2024年度合同：樓頂廣告牌的租賃及使用3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合同：樓頂廣告牌的租賃及使用本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告牌的基本情況2.1.廣告牌的位置2.2.廣告牌的面積2.3.廣告牌的結(jié)構(gòu)2.4.廣告牌的材質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃結(jié)束時(shí)間3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.違約責(zé)任5.廣告內(nèi)容5.1.廣告內(nèi)容的合法性5.2.廣告內(nèi)容的審核5.3.廣告內(nèi)容的更新6.廣告牌的維護(hù)與管理6.1.出租方的維護(hù)責(zé)任6.2.承租方的維護(hù)責(zé)任6.3.廣告牌的清潔6.4.廣告牌的維修7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2.承租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1.合同適用的法律11.2.合同解釋原則12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時(shí)間13.其他約定13.1.其他事項(xiàng)的約定13.2.附件14.合同附件14.1.廣告牌圖片14.2.廣告內(nèi)容樣本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱(chēng)：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息承租方名稱(chēng)：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.廣告牌的基本情況2.1.廣告牌的位置：位于_______樓頂2.2.廣告牌的面積：長(zhǎng)_______米，寬_______米2.3.廣告牌的結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)2.4.廣告牌的材質(zhì)：不銹鋼板3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間：_______3.2.租賃結(jié)束時(shí)間：_______3.3.租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，但不得超過(guò)_______年4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/年4.2.支付時(shí)間：每季度支付一次，于每季度首月_______日前支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金5.廣告內(nèi)容5.1.廣告內(nèi)容的合法性：廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、虛假、誤導(dǎo)性信息5.2.廣告內(nèi)容的審核：廣告內(nèi)容需經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)后方可使用5.3.廣告內(nèi)容的更新：承租方需在廣告內(nèi)容到期前_______日向出租方提出更新申請(qǐng)6.廣告牌的維護(hù)與管理6.1.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，確保廣告牌的正常使用6.2.承租方的維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和更換，確保廣告內(nèi)容的完整性和美觀6.3.廣告牌的清潔：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)廣告牌的清潔，保持廣告牌的整潔6.4.廣告牌的維修：廣告牌的維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并承擔(dān)廣告牌的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______萬(wàn)元7.2.承租方的保險(xiǎn)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并承擔(dān)廣告內(nèi)容的侵權(quán)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______萬(wàn)元8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任a.若出租方未按時(shí)交付廣告牌或未履行廣告牌維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于_______倍的違約金。b.若出租方未按約定時(shí)間提供廣告牌相關(guān)維護(hù)或清潔服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方立即履行或支付相當(dāng)于_______倍的違約金。8.2.承租方違約責(zé)任a.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于_______%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。b.若承租方未經(jīng)出租方同意擅自更改廣告內(nèi)容，或使用違法廣告內(nèi)容，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方支付相當(dāng)于_______倍的違約金。9.合同解除9.1.合同解除條件a.合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致決定終止合同。b.一方違約，另一方在給予_______天書(shū)面通知后，仍有權(quán)解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2.合同解除程序a.解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并在_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。b.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。c.合同解除后，已支付的租金不予退還，未支付的租金按原約定繼續(xù)支付。9.3.合同解除后的處理a.合同解除后，廣告牌應(yīng)立即恢復(fù)原狀或拆除，由出租方負(fù)責(zé)處理。b.雙方應(yīng)就合同解除前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，并相互結(jié)算。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。b.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.法律適用11.1.合同適用的法律a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。b.在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定處理。11.2.合同解釋原則a.合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。b.合同條款應(yīng)按其文字、文義及上下文進(jìn)行解釋。12.合同生效12.1.合同生效條件a.雙方代表在合同上簽字或蓋章。b.合同經(jīng)出租方審核無(wú)誤后生效。12.2.合同生效時(shí)間a.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.其他約定13.1.其他事項(xiàng)的約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.合同附件14.1.廣告牌圖片14.2.廣告內(nèi)容樣本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念a.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或允許參與的，為合同履行提供輔助服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、鑒定或其他相關(guān)服務(wù)的主體。b.第三方不包括合同主體之外的第三方，如與合同履行無(wú)直接關(guān)系的個(gè)人或組織。15.2.第三方的選擇與邀請(qǐng)a.甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請(qǐng)第三方介入，并書(shū)面通知對(duì)方。b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)楹贤男刑峁?zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3.第三方的職責(zé)a.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，如提供咨詢(xún)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、進(jìn)行鑒定等。b.第三方的職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。