2024年體育館地下室買賣3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年體育館地下室買賣本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.買賣標(biāo)的物基本情況2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)2.5標(biāo)的物用途2.6標(biāo)的物權(quán)屬狀況3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收期限5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間5.4過戶地點(diǎn)6.買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1買賣雙方的權(quán)利6.2買賣雙方的義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效條件及期限9.1合同生效條件9.2合同生效期限10.合同附件10.1附件一：買賣標(biāo)的物清單10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方：體育館乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.買賣標(biāo)的物基本情況2.1標(biāo)的物名稱體育館地下室2.2標(biāo)的物位置位于市區(qū)路體育館內(nèi)2.3標(biāo)的物面積200平方米2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，一層2.5標(biāo)的物用途用于停車場及儲藏室2.6標(biāo)的物權(quán)屬狀況甲方擁有體育館地下室的完全所有權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）作為首付款。3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間為合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)。3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號：0開戶行：支行4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后30個工作日內(nèi)，將體育館地下室交付給乙方。4.2交付地點(diǎn)體育館地下室交付地點(diǎn)為市區(qū)路體育館內(nèi)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到體育館地下室后7個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和本合同約定。4.4驗(yàn)收程序乙方驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)邀請甲方共同參與，并制作驗(yàn)收記錄。4.5驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限自乙方收到體育館地下室之日起計(jì)算。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理體育館地下室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由甲方承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付首付款后的10個工作日內(nèi)完成。5.4過戶地點(diǎn)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為市區(qū)路體育館。6.買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1買賣雙方的權(quán)利甲方享有體育館地下室的完全所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付款項(xiàng)。乙方享有體育館地下室的占有、使用和收益權(quán)。6.2買賣雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證體育館地下室的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)按約定支付款項(xiàng)，并妥善使用體育館地下室。6.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商無果，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效條件及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效期限本合同自生效之日起至標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。10.合同附件10.1附件一：買賣標(biāo)的物清單10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。11.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。12.合同解除條件及程序（與第11條內(nèi)容相同）13.合同解除條件及程序（與第11條內(nèi)容相同）14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除買賣雙方（甲方和乙方）之外的，為促成合同訂立、履行或監(jiān)督合同履行而提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.2第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)意見或建議；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）在必要時(shí)，代表甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計(jì)算（1）根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議或合同約定的責(zé)任限額；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；（3）如無約定或規(guī)定，第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價(jià)值的10%。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額計(jì)算基礎(chǔ)發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同界定，甲方應(yīng)按協(xié)議或合同約定支付費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同界定，乙方應(yīng)按協(xié)議或合同約定支付費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任在第三方介入的情況下，若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同履行19.1第三方介入前的合同履行在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和協(xié)助。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）交付相關(guān)文件和資料；（2）退還剩余費(fèi)用；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：買賣標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出標(biāo)的物的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，并由買賣雙方簽字確認(rèn)。附件說明：本清單作為標(biāo)的物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。附件說明：本復(fù)印件作為標(biāo)的物權(quán)屬狀況的證明文件。3.附件三：買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的復(fù)印件。附件說明：本復(fù)印件作為買賣雙方身份的證明文件。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，證明付款已實(shí)際發(fā)生。附件說明：本復(fù)印件作為付款事實(shí)的證明文件。5.附件五：驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說明：本記錄作為標(biāo)的物驗(yàn)收的證明文件。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部手續(xù)文件，包括但不限于申請表、合同、身份證復(fù)印件等。附件說明：本手續(xù)作為產(chǎn)權(quán)過戶的證明文件。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議或合同的復(fù)印件，并確保協(xié)議或合同內(nèi)容完整、清晰。附件說明：本協(xié)議或合同作為第三方介入的依據(jù)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物；（2）乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)值的1%；（2）乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的10%；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)值的1%。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣10000元；（2）若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣10000元；（3）若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣10000元；（4）若任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，對方有權(quán)要求支付違約金人民幣10000元。