交換房屋合同范例

交換房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）與乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）進行交換事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、交換標(biāo)的

1.1甲方房屋基本情況：房屋所有權(quán)證號：__________，建筑面積：__________平方米，套內(nèi)面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________，建筑年代：__________年，房屋性質(zhì)：__________。

1.2乙方房屋基本情況：房屋所有權(quán)證號：__________，建筑面積：__________平方米，套內(nèi)面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________，建筑年代：__________年，房屋性質(zhì)：__________。

二、交換條件

2.1雙方確認，甲方房屋與乙方房屋均具備合法的房屋所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2雙方確認，甲方房屋與乙方房屋均具備合法的上市交易條件，不存在任何限制性條款。

2.3雙方確認，甲方房屋與乙方房屋的交換價格分別為：甲方房屋價格：__________元，乙方房屋價格：__________元。

2.4雙方確認，甲方房屋與乙方房屋的交換面積分別為：甲方房屋面積：__________平方米，乙方房屋面積：__________平方米。

三、交換時間及程序

3.1雙方同意，于__________年__________月__________日前完成房屋交換手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照以下程序辦理房屋交換手續(xù)：

（1）雙方在約定的時間內(nèi)，將房屋交付對方驗收；

（2）雙方共同到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（3）辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，雙方各自取得房屋所有權(quán)證書。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于交換房屋總價款的__________%的違約金。

4.2若因一方原因?qū)е路课萁粨Q無法按期完成的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保房屋交換過程的順利進行，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同履行的監(jiān)督者與協(xié)助者。乙方（以下簡稱“乙方”）同意在第三方監(jiān)督下與甲方進行房屋交換。鑒于甲乙雙方及第三方的上述約定，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、交換標(biāo)的

1.1甲方房屋基本情況：房屋所有權(quán)證號：__________，建筑面積：__________平方米，套內(nèi)面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________，建筑年代：__________年，房屋性質(zhì)：__________。

1.2乙方房屋基本情況：房屋所有權(quán)證號：__________，建筑面積：__________平方米，套內(nèi)面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________，建筑年代：__________年，房屋性質(zhì)：__________。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的各項約定，確保房屋交換過程合法、合規(guī)。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證明文件，以驗證房屋交換的合法性。

2.3第三方有權(quán)在房屋交換過程中，對甲乙雙方的行為進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保雙方遵守本合同約定。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行房屋交換義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交換過程中，不得損害甲方合法權(quán)益；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交換完成后，及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)與甲方完成房屋交換；

4.2乙方應(yīng)配合第三方對房屋交換過程的監(jiān)督，提供必要的證明文件；

4.3乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得以任何形式損害甲方合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交換房屋總價款的__________%的違約金；

5.2若因乙方原因?qū)е路课萁粨Q無法按期完成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.3乙方在房屋交換過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

5.4乙方在房屋交換過程中，不得將房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方的介入有利于確保房屋交換過程的合法性和安全性，降低甲乙雙方的風(fēng)險。

8.2第三方的介入有助于提高合同履行的效率，保障甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋交換的發(fā)起方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于甲方在房屋交換過程中掌握主動權(quán)。

9.2甲方通過委托第三方監(jiān)督乙方，確保房屋交換過程合法、合規(guī)，保障自身合法權(quán)益不受侵害。

附件：

（1）甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保交易過程的順利進行，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同履行的監(jiān)督者與協(xié)助者。甲方（以下簡稱“甲方”）同意在第三方監(jiān)督下與乙方進行交易。鑒于甲乙雙方及第三方的上述約定，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.1甲方提供的商品或服務(wù)基本情況：商品或服務(wù)名稱：__________，規(guī)格型號：__________，數(shù)量：__________，價格：__________元。

1.2乙方提供的商品或服務(wù)基本情況：商品或服務(wù)名稱：__________，規(guī)格型號：__________，數(shù)量：__________，價格：__________元。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的各項約定，確保交易過程合法、合規(guī)。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證明文件，以驗證交易的合法性。

2.3第三方有權(quán)在交易過程中，對甲乙雙方的行為進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保雙方遵守本合同約定。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供商品或服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方履行本合同義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，不得損害乙方合法權(quán)益；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后，及時履行付款或交付商品或服務(wù)的義務(wù)。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供商品或服務(wù)；

4.2甲方應(yīng)配合第三方對交易過程的監(jiān)督，提供必要的證明文件；

4.3甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得以任何形式損害乙方合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易金額__________%的違約金；

5.2若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法按期完成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.3甲方在交易過程中，不得擅自變更商品或服務(wù)內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

5.4甲方在交易過程中，不得將商品或服務(wù)用于非法用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為交易的接收方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于乙方在交易過程中掌握主動權(quán)。

8.2乙方通過委托第三方監(jiān)督甲方，確保交易過程合法、合規(guī)，保障自身合法權(quán)益不受侵害。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，旨在強調(diào)乙方的權(quán)益保障。

9.2通過弱化甲方的主導(dǎo)地位，可以更好地平衡雙方利益，確保交易的公平性和合理