2024年度綠城物業(yè)服務(wù)績(jī)效評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠城物業(yè)服務(wù)績(jī)效評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4合同雙方名稱1.5合同雙方地址1.6合同雙方聯(lián)系方式2.評(píng)估目的和范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估指標(biāo)體系3.評(píng)估方法3.1評(píng)估方式3.2評(píng)估流程3.3評(píng)估周期3.4評(píng)估數(shù)據(jù)來源4.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.1量化指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)滿意度標(biāo)準(zhǔn)5.評(píng)估組織與實(shí)施5.1評(píng)估小組組成5.2評(píng)估小組職責(zé)5.3評(píng)估小組工作程序5.4評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)管理6.評(píng)估結(jié)果運(yùn)用6.1結(jié)果審核與認(rèn)定6.2結(jié)果公示6.3結(jié)果反饋6.4結(jié)果應(yīng)用7.責(zé)任與義務(wù)7.1評(píng)估方責(zé)任7.2服務(wù)方責(zé)任7.3雙方配合義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1評(píng)估方法與指標(biāo)8.2評(píng)估結(jié)果8.3保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止后的責(zé)任與義務(wù)13.其他約定13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同修改14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度綠城物業(yè)服務(wù)績(jī)效評(píng)估合同1.2合同編號(hào)：GCHW202400011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方名稱1.4.1甲方：綠城物業(yè)管理有限公司1.4.2乙方：評(píng)估有限公司1.5合同雙方地址1.5.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.5.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6合同雙方聯(lián)系方式1.6.1甲方聯(lián)系人：1.6.2甲方聯(lián)系電話：1381.6.3乙方聯(lián)系人：1.6.4乙方聯(lián)系電話：13956782.評(píng)估目的和范圍2.1評(píng)估目的：通過科學(xué)、公正的評(píng)估，對(duì)甲方2024年度物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，以提升服務(wù)質(zhì)量和管理水平。2.2評(píng)估范圍：甲方在2024年度內(nèi)提供的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于物業(yè)管理、安保、綠化、保潔、維修等。2.3評(píng)估指標(biāo)體系：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合甲方實(shí)際情況，設(shè)立量化指標(biāo)、質(zhì)量指標(biāo)和服務(wù)滿意度指標(biāo)。3.評(píng)估方法3.1評(píng)估方式：采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、問卷調(diào)查、訪談等方式進(jìn)行。3.3評(píng)估周期：每年進(jìn)行一次評(píng)估，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.4評(píng)估數(shù)據(jù)來源：包括甲方提供的物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)觀察數(shù)據(jù)、問卷調(diào)查結(jié)果等。4.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.1量化指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)定各指標(biāo)的合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方實(shí)際情況，設(shè)定各服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3服務(wù)滿意度標(biāo)準(zhǔn)：通過問卷調(diào)查等方式，了解業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的滿意度。5.評(píng)估組織與實(shí)施5.1評(píng)估小組組成：由甲方和乙方共同組成評(píng)估小組，成員由雙方協(xié)商確定。5.3評(píng)估小組工作程序：按照評(píng)估流程，逐項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估工作。5.4評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)管理：確保評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)安全、有序，保障評(píng)估工作的順利進(jìn)行。6.評(píng)估結(jié)果運(yùn)用6.1結(jié)果審核與認(rèn)定：評(píng)估結(jié)果經(jīng)雙方審核無誤后，由乙方出具評(píng)估報(bào)告。6.2結(jié)果公示：將評(píng)估結(jié)果在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行公示，接受業(yè)主監(jiān)督。6.3結(jié)果反饋：將評(píng)估結(jié)果反饋給甲方，供甲方改進(jìn)物業(yè)服務(wù)工作。6.4結(jié)果應(yīng)用：甲方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行改進(jìn)和提升。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1評(píng)估方法與指標(biāo)：乙方在評(píng)估過程中使用的評(píng)估方法和指標(biāo)體系歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、傳播或用于其他目的。8.2評(píng)估結(jié)果：評(píng)估結(jié)果為乙方獨(dú)立完成的工作成果，甲方同意乙方對(duì)其擁有著作權(quán)，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自復(fù)制、傳播或用于其他商業(yè)用途。8.3保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估過程中獲取的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形：若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。9.3違約處理程序：發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：合同生效后，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接手續(xù)。12.3終止后的責(zé)任與義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)遺留問題。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充條款：雙方可就本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)，以確保合同的有效執(zhí)行和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1雙方協(xié)商：在合同履行過程中，如雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致并明確第三方介入的具體事宜。