擔(dān)車位維護(hù)費用由甲方承擔(dān)，乙方不得自行維修或更換車位設(shè)施。7.2維護(hù)費用支付方式甲方應(yīng)在年度內(nèi)將維護(hù)費用列出清單，經(jīng)乙方確認(rèn)后，由乙方支付。8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)為其所有車位購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并確保保險金額足以覆蓋車位本身及附屬設(shè)施的價值。8.2乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)為其停放在車位內(nèi)的車輛購買相應(yīng)的車輛保險，并確保保險覆蓋期間內(nèi)的所有風(fēng)險。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件（1）乙方提前通知甲方解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛或車位設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；若乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無特殊約定的情況下，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1車位使用協(xié)議車位使用協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2其他附件其他與本合同相關(guān)的附件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為：________14.其他約定事項14.1通知送達(dá)本合同項下的通知、通訊及其他文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同變更本合同任何條款的變更，均需以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等，其在合同中的具體角色和責(zé)任將在本條款中明確。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的權(quán)益保障，提高合同履行的效率，確保合同的順利實施。15.3第三方選擇15.3.1甲方有權(quán)選擇中介方、評估機(jī)構(gòu)等第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2乙方有權(quán)選擇維修服務(wù)提供方等第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.3雙方應(yīng)共同決定擔(dān)保方的選擇，并與其簽訂擔(dān)保協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額由雙方在中介服務(wù)協(xié)議中約定。16.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保協(xié)議，在約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在擔(dān)保協(xié)議中約定。16.1.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對其提供的評估報告的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額由雙方在評估協(xié)議中約定。16.1.4維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對其提供的維修服務(wù)的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額由雙方在維修服務(wù)協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其責(zé)任時，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行其責(zé)任時，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行其義務(wù)。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行其義務(wù)。17.3第三方與雙方第三方與雙方之間的關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議或合同共同約定，第三方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的具體條款18.1中介方中介方應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同，并協(xié)助解決合同履行過程中的問題。18.2擔(dān)保方擔(dān)保方應(yīng)在本合同履行期間，按照擔(dān)保協(xié)議的規(guī)定，提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。18.3評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對車位的狀況進(jìn)行評估，并提供評估報告。18.4維修服務(wù)提供方維修服務(wù)提供方應(yīng)在車位出現(xiàn)維修需求時，及時提供維修服務(wù)，并確保維修質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定車位的使用規(guī)則、使用時間、停車規(guī)范等，雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，雙方簽字蓋章。說明：中介服務(wù)協(xié)議作為合同附件，需在合同簽訂前簽訂。3.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、責(zé)任限額、解除條件等，雙方簽字蓋章。說明：擔(dān)保協(xié)議作為合同附件，需在合同簽訂前簽訂。4.評估報告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的車位狀況評估報告，包括車位面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：評估報告作為合同附件，需在合同簽訂前提供。5.維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、維修期限等，雙方簽字蓋章。說明：維修服務(wù)協(xié)議作為合同附件，需在合同簽訂前簽訂。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能包括租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，需在合同簽訂或履行過程中提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：若甲方未在租賃起始日期前提供車位，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若乙方未在每月付款時間內(nèi)支付租金，則從逾期之日起，每日支付租金的1%作為違約金。3.違約行為：乙方擅自改變車位用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方將車位用于非停車用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方未能履行其合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同承擔(dān)責(zé)任。示例：若維修服務(wù)提供方未能按時完成維修，則應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年地下車位租賃維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.車位基本情況2.1車位位置及編號2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.3車位配套設(shè)施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)4.2租賃方權(quán)利義務(wù)5.車位使用及維護(hù)5.1車位使用規(guī)定5.2車位維護(hù)責(zé)任5.3車位損壞賠償6.車位保險6.1保險責(zé)任范圍6.2保險費用及支付6.3保險理賠流程7.車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1車位租賃合同附件12.2相關(guān)法律法規(guī)及政策12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住所地：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住所地：________________2.