全文完。2024年體育館地下室買賣1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.體育館地下室基本情況2.1地下室位置及面積2.2地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3地下室權(quán)屬證明3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間及方式4.3付款憑證及手續(xù)5.過戶及權(quán)屬變更5.1過戶手續(xù)5.2權(quán)屬變更手續(xù)5.3過戶稅費(fèi)及承擔(dān)6.合同履行期限6.1合同履行時(shí)間6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更或解除的程序14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同爭議解決14.3合同解除條件14.4合同生效條件14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）出賣方名稱：________________（2）出賣方地址：________________（3）出賣方法定代表人：________________（4）買受方名稱：________________（5）買受方地址：________________（6）買受方法定代表人：________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：________________1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.體育館地下室基本情況2.1地下室位置及面積（1）地下室所在體育館名稱：________________（2）地下室具體位置：________________（3）地下室面積：____平方米2.2地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施（1）地下室結(jié)構(gòu)：________________（2）地下室設(shè)施：________________2.3地下室權(quán)屬證明出賣方應(yīng)提供地下室權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利（1）獲得體育館地下室的合法使用權(quán)；（2）在地下室范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動；（3）依照合同約定享受其他權(quán)利。3.2買方的義務(wù)（1）按照合同約定支付交易價(jià)格；（2）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；（3）合理使用地下室，不得擅自改變地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施；（4）承擔(dān)因地下室使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3賣方的權(quán)利（1）收取交易價(jià)格；（2）要求買方遵守合同約定；（3）依照合同約定享有其他權(quán)利。3.4賣方的義務(wù)（1）提供合法、有效的地下室權(quán)屬證明；（2）確保地下室無任何債權(quán)債務(wù)；（3）協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)；（4）承擔(dān)因提供虛假信息或隱瞞地下室瑕疵而產(chǎn)生的責(zé)任。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格體育館地下室交易價(jià)格為人民幣____元整。4.2付款時(shí)間及方式（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部交易價(jià)格；（2）付款方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。4.3付款憑證及手續(xù)買方支付交易價(jià)格后，應(yīng)向出賣方提供付款憑證，出賣方應(yīng)在收到付款憑證后____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。5.過戶及權(quán)屬變更5.1過戶手續(xù)出賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理體育館地下室過戶手續(xù)。5.2權(quán)屬變更手續(xù)出賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向買方提供權(quán)屬變更后的相關(guān)證明文件。5.3過戶稅費(fèi)及承擔(dān)過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.合同履行期限6.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____年____月____日止。6.2合同履行地點(diǎn)體育館地下室所在地。6.3合同履行方式買方按照合同約定使用體育館地下室，不得擅自改變地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）買方未按約定支付交易價(jià)格；（2）出賣方未按約定提供合法權(quán)屬證明；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違反合同約定，給對方造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過交易價(jià)格的____%；（3）違約方應(yīng)支付違約金后，守約方仍有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（2）仲裁地點(diǎn)：________________；（3）仲裁規(guī)則：________________。8.3爭議解決費(fèi)用（1）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方協(xié)商解決爭議的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用及未履行部分的義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方約定的方式。10.2送達(dá)地址（1）出賣方送達(dá)地址：________________；（2）買受方送達(dá)地址：________________。10.3送達(dá)時(shí)間（1）書面通知自發(fā)出之日起____個工作日視為送達(dá)；（2）電子郵件送達(dá)時(shí)間以發(fā)送成功為準(zhǔn)；（3）其他送達(dá)方式按雙方約定執(zhí)行。11.合同附件11.1合同附件清單（1）體育館地下室權(quán)屬證明；（2）地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單；（3）交易款項(xiàng)支付憑證；（4）其他雙方約定的附件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效條件12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)出賣方提供合法權(quán)屬證明后生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同變更或解除的程序（1）雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的要求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同的書面文件。14.合同其他約定14.1合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同爭議解決本合同的爭議解決方式、合同解除及終止條件等，均應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。14.3合同解除條件本合同如因不可抗力導(dǎo)致無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并互不追究責(zé)任。14.4合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)出賣方提供合法權(quán)屬證明后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或其他服務(wù)活動的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）提供專業(yè)評估，對體育館地下室的價(jià)值、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行評估；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）提供合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方介入合同總金額的____%；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)情形（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致?lián)p失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致?lián)p失。17.2免責(zé)聲明第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、甲乙雙方過錯或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過程中，保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方提供的服務(wù)和產(chǎn)品負(fù)責(zé)；（2）甲方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方提供的服務(wù)和產(chǎn)品負(fù)責(zé)；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作。19.