2024商鋪預(yù)退租申請與租賃保證金退還合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪預(yù)退租申請與租賃保證金退還合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.預(yù)退租申請原因3.1申請預(yù)退租原因3.2相關(guān)證明材料4.租賃合同履行情況4.1租賃期限4.2租金支付情況4.3合同履行情況5.租賃保證金退還事宜5.1退還保證金金額5.2退還保證金時間5.3退還保證金方式6.租賃物品退還及費用承擔(dān)6.1租賃物品清單6.2退還物品時間6.3費用承擔(dān)方式7.商鋪移交及驗收7.1租賃物品及設(shè)施移交7.2租賃物品及設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3租賃物品及設(shè)施驗收時間8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：租賃物品清單12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方全稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪位于___________，具體地址為___________。2.2商鋪面積商鋪面積為___________平方米，具體測量面積以___________為準(zhǔn)。2.3商鋪用途商鋪用途為___________，不得用于___________。第三條預(yù)退租申請原因3.1申請預(yù)退租原因乙方因___________原因，特申請?zhí)崆敖K止租賃合同。3.2相關(guān)證明材料乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于___________。第四條租賃合同履行情況4.1租賃期限租賃期限自___________起至___________止，共計___________年。4.2租金支付情況乙方已支付租金至___________年___________月，租金總額為___________元。4.3合同履行情況乙方在租賃期間，已按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第五條租賃保證金退還事宜5.1退還保證金金額租賃保證金總額為___________元，扣除___________元（如有）后，退還乙方___________元。5.2退還保證金時間退還保證金時間為___________，甲方應(yīng)將保證金退還至乙方指定賬戶。5.3退還保證金方式退還保證金采用___________方式，具體操作如下：___________。第六條租賃物品退還及費用承擔(dān)6.1租賃物品清單詳見附件二：租賃物品清單。6.2退還物品時間退還物品時間為___________。6.3費用承擔(dān)方式退還物品產(chǎn)生的費用由___________承擔(dān)。第七條商鋪移交及驗收7.1租賃物品及設(shè)施移交乙方應(yīng)在___________前將租賃物品及設(shè)施完整、完好地移交給甲方。7.2租賃物品及設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)租賃物品及設(shè)施應(yīng)按照附件一：商鋪租賃合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。7.3租賃物品及設(shè)施驗收時間驗收時間為___________，由___________進(jìn)行驗收。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時支付租金8.1.1.2未按約定使用商鋪8.1.1.3故意損壞商鋪設(shè)施8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時退還保證金8.1.2.2未按時移交商鋪8.1.2.3違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約金___________元。8.2.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失___________元。8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___________元。8.2.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失___________元。8.3賠償方式8.3.1違約金支付方式違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起___________日內(nèi)支付。8.3.2損失賠償方式損失賠償應(yīng)按實際損失計算，于確定損失之日起___________日內(nèi)支付。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商期限協(xié)商期限自一方提出爭議之日起___________日內(nèi)。9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭議提交至___________機(jī)構(gòu)仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除10.3.1合同解除條件10.3.2合同解除程序第十一條合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：預(yù)退租申請及相關(guān)證明材料第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)變更12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3變更及解除通知12.3.1變更及解除通知方式12.3.2變更及解除通知期限第十三條其他約定事項13.1通知送達(dá)13.1.1通知方式13.1.2通知送達(dá)地址13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。14.2簽署地點本合同在___________地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、仲裁等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：提供租賃信息的搜集、發(fā)布和協(xié)調(diào)雙方簽訂租賃合同。2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供關(guān)于合同條款、法律政策、市場行情等方面的咨詢服務(wù)。3.擔(dān)保服務(wù)：為甲方提供租金支付擔(dān)保，確保租金按時支付。4.評估服務(wù)：對商鋪的租賃價值、設(shè)施狀況等進(jìn)行評估。5.仲裁服務(wù)：在雙方發(fā)生爭議時，提供仲裁服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2第三方介入審批甲方和乙方共同決定是否接受第三方介入，并簽署同意意見。16.3第三方介入期限第三方介入的期限根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，一般為合同履行期限的___________。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額約定《第三方介入?yún)f(xié)議》中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，一般不超過___________元。