15.4.第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。15.5.第三方的義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1.第三方的責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。b.第三方的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面約定，并在合同中明確。c.若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)的賠償由第三方承擔(dān)。16.2.第三方的責(zé)任免除a.若第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其不承擔(dān)責(zé)任。b.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.3.第三方的退出機(jī)制a.若第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。b.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施確保合同的繼續(xù)履行。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。b.甲方應(yīng)與第三方就其提供的服務(wù)的質(zhì)量、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商和約定。17.2.第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。b.乙方應(yīng)與第三方就其提供的服務(wù)的質(zhì)量、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商和約定。17.3.第三方與甲乙雙方共同履行的合同a.若第三方參與甲乙雙方共同履行的合同，其職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。b.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告牌圖片要求：提供清晰、詳細(xì)的廣告牌照片，包括廣告牌整體、細(xì)節(jié)及位置環(huán)境等。說(shuō)明：用于合同履行過(guò)程中廣告牌狀況的核實(shí)及變更記錄。2.廣告內(nèi)容樣本要求：提供廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)圖、文案等原始文件。說(shuō)明：用于合同履行過(guò)程中廣告內(nèi)容的審核及變更記錄。3.租賃合同簽訂文件要求：提供雙方簽訂的租賃合同原件或掃描件。說(shuō)明：用于證明合同的有效性及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件或掃描件。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.保險(xiǎn)合同要求：提供甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同原件或掃描件。說(shuō)明：用于證明雙方已履行保險(xiǎn)責(zé)任。6.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明違約方已履行違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程及結(jié)果。8.合同變更協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合同變更協(xié)議原件或掃描件。說(shuō)明：用于證明合同內(nèi)容變更的有效性。9.合同解除協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合同解除協(xié)議原件或掃描件。說(shuō)明：用于證明合同解除的有效性。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.未按時(shí)支付租金b.未按時(shí)履行廣告內(nèi)容更新義務(wù)c.未經(jīng)出租方同意擅自更改廣告內(nèi)容d.廣告內(nèi)容含有違法、違規(guī)、虛假、誤導(dǎo)性信息e.未履行廣告牌維護(hù)責(zé)任f.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約行為發(fā)生，經(jīng)核實(shí)屬實(shí)。b.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例a.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于_______%的滯納金。b.違約行為：出租方未按時(shí)交付廣告牌。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于_______倍的違約金。c.違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于_______倍的違約金，并在責(zé)任限額內(nèi)賠償損失。全文完。2024年度合同：樓頂廣告牌的租賃及使用1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.廣告牌的基本信息2.1廣告牌的位置2.2廣告牌的尺寸2.3廣告牌的結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容審核5.2廣告內(nèi)容變更5.3廣告內(nèi)容違規(guī)處理6.使用范圍6.1廣告牌的使用范圍6.2廣告牌的使用限制7.廣告牌維護(hù)責(zé)任7.1甲方維護(hù)責(zé)任7.2乙方維護(hù)責(zé)任8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3其他解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1名稱(chēng)：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同乙方1.2.1名稱(chēng)：YY廣告有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.廣告牌的基本信息2.1廣告牌的位置2.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)樓頂2.1.2高度：20米2.1.3面積：30平方米2.2廣告牌的尺寸2.2.1寬度：10米2.2.2高度：2米2.2.3深度：0.5米2.3廣告牌的結(jié)構(gòu)2.3.1材質(zhì)：不銹鋼2.3.2結(jié)構(gòu)：框架式2.3.3耐候性：戶(hù)外耐候型3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方3.3.2租賃期限變更后，租金按實(shí)際租賃期限計(jì)算4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬(wàn)元/年4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金4.2.2支付賬戶(hù)：公司賬戶(hù)，賬號(hào)：054.3支付時(shí)間4.3.1每年1月1日前4.3.2如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的千分之五作為違約金4.4違約責(zé)任4.4.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金5.廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容審核5.1.1乙方提交的廣告內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核5.1.2審核通過(guò)的廣告內(nèi)容，乙方可在廣告牌上進(jìn)行展示5.1.3審核未通過(guò)的廣告內(nèi)容，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明理由5.2廣告內(nèi)容變更5.2.1如需變更廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)提前15日向甲方提出申請(qǐng)5.2.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)的，乙方可進(jìn)行變更5.3廣告內(nèi)容違規(guī)處理5.3.1如廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)或公序良俗，甲方有權(quán)立即停止展示，并要求乙方立即撤換5.3.2如廣告內(nèi)容違規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.使用范圍6.1廣告牌的使用范圍6.1.1僅限乙方在其上進(jìn)行廣告宣傳6.1.2不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或非商業(yè)用途6.2廣告牌的使用限制6.2.1不得展示涉及暴力、色情、迷信等違法違規(guī)內(nèi)容的廣告6.2.2不得展示與其他廣告內(nèi)容沖突的廣告8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.1.1如雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2協(xié)商解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.2違約解除8.