車位基本情況2.1車位位置及編號2.1.1所在小區(qū)：________________2.1.2車位編號：________________2.1.3車位具體位置：________________2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.2.1車位面積：________________2.2.2車位結(jié)構(gòu)：________________2.3車位配套設(shè)施2.3.1配套設(shè)施一：________________2.3.2配套設(shè)施二：________________3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________3.2.2支付方式：________________3.2.3首付款金額：________________3.2.4首付款支付日期：________________3.2.5每期租金支付日期：________________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：________________3.3.2租金調(diào)整頻率：________________3.3.3租金調(diào)整通知：________________4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)4.1.1提供符合約定的車位4.1.2維護(hù)車位的正常使用4.1.3按時收取租金4.1.4不得擅自占用車位4.2租賃方權(quán)利義務(wù)4.2.1按時支付租金4.2.2合法使用車位4.2.3保持車位整潔4.2.4不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位5.車位使用及維護(hù)5.1車位使用規(guī)定5.1.1不得占用其他車位5.1.2不得損壞車位設(shè)施5.1.3不得在車位內(nèi)堆放物品5.2車位維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)5.2.2租賃方負(fù)責(zé)車位的日常清潔5.3車位損壞賠償5.3.1租賃方造成的車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償6.車位保險6.1保險責(zé)任范圍6.1.1車位本身的損失6.1.2車輛在車位內(nèi)的損失6.2保險費用及支付6.2.1保險費用由出租方承擔(dān)6.2.2保險費用支付方式：________________6.3保險理賠流程6.3.1出現(xiàn)保險事故時，應(yīng)及時通知保險公司6.3.2保險公司根據(jù)事故情況進(jìn)行理賠7.車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.1.1租賃方需經(jīng)出租方同意7.1.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借方應(yīng)滿足出租方要求7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程7.2.1租賃方向出租方提出申請7.2.2出租方審核并作出決定7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任7.3.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1出租方或租賃方提出書面變更申請8.1.2雙方協(xié)商一致8.2合同解除條件8.2.1出租方或租賃方違反合同約定8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除后的處理8.3.1租賃方應(yīng)將車位騰退給出租方8.3.2雙方結(jié)算剩余租金及費用8.3.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金9.1.2出租方未按時提供車位9.1.3任意一方違反合同約定的使用和維護(hù)責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金9.2.2違約金金額按合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)確定9.3違約賠償9.3.1違約造成的損失應(yīng)進(jìn)行賠償9.3.2賠償金額根據(jù)實際情況確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院10.3爭議解決費用10.3.1協(xié)商解決費用由雙方協(xié)商承擔(dān)10.3.2仲裁解決費用由敗訴方承擔(dān)10.3.3訴訟解決費用按法律規(guī)定承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1租賃方應(yīng)將車位騰退給出租方11.3.2雙方結(jié)算剩余租金及費用11.3.3合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1車位租賃合同附件12.1.1車位租賃合同副本12.1.2車位使用規(guī)則12.2相關(guān)法律法規(guī)及政策12.2.1國家相關(guān)法律法規(guī)12.2.2地方相關(guān)法律法規(guī)12.3其他相關(guān)文件12.3.1出租方產(chǎn)權(quán)證明12.3.2其他證明文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1年：____月：____日：____13.2合同簽署地點13.2.1地點：________________13.3合同簽署人13.3.1出租方代表簽字：________________13.3.2租賃方代表簽字：________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌椒?wù)的申請。16.1.2申請應(yīng)包含第三方的類型、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期目標(biāo)。16.1.2同意與拒絕16.1.3收到介入申請后，對方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險等因素由甲乙雙方共同商定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以重申。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)19.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，且不得為甲乙雙方之一。19.1.2中介機(jī)構(gòu)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。19.2評估機(jī)構(gòu)19.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地評估車位的現(xiàn)狀和價值。19.2.2評估結(jié)果應(yīng)作為合同變更或解除的依據(jù)之一。19.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商19.3.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)。19.3.2維修保養(yǎng)費用應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.4法律顧問19.4.1法律顧問應(yīng)提供專業(yè)的法律意見和咨詢服務(wù)。19.4.2法律顧問的費用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，并在合同中約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。20.1.2第三方對甲方的違約責(zé)任，由第三方服務(wù)協(xié)議和本合同共同約束。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。20.2.2第三方對乙方的違約責(zé)任，由第三方服務(wù)協(xié)議和本合同共同約束。20.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任20.3.1當(dāng)?shù)谌皆谔峁┓?wù)過程中，甲乙雙方均有過錯時，應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)責(zé)任。20.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因不可抗力造成損失的，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。21.爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。