2024年版建筑工程分項承包協議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程分項承包協議書模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分項工程1.4工程質量1.5工程進度第二條合同范圍與工程量2.1工程量清單2.2分項工程內容2.3工程地點2.4工程期限第三條工程質量與標準3.1質量要求3.2質量驗收3.3質量保證第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3進度延誤第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2價格調整5.3預付款5.4進度付款5.5竣工結算第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料質量第七條責任與義務7.1承包方責任7.2發(fā)包方責任7.3不可抗力第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除第十三條附加條款13.1其他事項13.2補充協議第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分項工程分項工程是指本合同協議中規(guī)定的具體施工內容，包括但不限于土建、安裝、裝修等。1.4工程質量工程質量是指按照本合同協議和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、工程技術規(guī)范的要求，完成分項工程的質量。1.5工程進度工程進度是指按照本合同協議約定的時間表和工程量，完成分項工程的時間安排。第二條合同范圍與工程量2.1工程量清單本合同所附工程量清單是本合同的組成部分，詳細列出了分項工程的工程量、工程內容和施工要求。2.2分項工程內容分項工程內容包括但不限于：土方工程、樁基工程、主體結構工程、建筑給排水工程、建筑電氣工程、通風空調工程、裝飾工程等。2.3工程地點工程地點是指本合同協議中規(guī)定的分項工程施工的具體地點。2.4工程期限工程期限是指本合同協議中規(guī)定的分項工程施工的開始日期和結束日期。第三條工程質量與標準3.1質量要求分項工程的質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、工程技術規(guī)范的要求，并滿足甲方的質量要求。3.2質量驗收分項工程的質量驗收應按照本合同協議和國家和行業(yè)的相關標準進行，驗收合格后方能進入下一道工序或交付使用。3.3質量保證乙方應建立健全質量保證體系，加強施工現場管理，確保分項工程的質量。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃乙方應按照本合同協議約定的時間表和工程量，編制詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。4.2工程交付時間分項工程的交付時間是指乙方按照本合同協議和工程進度計劃，完成分項工程施工并經驗收合格的時間。4.3進度延誤乙方如未按照本合同協議和工程進度計劃完成分項工程施工，應承擔相應的違約責任。第五條合同價格與支付5.1合同總價本合同總價是指乙方按照本合同協議完成分項工程施工所需的全部費用，包括施工成本、管理費、利潤等。5.2價格調整本合同總價在簽訂后不再調整，除非經甲方同意和雙方協商一致。5.3預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付乙方合同總價的一定比例作為預付款。5.4進度付款乙方應按照工程進度計劃和本合同協議約定的付款比例，向甲方提交進度付款申請。5.5竣工結算工程竣工后，乙方應按照本合同協議和工程量清單，向甲方提交竣工結算報告。甲方應在收到竣工結算報告后七個工作日內進行審核，并向乙方支付剩余的合同款項。第六條材料與設備6.1材料供應乙方應按照本合同協議和工程量清單，負責分項工程施工所需材料的采購和供應。6.2設備供應乙方應按照本合同協議和工程量清單，負責分項工程施工所需設備的采購和供應。6.3材料質量乙方應保證供應的材料和設備的質量，并符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、工程技術規(guī)范的要求。第八條責任與義務8.1承包方責任乙方應按照本合同協議和工程量清單的要求，完成分項工程施工，并保證工程質量、工程進度和工程安全。8.2發(fā)包方責任甲方應按照本合同協議的約定，按時支付合同款項，提供施工場地和相關的施工條件，并負責協調解決施工過程中的相關問題。8.3不可抗力因不可抗力導致分項工程施工無法進行或造成損失的，雙方應按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的責任。第九條違約責任9.1承包方違約乙方如未按照本合同協議和工程量清單的要求完成分項工程施工，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.2發(fā)包方違約甲方如未按照本合同協議的約定支付合同款項或提供施工場地和相關的施工條件，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.3違約保密違約方應對因違約產生的所有事項保密，不得向第三方泄露。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2合同解除合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1保密內容雙方應對本合同協議的內容、簽訂過程和雙方在履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同解除或終止之日起兩年。11.3違約保密違約方應對因違約產生的所有事項保密，不得向第三方泄露。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止本合同終止的情形包括：分項工程全部完成并經驗收合格；本合同解除；本合同約定的其他終止條件滿足。12.3合同解除本合同解除的情形包括：雙方協商一致；不可抗力導致本合同無法履行；一方違約導致本合同無法履行；法律、法規(guī)、政策變化導致本合同無法履行。第十三條附加條款13.