先交定金租賃合同范例

先交定金租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元。

三、押金及定金

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.定金：乙方在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為定金，該定金在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)退還給乙方。

四、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

3.乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金、押金或定金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物配套設(shè)施清單

3.乙方身份證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元。

三、押金及定金

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.定金：乙方在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為定金，該定金在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)退還給乙方。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保責(zé)任：丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金、押金及定金。

2.權(quán)利：若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)向甲方賠償因此造成的損失。

3.限制條款：丙方擔(dān)保責(zé)任限于人民幣__________元，超出部分由乙方自行承擔(dān)。

五、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

3.乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金、押金或定金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

3.丙方違約責(zé)任：若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險。

2.丙方作為擔(dān)保方，能夠?qū)σ曳叫纬捎行Ъs束，促進(jìn)租賃合同的履行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物得到合理使用。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，有利于甲方在租賃過程中獲得更多保障。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物配套設(shè)施清單

3.乙方身份證明文件

4.丙方身份證明文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（服務(wù)提供方）：____________________

乙方（服務(wù)接受方）：____________________

丙方（支付保證方）：____________________

鑒于甲方擁有提供位于____________________的專業(yè)服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”），乙方有意接受該服務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的服務(wù)支付提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.服務(wù)類型：____________________。

2.服務(wù)地點：____________________。

3.服務(wù)時間：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.服務(wù)期限：______個工作日。

二、服務(wù)費用

1.服務(wù)費用總額：人民幣__________元。

2.付款方式：乙方應(yīng)按服務(wù)進(jìn)度支付服務(wù)費用，具體支付節(jié)點如下：

-預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付人民幣__________元；

-進(jìn)度款：完成______%的服務(wù)后支付人民幣__________元；

-結(jié)算款：服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)支付剩余款項。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保責(zé)任：丙方在本合同中承擔(dān)支付保證責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。

2.權(quán)利：若甲方未按約定提供服務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方履行服務(wù)義務(wù)，并有權(quán)向乙方賠償因此造成的損失。

3.限制條款：丙方支付保證責(zé)任限于人民幣__________元，超出部分由乙方自行承擔(dān)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在服務(wù)完成后對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付結(jié)算款。

五、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費用的__________%。

2.如甲方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為服務(wù)接受方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，有利于乙方在服務(wù)過程中獲得更多保障和便利。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為服務(wù)提供方，其主導(dǎo)地位相對弱化，有利于促進(jìn)服務(wù)的透明度和公正性。

2.甲方需更加注重提升服務(wù)質(zhì)量，以滿足乙方的需求，從而建立良好的合作關(guān)系。

附件：

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