16.2法律規(guī)定：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，在某些情況下，第三方介入是強(qiáng)制性的。17.第三方介入的流程17.1確定第三方：雙方共同選擇或指定合適的第三方。17.2簽訂協(xié)議：第三方與雙方中的任何一方或雙方共同簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.3協(xié)議內(nèi)容：協(xié)議應(yīng)包括介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額：協(xié)議中應(yīng)設(shè)定第三方責(zé)任限額，即第三方對(duì)甲乙雙方的最大賠償額。18.3限額設(shè)定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及服務(wù)費(fèi)用等因素合理確定。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：根據(jù)協(xié)議，第三方有權(quán)獲得報(bào)酬、資料查閱、參與會(huì)議等。19.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定，履行專業(yè)職責(zé)，保守商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1與甲方的劃分：第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示，但第三方對(duì)甲方的指示有疑問時(shí)，有權(quán)向乙方咨詢或提出異議。20.2與乙方的劃分：乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。20.3與第三方自身的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不受甲乙雙方內(nèi)部關(guān)系的直接影響。21.第三方介入后的合同修改21.1修改程序：任何因第三方介入而產(chǎn)生的合同修改，均需雙方同意并書面確認(rèn)。21.2修改內(nèi)容：包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)原合同約定的爭(zhēng)議解決方式或新簽訂的協(xié)議中的約定解決爭(zhēng)議。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件：第三方介入結(jié)束后，如出現(xiàn)合同終止的條件，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。24.第三方介入后的后續(xù)處理24.1費(fèi)用結(jié)算：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確，并在合同終止后進(jìn)行結(jié)算。24.2文件歸檔：雙方應(yīng)將第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)文件進(jìn)行歸檔，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)記錄評(píng)估過程、結(jié)果和分析，包括數(shù)據(jù)圖表、照片、訪談?dòng)涗浀取?.評(píng)估協(xié)議：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。3.業(yè)主滿意度調(diào)查問卷：用于收集業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的滿意度評(píng)價(jià)。4.業(yè)主投訴記錄：記錄業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的投訴和反饋。5.物業(yè)服務(wù)規(guī)范：甲方制定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程。6.評(píng)估指標(biāo)體系：詳細(xì)列出評(píng)估的各項(xiàng)指標(biāo)和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。7.評(píng)估小組名單：列出參與評(píng)估的小組成員名單及其職責(zé)。8.評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)照片：記錄評(píng)估過程中的重要場(chǎng)景和問題。9.合同變更記錄：記錄合同履行過程中任何變更的內(nèi)容和日期。10.第三方資質(zhì)證明：第三方介入方的資質(zhì)證明文件。附件詳細(xì)要求和說明：評(píng)估報(bào)告：需在評(píng)估結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)提交，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)客觀、真實(shí)、完整。評(píng)估協(xié)議：需在第三方介入前與第三方簽訂，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體、可操作。業(yè)主滿意度調(diào)查問卷：需在評(píng)估期間向業(yè)主發(fā)放，問卷設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)、合理。業(yè)主投訴記錄：需及時(shí)記錄并處理業(yè)主投訴，確保業(yè)主權(quán)益得到保障。物業(yè)服務(wù)規(guī)范：需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并定期更新。評(píng)估指標(biāo)體系：需在評(píng)估前確定，并經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。評(píng)估小組名單：需在評(píng)估前確定，并確保小組成員具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)照片：需在評(píng)估過程中拍攝，照片應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、具有代表性。合同變更記錄：需在變更發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。第三方資質(zhì)證明：需在第三方介入前提交，證明其具備履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，未按約定提供相關(guān)資料，未按協(xié)議完成物業(yè)服務(wù)。乙方違約：未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，未按約定提供評(píng)估服務(wù)，未按協(xié)議保密。第三方違約：未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，未按約定完成工作，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約：根據(jù)未提交報(bào)告的時(shí)間或未提供服務(wù)的內(nèi)容，確定違約責(zé)任。第三方違約：根據(jù)第三方協(xié)議中的責(zé)任限額和違約行為的影響，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未支付評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延誤造成的損失。全文完。2024年度綠城物業(yè)服務(wù)績(jī)效評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方基本信息2.1服務(wù)方基本信息2.2業(yè)主方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起止時(shí)間4.2服務(wù)續(xù)約條款5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3付款期限6.服務(wù)實(shí)施與監(jiān)督6.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃6.2服務(wù)監(jiān)督機(jī)制6.3服務(wù)改進(jìn)措施7.