2024年度商業(yè)街區(qū)場地購置合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)街區(qū)場地購置合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立背景1.1合作雙方基本信息1.2項目概述1.3合同簽訂目的2.場地購置2.1場地位置及面積2.2場地權(quán)屬及合法性2.3場地購置價格2.4付款方式及期限2.5場地交付時間3.使用條件3.1場地使用范圍3.2使用期限3.3使用性質(zhì)3.4使用權(quán)限4.合同履行4.1履行主體4.2履行方式4.3履行期限4.4履行地點(diǎn)5.權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：場地購置協(xié)議12.2附件二：場地使用權(quán)證12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立背景1.1合作雙方基本信息1.2項目概述項目名稱：2024年度商業(yè)街區(qū)場地購置項目項目地點(diǎn)：具體地址項目規(guī)模：場地面積、建筑面積等1.3合同簽訂目的本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)街區(qū)場地購置事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。2.場地購置2.1場地位置及面積場地位置：具體地址場地面積：平方米2.2場地權(quán)屬及合法性場地權(quán)屬：甲方擁有場地所有權(quán)場地合法性：場地已取得合法土地使用權(quán)證，符合相關(guān)法律法規(guī)要求2.3場地購置價格場地購置價格：人民幣元2.4付款方式及期限付款方式：分期付款，具體付款時間及比例詳見附件一付款期限：自合同生效之日起，分期內(nèi)完成全部款項支付2.5場地交付時間場地交付時間：自合同生效之日起，__個工作日內(nèi)完成場地交付3.使用條件3.1場地使用范圍場地使用范圍：商業(yè)街區(qū)場地3.2使用期限使用期限：自場地交付之日起，__年3.3使用性質(zhì)使用性質(zhì)：商業(yè)用途3.4使用權(quán)限使用權(quán)限：甲方有權(quán)對場地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動4.合同履行4.1履行主體履行主體：甲方與乙方4.2履行方式履行方式：按本合同約定及雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行4.3履行期限履行期限：自合同生效之日起至使用期限屆滿4.4履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)：具體地址5.權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：1）按合同約定支付場地購置款；2）對場地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動。甲方義務(wù)：1）按合同約定履行場地交付義務(wù)；2）保證場地合法使用，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方權(quán)利：1）按合同約定收取場地購置款；2）享有場地使用權(quán)。乙方義務(wù)：1）按合同約定履行場地交付義務(wù)；2）配合甲方進(jìn)行場地開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營活動。6.違約責(zé)任6.1違約情形1）甲方未按合同約定支付場地購置款；2）乙方未按合同約定履行場地交付義務(wù)；3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的全部損失。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序爭議解決程序：提交法院訴訟，遵循中國法律規(guī)定的訴訟程序。9.合同解除9.1解除條件解除條件：1）任何一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2解除程序解除程序：1）提出解除方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除理由；2）對方應(yīng)在收到通知之日起__日內(nèi)給予書面答復(fù)；3）自對方答復(fù)之日起__日內(nèi)，雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成協(xié)議；4）如雙方未能達(dá)成協(xié)議，則任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3解除后果解除后果：1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2）甲方應(yīng)向乙方支付已收場地購置款的__%作為違約金；3）雙方應(yīng)協(xié)商處理場地相關(guān)事宜，包括場地使用權(quán)的返還、剩余款項的處理等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：使用期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序合同終止程序：1）雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；2）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，并辦理場地交付手續(xù)；3）合同終止后，雙方應(yīng)互相退還對方提供的有關(guān)資料和文件。11.其他約定11.1不可抗力條款不可抗力條款：1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2）發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.2通知與送達(dá)通知與送達(dá)：1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2）通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式送達(dá)對方住所或法定代表人的地址；3）送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。11.3合同附件合同附件：1）場地購置協(xié)議；2）場地使用權(quán)證；3）付款憑證。12.合同附件清單12.1附件一：場地購置協(xié)議12.2附件二：場地使用權(quán)證12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署主體簽署主體：甲方法定代表人、乙方法定代表人13.2簽署日期簽署日期：年月日13.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：合同簽訂地14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。14.2合同保管合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并確保合同文本的完整性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.2第三方介入方式15.2.1介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正，提高合同履行的效率和效果。15.2.2介入形式1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2）進(jìn)行場地評估和可行性研究；3）擔(dān)任合同履行的監(jiān)理角色；4）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，不包括因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失。15.3.2責(zé)任限額1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)重大失誤，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其服務(wù)費(fèi)用__%的賠償責(zé)任；2）第三方在履行監(jiān)理職責(zé)時，未履行充分職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用__%的賠償責(zé)任；3）第三方在提供中介服務(wù)時，因自身原因?qū)е轮薪榉?wù)失敗，甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其中介服務(wù)費(fèi)用__%的賠償責(zé)任。15.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得其服務(wù)的報酬；2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；3）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.4.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方介入程序15.5.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.5.