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.2違約解除合同后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任8.3其他解除條件8.3.1如出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同8.3.2不可抗力情況發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按時(shí)交付廣告牌，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的千分之五作為違約金9.1.2如甲方未按約定提供廣告牌維護(hù)，導(dǎo)致廣告牌損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金的千分之五作為違約金9.2.2如乙方違反廣告內(nèi)容要求，甲方有權(quán)要求乙方立即撤換廣告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.3違約賠償9.3.1雙方違約后，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接損失和間接損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1廣告牌租賃合同12.1.2廣告牌使用規(guī)范12.1.3廣告牌維護(hù)保養(yǎng)指南12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分13.合同變更13.1合同變更方式13.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出合同變更申請(qǐng)13.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同變更14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.2合同解釋14.2.1合同的條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同甲方和乙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保廣告牌租賃及使用過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)性和規(guī)范性。15.3第三方介入的類(lèi)型15.3.1中介方：為甲方或乙方提供廣告牌租賃或廣告發(fā)布服務(wù)的專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)。15.3.2維護(hù)方：負(fù)責(zé)廣告牌日常維護(hù)保養(yǎng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)公司。15.3.3審核方：負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容審核的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系基于合同約定和實(shí)際業(yè)務(wù)需求。16.2甲方與第三方之間的關(guān)系：16.2.1甲方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.3乙方與第三方之間的關(guān)系：16.3.1乙方與第三方簽訂廣告發(fā)布或廣告內(nèi)容審核合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方服務(wù)合同時(shí)約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其服務(wù)造成的廣告牌損壞、廣告內(nèi)容違規(guī)等責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任范圍17.2.1第三方應(yīng)在其責(zé)任范圍內(nèi)履行合同義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。17.2.2第三方在其責(zé)任范圍內(nèi)造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1中介方的介入18.1.1中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂廣告牌租賃合同時(shí)介入，協(xié)助雙方完成合同簽訂和廣告發(fā)布。18.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2維護(hù)方的介入18.2.1維護(hù)方應(yīng)在廣告牌租賃合同約定的維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)介入，負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)。18.2.2維護(hù)方應(yīng)定期向甲方報(bào)告廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)情況。18.3審核方的介入18.3.1審核方應(yīng)在乙方提交廣告內(nèi)容后介入，對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。18.3.2審核方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后的3個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供廣告發(fā)布或廣告內(nèi)容審核服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.3第三方與合同雙方的劃分：19.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不因合同雙方的違約行為而免除其責(zé)任。19.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告牌租賃合同1.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、廣告牌的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、廣告內(nèi)容要求、使用范圍、維護(hù)責(zé)任、合同解除條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效、合同附件等內(nèi)容。1.2附件說(shuō)明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件，是解決爭(zhēng)議的主要依據(jù)。2.廣告牌使用規(guī)范2.1詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括廣告牌的使用時(shí)間、廣告內(nèi)容展示要求、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。2.2附件說(shuō)明：本規(guī)范旨在指導(dǎo)乙方正確使用廣告牌，確保廣告發(fā)布的安全性和規(guī)范性。3.廣告牌維護(hù)保養(yǎng)指南3.1詳細(xì)要求：指南應(yīng)包括廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、定期檢查內(nèi)容、緊急情況處理措施等內(nèi)容。3.2附件說(shuō)明：本指南旨在指導(dǎo)維護(hù)方對(duì)廣告牌進(jìn)行有效維護(hù)保養(yǎng)，延長(zhǎng)廣告牌的使用壽命。4.第三方服務(wù)合同4.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。4.2附件說(shuō)明：本合同是甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件，是解決第三方服務(wù)爭(zhēng)議的主要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方向乙方未按時(shí)交付廣告牌1.2乙方未按時(shí)支付租金1.3乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違規(guī)1.4廣告牌損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)或賠償1.5第三方未按約定提供或完成服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1向守約方支付違約金2.2.2修復(fù)或更換受損的物品2.2.3承擔(dān)因違約行為造成的直接損失和間接損失3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方向乙方未按時(shí)交付廣告牌，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付日租金的千分之五作為違約金。3.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金的千分之五作為違約金。