業(yè)主投訴與處理7.1業(yè)主投訴渠道7.2投訴處理流程7.3投訴處理時(shí)限8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署方式13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《綠城物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范性文件訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確服務(wù)方與業(yè)主方在2024年度物業(yè)服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升，保障業(yè)主的合法權(quán)益。第二條雙方基本信息2.1服務(wù)方基本信息服務(wù)方：綠城物業(yè)服務(wù)管理有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X2.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方：小區(qū)業(yè)主大會(huì)注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)項(xiàng)目本合同服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：物業(yè)管理、環(huán)境清潔、公共區(qū)域綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障、社區(qū)活動(dòng)組織等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1物業(yè)管理：嚴(yán)格按照《綠城物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保物業(yè)管理工作的規(guī)范、高效。3.2.2環(huán)境清潔：每日進(jìn)行公共區(qū)域清潔，保持環(huán)境整潔，每月進(jìn)行大掃除。3.2.3公共區(qū)域綠化：負(fù)責(zé)公共區(qū)域綠化的日常養(yǎng)護(hù)，確保綠化植被的生長(zhǎng)狀況良好。3.2.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期對(duì)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.2.5安全保障：設(shè)立安保隊(duì)伍，負(fù)責(zé)小區(qū)的安全巡邏、門禁管理等。3.2.6社區(qū)活動(dòng)組織：定期舉辦社區(qū)文化活動(dòng)，豐富業(yè)主業(yè)余生活。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)續(xù)約條款服務(wù)期限屆滿前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限不得超過一年。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用按年度計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《綠城物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.2費(fèi)用支付方式業(yè)主方應(yīng)按季度支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期為每季度首月的5日前。5.3付款期限業(yè)主方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)足額支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付者，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條服務(wù)實(shí)施與監(jiān)督6.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃服務(wù)方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)實(shí)施計(jì)劃，包括各服務(wù)項(xiàng)目的具體實(shí)施步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.2服務(wù)監(jiān)督機(jī)制業(yè)主方有權(quán)對(duì)服務(wù)方進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)情況、服務(wù)費(fèi)用的使用情況等。6.3服務(wù)改進(jìn)措施服務(wù)方應(yīng)根據(jù)業(yè)主方的監(jiān)督意見，及時(shí)調(diào)整服務(wù)策略，提高服務(wù)質(zhì)量。第七條業(yè)主投訴與處理7.1業(yè)主投訴渠道業(yè)主可通過電話、書面信函、電子郵箱等方式向服務(wù)方提出投訴。7.2投訴處理流程服務(wù)方應(yīng)在接到業(yè)主投訴后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行初步調(diào)查，并在3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)業(yè)主處理結(jié)果。7.3投訴處理時(shí)限對(duì)于業(yè)主投訴的問題，服務(wù)方應(yīng)在接到投訴后的15個(gè)工作日內(nèi)予以解決。如因特殊原因無法在規(guī)定時(shí)限內(nèi)解決，應(yīng)向業(yè)主說明情況并延長(zhǎng)處理時(shí)限。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除條件8.2.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。8.2.2合同履行完畢或達(dá)到合同約定的解除條件。8.2.3因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除程序8.3.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。8.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議或仲裁裁決辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.3雙方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，若無約定，按實(shí)際損失賠償。9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.2.2法院：市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)在收到申請(qǐng)后，依法進(jìn)行審理。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除或終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)。第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署與備案13.1合同簽署方式13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2合同備案要求13.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后15日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。13.2.2備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.3.1合同備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2.2送達(dá)地址：合同雙方在合同中指定的地址。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸服務(wù)方所有。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的條件與程序8.1.1第三方介入的條件8.1.1.1服務(wù)方或業(yè)主方在履行合同過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。8.1.1.2雙方同意，且第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。8.1.2第三方介入的程序8.1.2.1服務(wù)方或業(yè)主方提出第三方介入的書面申請(qǐng)。8.1.2.2雙方共同審核第三方的資質(zhì)和能力。8.1.2.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第九條（二）甲乙方的額外條款9.2.1甲乙方的額外義務(wù)9.2.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。