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在本合同簽訂后，場地購置前。15.5.3第三方介入方式1）定期召開會議，匯報工作進(jìn)展；2）現(xiàn)場檢查，監(jiān)督合同履行情況；3）提供書面報告，對合同履行情況進(jìn)行評估。16.額外條款及說明16.1第三方介入后的合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際服務(wù)情況承擔(dān)。16.3第三方介入后的爭議解決若因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照第8條“爭議解決”條款處理。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)積極配合甲方的工作，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。17.2第三方與乙方第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)積極配合乙方的工作，并遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。17.3第三方與合同履行的其他相關(guān)方第三方在與合同履行的其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）的交往中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得代表任何一方與第三方簽訂合同或進(jìn)行交易。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地購置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、場地購置價格、付款方式、交付時間、使用條件、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心內(nèi)容。2.附件二：場地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供場地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明場地權(quán)屬合法。說明：此附件作為場地權(quán)屬的證明文件，確保場地購置的合法性。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行付款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄，證明款項已實際支付。說明：此附件用于證明雙方已履行付款義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：場地評估報告詳細(xì)要求：第三方提供的場地評估報告，包括場地價值、使用前景等。說明：此附件用于評估場地購置的可行性和潛在風(fēng)險。6.附件六：監(jiān)理報告詳細(xì)要求：第三方提供的監(jiān)理報告，包括場地建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量。7.附件七：會議紀(jì)要詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方召開的會議紀(jì)要，記錄會議內(nèi)容、決議等。說明：此附件用于記錄溝通協(xié)商過程，作為后續(xù)執(zhí)行的依據(jù)。8.附件八：變更協(xié)議詳細(xì)要求：因第三方介入導(dǎo)致的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付場地購置款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付已收場地購置款的__%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元，未支付，則甲方應(yīng)支付違約金2萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定履行場地交付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付已收場地購置款的__%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)交付場地，未交付，則乙方應(yīng)支付違約金2萬元。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其服務(wù)費(fèi)用__%的賠償責(zé)任。示例：若第三方服務(wù)費(fèi)用為10萬元，未提供滿意服務(wù)，則第三方應(yīng)賠償1萬元。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若因第三方泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方遭受損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。5.違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同履行失敗。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若因第三方原因?qū)е潞贤男惺。滓译p方遭受損失20萬元，則第三方應(yīng)賠償20萬元。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)場地購置合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議有效期2.場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3土地性質(zhì)2.4用地規(guī)劃3.購置價格3.1場地購置價格3.2價格構(gòu)成3.3付款方式3.4付款時間節(jié)點(diǎn)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.場地使用5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用條件5.4使用限制6.交付與驗收6.1場地交付時間6.2場地交付條件6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：場地購置協(xié)議書11.2附件二：場地使用說明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3份數(shù)分配13.協(xié)議簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽署之日起生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方：1.4協(xié)議有效期：自雙方簽署之日起至[具體日期]止。2.場地信息2.1場地位置：[具體地址]，位于[城市名稱]。2.2場地面積：[具體面積]，包括地上面積和地下面積。2.3土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國有建設(shè)用地使用權(quán)]。2.4用地規(guī)劃：根據(jù)[規(guī)劃部門名稱]批準(zhǔn)的《[規(guī)劃名稱]》進(jìn)行規(guī)劃使用。3.購置價格3.1場地購置價格：人民幣[具體金額]元整。3.2價格構(gòu)成：3.2.1土地使用權(quán)出讓金：人民幣[具體金額]元整。3.2.2建設(shè)工程費(fèi)用：人民幣[具體金額]元整。3.2.3其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣[具體金額]元整。3.3付款方式：3.3.1乙方在簽署本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付定金人民幣[具體金額]元整。3.3.2甲方將場地交付乙方后，乙方在[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余款項。3.4付款時間節(jié)點(diǎn)：3.4.1第一次付款：[具體日期]前支付定金。3.4.2第二次付款：場地交付后[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余款項。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：甲方將場地土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理場地土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：包括但不限于登記費(fèi)、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.場地使用5.1使用范圍：乙方獲得場地的使用權(quán)，包括但不限于商業(yè)、辦公、倉儲等。5.2使用期限：自場地交付之日起，使用期限為[具體年限]年。5.3使用條件：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4使用限制：場地不得用于住宅、學(xué)校等非商業(yè)用途。6.交付與驗收6.1場地交付時間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將場地交付給乙方。6.2場地交付條件：場地符合規(guī)劃、建設(shè)要求，并已取得相關(guān)審批手續(xù)。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議約定進(jìn)行驗收。