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協議補充協議應由雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期本合同簽署日期為雙方簽字或蓋章的日期。14.2簽署地點本合同簽署地點為雙方簽字或蓋章的地點。14.3備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指本合同協議之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關聯公司。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：分項工程的設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面第三方介入協議。第三方介入協議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：分項工程施工需要專業(yè)設計或咨詢；分項工程施工需要監(jiān)理；分項工程施工需要采購特殊材料或設備等。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照第三方介入協議的約定，履行相應的職責，并保證分項工程的質量、安全和服務。3.2第三方義務第三方應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、工程技術規(guī)范，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系應由第三方與甲方簽訂，并獨立于本合同。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系應由第三方與乙方簽訂，并獨立于本合同。第五條第三方介入對合同價格與支付的影響5.1第三方介入費用第三方介入的費用應由第三方承擔，并按照第三方介入協議的約定進行支付。5.2合同價格調整第三方介入不影響本合同總價，除非雙方協商一致進行調整。第六條第三方介入對工程進度與交付的影響6.1工程進度調整第三方介入可能導致工程進度調整，乙方應按照第三方介入協議和本合同協議的約定，重新制定工程進度計劃。6.2工程交付時間調整第三方介入不影響工程交付時間，除非雙方協商一致進行調整。第七條第三方違約責任7.1第三方違約第三方如未按照第三方介入協議的約定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。第八條第三方保密義務8.1保密內容第三方應對本合同協議的內容、簽訂過程和雙方在履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密。8.2保密期限保密期限自第三方介入協議簽訂之日起至本合同解除或終止之日起兩年。第九條第三方與甲乙方的協調與溝通9.1協調與溝通機制甲乙雙方應與第三方建立有效的協調與溝通機制，確保分項工程的順利進行。9.2協調與溝通費用協調與溝通的費用應由第三方承擔，除非雙方另有約定。第十條第三方介入協議的變更與解除10.1變更與解除條件第三方介入協議的變更與解除應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更解除協議。10.2變更解除協議的效力變更解除協議是第三方介入協議的組成部分，具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的合同生效、終止與解除11.1合同生效第三方介入協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止第三方介入協議終止的情形包括：第三方介入協議約定的任務完成；第三方介入協議解除；不可抗力導致第三方介入協議無法履行等。11.3合同解除第三方介入協議解除的情形包括：甲乙雙方協商一致；不可抗力導致第三方介入協議無法履行；第三方違約導致第三方介入協議無法履行等。第十二條第三方介入后的附加條款12.1其他事項本第三方介入協議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本第三方介入協議具有同等法律效力。12.2補充協議補充協議應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議是第三方介入協議的組成部分，具有同等法律效力。第十三條第三方介入協議的簽署與備案13.1簽署日期第三方介入協議簽署日期為雙方簽字或蓋章的日期。13.2簽署地點第三方介入協議簽署地點為雙方簽字或蓋章的地點。13.3備案手續(xù)第三方介入協議簽署后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。第十四條第三方介入后的合同主體14.1主體地位第三方介入后，甲乙雙方仍是本合同的主體，第三方是第三方介入協議的主體。14第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細列出分項工程的工程量、工程內容和施工要求。附件2：設計圖紙包括分項工程的設計圖紙、施工圖紙等技術文件。附件3：材料供應合同與材料供應商簽訂的合同，詳細列出材料供應的種類、數量、質量要求等。附件4：設備供應合同與設備供應商簽訂的合同，詳細列出設備供應的種類、數量、質量要求等。附件5：施工分包合同與施工分包商簽訂的合同，詳細列出分包工程的范圍、工程量和質量要求等。附件6：監(jiān)理合同與監(jiān)理單位簽訂的合同，詳細列出監(jiān)理的范圍、職責和報酬等。附件7：第三方介入協議與第三方簽訂的介入協議，詳細列出第三方的職責、權利和義務等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按照工程量清單和設計圖紙的要求完成分項工程施工。2.乙方未按照約定的工程進度完成分項工程施工。3.乙方提供的材料和設備不符合合同約定的質量要求。4.乙方未按照本合同協議和第三方介入協議的約定履行相關職責。違約責任認定標準：1.按照合同總價的一定比例向甲方支付違約金。2.賠償因違約行為導致的甲方和乙方的直接經濟損失。示例說明：如果乙方未按照工程量清單和設計圖紙的要求完成分項工程施工，甲方可以要求乙方按照合同總價的一定比例支付違約金，并賠償因違約行為導致的甲方和乙方的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。