9.2.1.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合作協(xié)議中的義務(wù)。9.2.2甲乙方的額外權(quán)利9.2.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告或成果。9.2.2.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。第十條（三）第三方的責(zé)任與權(quán)利10.3.1第三方的責(zé)任10.3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。10.3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2第三方的權(quán)利10.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。10.3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。第十一條（四）第三方的責(zé)任限額11.1.1第三方的責(zé)任限額11.1.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)產(chǎn)生的直接損失，按照合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。11.1.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)產(chǎn)生的間接損失，不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2責(zé)任限額的約定11.1.2.1責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。11.1.2.2責(zé)任限額的調(diào)整11.1.2.2.1如遇法律法規(guī)變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。11.1.2.2.2如遇第三方自身能力不足，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第十二條（五）第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方的概念12.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同需要介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。12.1.2第三方的類型12.1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。12.1.2.2技術(shù)支持機(jī)構(gòu)：如設(shè)備維護(hù)公司、軟件開發(fā)公司等。12.1.2.3其他第三方：如政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。12.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分12.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任12.2.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。12.2.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方的內(nèi)部爭(zhēng)議而免除。12.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的關(guān)系12.2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其合作協(xié)議中的義務(wù)。12.2.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)報(bào)告或成果。12.2.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分12.2.3.1第三方對(duì)其他各方不承擔(dān)責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。12.2.3.2第三方與其他各方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說明：列出所有服務(wù)項(xiàng)目及其具體內(nèi)容。明確每個(gè)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)期效果。服務(wù)項(xiàng)目清單應(yīng)隨合同一并簽署。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：規(guī)定每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。包括服務(wù)質(zhì)量的具體指標(biāo)和評(píng)價(jià)方法。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與合同中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一致。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。規(guī)定第三方的資質(zhì)要求和服務(wù)期限。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同相一致。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式和期限。包括任何可能的調(diào)整因素和計(jì)算方法。支付明細(xì)應(yīng)隨合同一并簽署。5.附件五：業(yè)主投訴處理記錄詳細(xì)要求和說明：記錄業(yè)主投訴的內(nèi)容、處理過程和結(jié)果。包括投訴處理的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。處理記錄應(yīng)定期更新并隨合同一并保存。6.附件六：合同變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字。包括變更的原因和影響。變更記錄應(yīng)隨合同一并保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)標(biāo)。業(yè)主方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。雙方違反合同約定的保密義務(wù)。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方違約：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，若無約定，按實(shí)際損失賠償。示例：服務(wù)方未按時(shí)完成設(shè)備維修，導(dǎo)致業(yè)主方遭受損失，應(yīng)賠償損失金額及相應(yīng)違約金。業(yè)主方違約：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，若無約定，按未支付服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例：業(yè)主方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金比例為未支付費(fèi)用的1%。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金的具體數(shù)額由合作協(xié)議中約定，若無約定，按實(shí)際損失賠償。示例：第三方未按約定完成軟件開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)賠償損失金額及相應(yīng)違約金。全文完。2024年度綠城物業(yè)服務(wù)績(jī)效評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量考核5.1考核指標(biāo)5.2考核方法5.3考核結(jié)果應(yīng)用6.服務(wù)變更與調(diào)整6.1服務(wù)內(nèi)容變更6.2服務(wù)范圍調(diào)整6.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整7.服務(wù)違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1服務(wù)協(xié)議11.