6.4驗收程序：乙方在收到場地后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定時間交付場地；7.1.2乙方未按約定支付款項；7.1.3雙方違反本協(xié)議其他約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元整；7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元整；7.2.3雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.3違約賠償：除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決程序：訴訟前，雙方應(yīng)給予對方[具體天數(shù)]的書面協(xié)商期限。協(xié)商期間，爭議雙方應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得采取可能加劇爭議的行為。8.3爭議解決地點(diǎn)：本協(xié)議項下的任何爭議應(yīng)在[具體地點(diǎn)]進(jìn)行解決。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約；9.1.2不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；9.2.2對方收到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未提出異議，視為接受解除；9.2.3對方提出異議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照第八條約定解決。9.3合同解除后的責(zé)任：9.3.1雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任；9.3.2合同解除后，尚未履行的義務(wù)終止。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。10.3合同終止程序：10.3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償債務(wù)。11.合同附件11.1附件一：場地購置協(xié)議書11.2附件二：場地使用說明11.3附件三：其他相關(guān)文件（如場地測量報告、土地使用權(quán)證復(fù)印件等）12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：[具體份數(shù)]，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同副本份數(shù)：[具體份數(shù)]，用于備案或留存。12.3份數(shù)分配：甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。13.協(xié)議簽署13.1簽署時間：[具體日期]。13.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人員：13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本協(xié)議所稱的“第三方”是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入?yún)f(xié)議履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等非合同主體。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；15.2.3第三方介入應(yīng)當(dāng)有利于協(xié)議的履行和合同的達(dá)成。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本協(xié)議履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不超過甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；16.2.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)公正、公平、客觀地履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)；18.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議中約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；18.1.3甲方與第三方的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不影響本協(xié)議的履行。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)；18.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議中約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；18.2.3乙方與第三方的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不影響本協(xié)議的履行。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方糾正；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼?9.2第三方介入審批：甲乙雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)對第三方介入申請進(jìn)行審批；19.3第三方介入實施：經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方可介入?yún)f(xié)議履行過程。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：協(xié)議履行完畢、合同解除、第三方職責(zé)完成或其他協(xié)議約定的情形；20.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，第三方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成職責(zé)的移交。21.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充21.1本協(xié)議如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；21.2修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地購置協(xié)議書詳細(xì)要求：包括協(xié)議雙方的基本信息、場地信息、購置價格、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、場地使用、交付與驗收、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方簽訂的主要協(xié)議內(nèi)容。2.附件二：場地使用說明詳細(xì)要求：包括場地使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、安全注意事項等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用場地，確保場地安全、衛(wèi)生、高效。3.附件三：場地測量報告詳細(xì)要求：包括場地面積、地形、地貌、地物等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明場地面積及地形地貌的真實性。4.附件四：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證的復(fù)印件。說明：本附件用于證明甲方擁有場地土地使用權(quán)。5.附件五：建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方擁有的建設(shè)工程規(guī)劃許可證的復(fù)印件。說明：本附件用于證明場地符合規(guī)劃要求。6.附件六：建筑工程施工許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方擁有的建筑工程施工許可證的復(fù)印件。說明：本附件用于證明場地建設(shè)符合施工要求。7.附件七：建筑工程竣工驗收報告詳細(xì)要求：包括建筑工程的驗收時間、驗收結(jié)果等。說明：本附件用于證明場地已通過竣工驗收。8.附件八：支付憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照協(xié)議約定支付款項。9.