21.3仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同副本詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的正式合同文本。附件說明：作為合同履行的主要依據(jù)。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定車位使用的基本規(guī)則和注意事項。附件說明：指導(dǎo)合同雙方正確使用和維護(hù)車位。3.出租方產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明出租方對車位擁有合法使用權(quán)的文件。附件說明：確保租賃方租賃的車位合法有效。4.相關(guān)法律法規(guī)及政策詳細(xì)要求：與車位租賃相關(guān)的國家法律法規(guī)和政策文件。5.其他證明文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：作為合同履行過程中的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)利息損失。示例說明：租賃方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付相應(yīng)月份租金的____%作為違約金。1.2出租方未按時提供車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)租賃方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按時提供車位，導(dǎo)致租賃方遭受____元的損失，應(yīng)支付相應(yīng)金額的違約金。1.3任意一方違反合同約定的使用和維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)對方因此遭受的損失。示例說明：租賃方擅自改變車位用途，導(dǎo)致出租方遭受____元的損失，應(yīng)支付相應(yīng)金額的違約金。1.4第三方在提供服務(wù)過程中違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。示例說明：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商因工作失誤導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償。2.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確定違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：合同中未明確約定的違約行為，如違反公共秩序等，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。全文完。2024年地下車位租賃維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃車位的位置及編號1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5車位維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.6車位使用規(guī)則1.7車位押金及退還1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10合同解除條件1.11合同生效及終止1.12通知與送達(dá)1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________第二條租賃車位的位置及編號2.1租賃車位位于：________2.2租賃車位編號：________第三條租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，承租方應(yīng)按每日____%向出租方支付滯納金。第五條車位維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.2承租方在使用車位過程中，應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改動車位結(jié)構(gòu)。第六條車位使用規(guī)則6.1承租方僅限本人使用車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。6.2承租方不得在車位內(nèi)堆放雜物、停放非機(jī)動車輛或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。6.3出租方有權(quán)對承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，承租方應(yīng)予以配合。第七條車位押金及退還7.1承租方在簽訂合同時，應(yīng)向出租方支付押金人民幣____元整。7.2租賃期滿或合同解除后，如車位及設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)無息退還押金。7.3如車位及設(shè)施有損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。第八條違約責(zé)任8.1如出租方未按時提供車位，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。8.2如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。8.3如承租方違反車位使用規(guī)則，造成他人財產(chǎn)損失或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.4如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件10.1.1承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正。10.1.2車位設(shè)施發(fā)生重大故障，無法修復(fù)或修復(fù)費用過高。10.1.3出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要收回車位。10.2.1出租方未按時提供車位或提供的車位不符合合同約定。10.2.2出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期滿或雙方約定的解除條件成就時，合同終止。第十二條通知與送達(dá)12.1任何一方通知對方，應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。12.2通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕А５谑龡l合同附件13.1.1車位使用說明13.1.2車位押金收據(jù)13.1.3其他雙方約定的文件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。1.1.2第三方介入本合同是指因履行合同的需要，甲乙雙方同意引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方在協(xié)商一致的情況下，可以邀請第三方介入本合同。2.1.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同或完成合同履行。2.1.1.2提供專業(yè)意見，如法律、技術(shù)、財務(wù)等領(lǐng)域的咨詢服務(wù)。2.1.1.3提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保車位設(shè)施的正常運行。2.1.1.4作為爭議解決的中立方，參與調(diào)解或仲裁。第三條第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，參與本合同的相關(guān)事務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以履行其職責(zé)。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，向甲乙雙方提出建議或要求。第四條第三方的義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行其職責(zé)。4.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方的責(zé)任5.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)所承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)。5.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.3第三方的責(zé)任限額：5.1.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。5.1.3.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額為人民幣___