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同補(bǔ)充條款13.1特殊情況處理13.2不可抗力條款13.3其他補(bǔ)充條款14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：13856781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述本合同標(biāo)的為小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.2服務(wù)范圍2.2.1物業(yè)管理：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域管理，包括綠化、清潔、秩序維護(hù)等。2.2.2安全管理：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全防范，包括門禁管理、巡邏監(jiān)控等。2.2.3環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，包括垃圾清理、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.2.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2清潔衛(wèi)生：確保公共區(qū)域24小時(shí)保持清潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生大掃除。3.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)3.2.1門禁管理：24小時(shí)值班，嚴(yán)格登記外來人員信息，確保小區(qū)安全。3.2.2巡邏監(jiān)控：每天至少兩次巡邏，覆蓋小區(qū)所有區(qū)域，及時(shí)處理突發(fā)事件。3.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.3.1垃圾清理：每天至少清理兩次，確保垃圾桶周圍清潔。3.3.2綠化養(yǎng)護(hù)：每月至少修剪一次，保證綠化景觀效果。3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4.1公共設(shè)施設(shè)備：定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.4.2業(yè)主設(shè)施設(shè)備：提供維修服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主報(bào)修。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1物業(yè)管理費(fèi)4.2.2安全管理費(fèi)4.2.3環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)4.2.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)4.3支付方式4.3.1乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到單據(jù)后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.服務(wù)質(zhì)量考核5.1考核指標(biāo)5.1.1物業(yè)管理：綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生等。5.1.2安全管理：門禁管理、巡邏監(jiān)控等。5.1.3環(huán)境衛(wèi)生：垃圾清理、綠化養(yǎng)護(hù)等。5.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)：公共設(shè)施設(shè)備、業(yè)主設(shè)施設(shè)備等。5.2考核方法5.2.1甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為費(fèi)用支付依據(jù)。5.2.2考核結(jié)果分為優(yōu)秀、合格、不合格三個(gè)等級(jí)。5.3考核結(jié)果應(yīng)用5.3.1優(yōu)秀等級(jí)：甲方支付當(dāng)月費(fèi)用全額。5.3.2合格等級(jí)：甲方支付當(dāng)月費(fèi)用90%。5.3.3不合格等級(jí)：甲方支付當(dāng)月費(fèi)用70%。6.服務(wù)變更與調(diào)整6.1服務(wù)內(nèi)容變更6.1.1任何一方需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.1.2變更后的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在本合同中予以明確。6.2服務(wù)范圍調(diào)整6.2.1任何一方需調(diào)整服務(wù)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2.2調(diào)整后的服務(wù)范圍應(yīng)在本合同中予以明確。6.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.3.1服務(wù)費(fèi)用調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。6.3.2調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本合同中予以明確。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方有正當(dāng)理由且提前三十日書面通知乙方，可解除合同。9.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書面確認(rèn)。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，處理未了事宜。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。10.1.2合同簽訂后，應(yīng)向相關(guān)部門備案。10.2合同備案要求10.2.1合同備案應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)完成。10.2.2備案所需材料由雙方提供。11.合同附件11.1服務(wù)協(xié)議11.1.1服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.1.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。11.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)內(nèi)容。11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3.2其他相關(guān)文件包括但不限于：費(fèi)用結(jié)算單、服務(wù)變更通知等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為省市區(qū)。12.3簽署人員12.3.1甲方授權(quán)代表：12.3.2乙方授權(quán)代表：13.合同補(bǔ)充條款13.1特殊情況處理13.1.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。13.1.2不可抗力因素包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為等。13.2不可抗力條款13.2.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》關(guān)于不可抗力的規(guī)定執(zhí)行。13.3其他補(bǔ)充條款13.3.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求和實(shí)際情況確定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)。15.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：15.4.1.1因第三方過失導(dǎo)致合同履行受阻，造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.1.3第三方違反合同約定，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和規(guī)模。15.4.2.2第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度。15.4.2.3第三方專業(yè)能力和信譽(yù)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方和乙方分別負(fù)責(zé)。15.5.2第三方在合同履行過程