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均有監(jiān)督和指導(dǎo)的責(zé)任；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更第三方介入事項(xiàng)。20.第三方介入合同變更20.1變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定。20.2變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面提出第三方介入合同變更的要求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更后的第三方介入合同。21.第三方介入合同解除21.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。21.2解除程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面提出第三方介入合同解除的要求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除后的第三方介入合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育館地下室權(quán)屬證明要求：提供合法、有效的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：附件中應(yīng)包含權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋出賣方公章。2.地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出地下室的平面布局、結(jié)構(gòu)類型、設(shè)施設(shè)備等。說明：清單中應(yīng)包含地下室各部分的詳細(xì)描述，并附上相關(guān)圖紙。3.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)、支票等憑證。說明：附件中應(yīng)包含支付憑證的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：若涉及第三方中介服務(wù)，需提供雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。說明：協(xié)議中應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。5.地下室評估報(bào)告要求：若涉及第三方評估，需提供評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)包含地下室價(jià)值、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等方面的評估結(jié)果。6.法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)協(xié)議要求：若涉及第三方咨詢服務(wù)，需提供雙方簽訂的咨詢服務(wù)協(xié)議。說明：協(xié)議中應(yīng)明確咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。7.合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)協(xié)議要求：若涉及第三方監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)，需提供雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：協(xié)議中應(yīng)明確監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）買方未按約定支付交易價(jià)格；（2）出賣方未按約定提供合法權(quán)屬證明；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違反合同約定，給對方造成損失；（5）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過交易價(jià)格的____%；（3）第三方責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例（1）買方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付違約金，并繼續(xù)履行付款義務(wù)。（2）出賣方未按約定提供合法權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。（4）一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。全文完。2024年體育館地下室買賣2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.體育館地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室用途3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.2買方權(quán)利與義務(wù)4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效時(shí)間6.交付與驗(yàn)收6.1地下室交付條件6.2地下室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.附件11.1附件一：體育館地下室產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：買賣雙方身份證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：體育館1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方住所地：省市區(qū)路號1.1.4賣方聯(lián)系電話：1381.2買方信息1.2.1買方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方住所地：省市區(qū)路號1.2.4買方聯(lián)系電話：13956782.體育館地下室基本情況2.1地下室位置：位于體育館地下第二層2.2地下室面積：1000平方米2.3地下室結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，承重墻厚度為200毫米2.4地下室用途：主要用于停車場、儲藏室等3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.1.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付交易價(jià)格3.1.2賣方應(yīng)保證地下室的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議3.1.3賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將地下室交付給買方3.2買方權(quán)利與義務(wù)3.2.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付地下室3.2.2買方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格3.2.3買方應(yīng)在收到地下室后按照約定進(jìn)行驗(yàn)收4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：分期付款，首付50%，剩余50%在交付地下室后一年內(nèi)付清4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：合同簽訂后三天內(nèi)支付4.3.2剩余款：地下室交付后一年內(nèi)支付完畢5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.3合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效6.交付與驗(yàn)收6.1地下室交付條件：地下室產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，符合合同約定的條件6.2地下室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：地下室結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定6.3驗(yàn)收時(shí)間：地下室交付后三天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按約定支付交易價(jià)格7.1.2賣方未按約定交付地下室7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任和費(fèi)用8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行9.合同變更與解除9.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容9.2合同解除條件：9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)協(xié)商簽訂解除合同協(xié)議9.3.3解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)10.合同終止10.1合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止程序：10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)11.附件11.1附件一：體育館地下室產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：買賣雙方身份證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)13.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)14.3本合同未盡事宜，按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，保障合同的有效履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.第三方介入程序17.2第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第