3.3乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即撤換廣告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4廣告牌損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)廣告牌修復(fù)或更換的費(fèi)用。3.5第三方未按約定提供或完成服務(wù)，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年度合同：樓頂廣告牌的租賃及使用2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.4合同標(biāo)的物描述2.租賃及使用條款2.1租賃期限2.2租賃費(fèi)用及支付方式2.3使用范圍及方式2.4廣告內(nèi)容審核及發(fā)布規(guī)定3.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)3.1租賃物的日常維護(hù)責(zé)任3.2維修及更換責(zé)任3.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)4.違約責(zé)任4.1違約情形及處理方式4.2違約金計(jì)算及支付4.3爭(zhēng)議解決方式5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除及終止程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任及義務(wù)7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力事件對(duì)合同的影響8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案及登記9.合同附件9.1廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)要求9.2租賃物使用說(shuō)明9.3其他相關(guān)文件10.合同修改及補(bǔ)充10.1合同修改程序10.2合同補(bǔ)充條款11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024LDGP00011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.3.1出租方：廣告有限公司1.3.3承租方：YY傳媒有限公司1.4合同標(biāo)的物描述：位于市大廈樓頂?shù)膹V告牌，面積為20平方米，用于戶(hù)外廣告展示。2.租賃及使用條款2.1租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)一年。2.2租賃費(fèi)用及支付方式：每月租金人民幣10,000元，按月支付，每月5日前支付下一個(gè)月租金。2.3使用范圍及方式：承租方可在廣告牌上展示與公司業(yè)務(wù)相關(guān)的廣告內(nèi)容，廣告內(nèi)容需符合法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀。2.4廣告內(nèi)容審核及發(fā)布規(guī)定：廣告內(nèi)容需提前一周提交出租方審核，審核通過(guò)后方可發(fā)布。3.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)3.1租賃物的日常維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常清潔和維護(hù)，確保廣告牌的正常使用。3.2維修及更換責(zé)任：因自然損耗或非人為原因?qū)е聫V告牌損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。3.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：承租方應(yīng)按照出租方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.違約責(zé)任4.1違約情形及處理方式：4.1.1承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。4.1.2承租方違反廣告內(nèi)容審核及發(fā)布規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2違約金計(jì)算及支付：違約金按未支付租金的每日萬(wàn)分之五計(jì)算，違約金總額不超過(guò)合同總租金的10%。4.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。5.合同解除及終止5.1合同解除條件：5.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。5.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2合同終止條件：合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。5.3解除及終止程序：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并妥善處理合同終止后的善后事宜。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及相關(guān)信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。6.3保密責(zé)任及義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。7.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。7.3不可抗力事件對(duì)合同的影響：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同期限相應(yīng)順延。8.合同生效及備案8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同備案及登記：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)向相關(guān)主管部門(mén)備案登記。9.合同附件9.1廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)要求：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容，應(yīng)保證畫(huà)面清晰、文字規(guī)范。9.2租賃物使用說(shuō)明：出租方應(yīng)提供租賃物使用說(shuō)明，包括廣告牌的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、廣告牌安裝合同等。10.合同修改及補(bǔ)充10.1合同修改程序：合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2合同補(bǔ)充條款：合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理合同解除后的善后事宜。11.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，將廣告牌恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同簽署13.1簽署主體：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2簽署時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日在市大廈會(huì)議室簽署。14.合同附件清單14.1附件一：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)要求14.2附件二：租賃物使用說(shuō)明14.3附件三：廣告牌安裝合同14.4附件四：租賃物產(chǎn)權(quán)證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類(lèi)型1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的類(lèi)型包括但不限于：中介方、咨詢(xún)服務(wù)方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并形成書(shū)面協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的職責(zé)范圍，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1.1第三方介入后的合同主體：第三方介入后，本合同的主體仍為甲乙雙方，第三方不成為合同主體。4.1.2第三方責(zé)任：第三方僅在約定的職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)合同其他事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。4.1.3第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。5.2.1第三方的專(zhuān)業(yè)能力及資質(zhì)5.2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度5.2.3甲乙雙方的利益保護(hù)需求5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并在本合同中予以引用。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2