附件九：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：本附件用于證明爭議解決過程的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間交付場地；1.1.2交付的場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.1.3違反場地使用規(guī)定；1.1.4未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付款項；1.2.2違反場地使用規(guī)定；1.2.3未按約定進(jìn)行場地維護(hù)保養(yǎng)；1.2.4未按約定進(jìn)行場地驗收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按約定時間交付場地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元整；2.1.2甲方交付的場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接損失；2.1.3甲方違反場地使用規(guī)定，應(yīng)立即停止，并賠償乙方因此遭受的損失；2.1.4甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元整；2.2.2乙方違反場地使用規(guī)定，應(yīng)立即停止，并賠償甲方因此遭受的損失；2.2.3乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；2.2.4乙方未按約定進(jìn)行場地驗收，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付場地，導(dǎo)致乙方無法按計劃開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元整，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元整，并有權(quán)采取法律手段追回欠款。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)場地購置合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.場地購置概述2.1場地購置目的2.2場地購置地點(diǎn)2.3場地購置面積3.場地購置價格及支付方式3.1場地購置價格3.2價格組成3.3支付方式及期限4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.場地交付及驗收5.1場地交付時間5.2場地交付條件5.3場地驗收程序6.場地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)6.1場地使用權(quán)6.2場地產(chǎn)權(quán)6.3權(quán)屬證明文件7.場地用途及限制7.1場地用途7.2場地使用限制7.3違約責(zé)任8.場地維護(hù)及管理8.1場地維護(hù)責(zé)任8.2場地管理責(zé)任8.3違約責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力12.合同解除后的處理12.1場地歸還12.2資金結(jié)算12.3其他事項13.合同附件13.1場地購置合同13.2附件一：場地使用協(xié)議13.3附件二：場地移交清單14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期14.2合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______商業(yè)街區(qū)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.場地購置概述2.1場地購置目的為滿足甲方商業(yè)經(jīng)營需要，乙方同意將位于______的場地轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2場地購置地點(diǎn)場地位于______，具體地址為______。2.3場地購置面積場地總面積為______平方米。3.場地購置價格及支付方式3.1場地購置價格場地購置價格為人民幣______元整（大寫：______）。3.2價格組成場地購置價格包括場地轉(zhuǎn)讓價格、相關(guān)稅費(fèi)等。3.3支付方式及期限甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付場地購置價格。具體支付方式為：______。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。4.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3合同生效日期本合同自生效之日起生效。5.場地交付及驗收5.1場地交付時間場地交付時間為______年______月______日。5.2場地交付條件5.3場地驗收程序甲方應(yīng)在場地交付后______日內(nèi)進(jìn)行場地驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告中簽字確認(rèn)。6.場地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)6.1場地使用權(quán)甲方在合同有效期內(nèi)，對場地享有使用權(quán)。6.2場地產(chǎn)權(quán)場地所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得擅自處分。6.3權(quán)屬證明文件乙方應(yīng)向甲方提供場地所有權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。7.場地用途及限制7.1場地用途甲方應(yīng)將場地用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于非法用途。7.2場地使用限制7.3違約責(zé)任如甲方違反場地使用限制，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.場地維護(hù)及管理8.1場地維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施的正常使用，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施維修等。8.2場地管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地的整體管理，包括公共區(qū)域的維護(hù)、安全監(jiān)控、物業(yè)管理等。8.3違約責(zé)任若甲方未履行場地維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或環(huán)境惡化，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。若乙方未履行場地管理責(zé)任，導(dǎo)致甲方經(jīng)營受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同變更及解除9.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并應(yīng)在______日內(nèi)完成場地歸還和資金結(jié)算。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為______，仲裁機(jī)構(gòu)為______。11.其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。11.2合同附件合同附件包括但不限于場地購置合同、場地使用協(xié)議、場地移交清單等。11.3合同份數(shù)及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，每份具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1場地歸還合同解除后，甲方應(yīng)立即將場地歸還乙方，并確保場地恢復(fù)原狀。12.2資金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行資金結(jié)算，包括但不限于未支付款項的結(jié)算、違約金支付等。12.3其他事項合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的其他事項，包括但不限于資料移交、設(shè)施設(shè)備歸還等。13.合同附件13.1場地購置合同13.2附件一：場地使用協(xié)議13.3附件二：場地移交清單14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期本合同于______年______月______日簽訂。14.2合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表簽字：甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。2.第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行場地購置；（2）提供專業(yè)咨詢、評估服務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行過程；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任免除；（3）第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額為第三方收取的報酬或服務(wù)費(fèi)用的一定比例。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的報酬或服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的事項和范圍；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方報酬或服務(wù)費(fèi)用；（5）合同解除和終止條件；（6）爭議解決方式。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)