17.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；2.因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失；3.因第三方無法預(yù)見、避免或克服的客觀情況導(dǎo)致?lián)p失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行中介、擔(dān)保、評估等職責(zé)時，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行中介、咨詢、評估等職責(zé)時，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不受甲乙雙方干涉。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。19.2第三方介入終止程序1.雙方書面通知第三方終止介入；2.第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入活動；3.第三方應(yīng)在終止介入后___________日內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)報告。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1費用承擔(dān)方式第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。20.2費用支付時間第三方介入費用應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。21.本條款的補(bǔ)充與解釋本條款是對本合同有關(guān)第三方介入的補(bǔ)充和解釋，與本合同其他條款具有同等法律效力。如本條款與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金、保證金、雙方的權(quán)利和義務(wù)等條款。說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，為本合同的重要組成部分。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。說明：本附件作為租賃物品的清單，用于雙方在租賃物品移交及驗收時對照。3.附件三：預(yù)退租申請及相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括乙方預(yù)退租的申請函、申請原因的證明材料等。說明：本附件為乙方提出預(yù)退租申請的依據(jù)，用于證明乙方預(yù)退租的合理性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、介入期限等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)。5.附件五：違約責(zé)任及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的認(rèn)定、違約責(zé)任、賠償方式等條款。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生違約行為時，依據(jù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等條款。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，依據(jù)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付租金1.1.2未按約定使用商鋪1.1.3故意損壞商鋪設(shè)施1.2乙方違約行為1.2.1未按時退還保證金1.2.2未按時移交商鋪1.2.3違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金2.1.1甲方違約責(zé)任2.1.1.1未按時支付租金：每日應(yīng)支付___________元違約金。2.1.1.2未按約定使用商鋪：賠償乙方___________元損失。2.1.1.3故意損壞商鋪設(shè)施：按實際損失賠償。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按時退還保證金：每日應(yīng)支付___________元違約金。2.2.2未按時移交商鋪：賠償甲方___________元損失。2.2.3違反合同約定的其他行為：按實際損失賠償。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方違約示例3.1.1甲方未按時支付租金，應(yīng)支付每日___________元違約金，共計___________元。3.2乙方違約示例3.2.1乙方未按時退還保證金，應(yīng)支付每日___________元違約金，共計___________元。全文完。2024商鋪預(yù)退租申請與租賃保證金退還合同1本合同目錄一覽1.申請預(yù)退租原因1.1客戶申請預(yù)退租的具體原因1.2相關(guān)證明文件的要求與提交2.預(yù)退租流程與時間節(jié)點2.1申請預(yù)退租的期限2.2預(yù)退租申請的提交方式2.3租賃方對預(yù)退租申請的審核2.4預(yù)退租協(xié)議的簽訂3.租賃保證金退還3.1保證金退還的金額計算3.2保證金退還的具體流程3.3退還保證金的款項支付方式3.4退還保證金的時限4.租賃合同解除4.1租賃合同解除的法律依據(jù)4.2租賃合同解除的具體條款4.3租賃合同解除后的處理5.租賃物品的返還5.1租賃物品的清單5.2返還物品的質(zhì)量要求5.3返還物品的檢驗與確認(rèn)5.4返還物品的保管責(zé)任6.租賃場地清理與恢復(fù)6.1場地清理的要求6.2場地恢復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)6.3清理與恢復(fù)的期限6.4清理與恢復(fù)的費用承擔(dān)7.損壞賠償7.1損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2損壞賠償?shù)挠嬎惴椒?.3賠償責(zé)任的承擔(dān)7.4賠償金的支付方式8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算與支付8.4違約糾紛的處理方式9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的期限9.3爭議解決的費用承擔(dān)10.合同生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1雙方的權(quán)利與義務(wù)11.2通知與送達(dá)11.3合同附件11.4合同的修改與補(bǔ)充12.合同附件12.1附件一：預(yù)退租申請表12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：保證金退還協(xié)議12.4附件四：租賃合同解除協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署的方式13.2合同簽署的時間13.3合同簽署的地點13.4合同簽署的代表14.合同附件簽署14.1合同附件簽署的方式14.2合同附件簽署的時間14.3合同附件簽署的地點14.4合同附件簽署的代表第一部分：合同如下：1.申請預(yù)退租原因1.1客戶申請預(yù)退租的具體原因1.1.1客戶因個人原因（如家庭搬遷、工作調(diào)動等）申請預(yù)退租；1.1.2客戶因商鋪經(jīng)營不善，預(yù)計無法繼續(xù)經(jīng)營；1.1.3客戶因商鋪所在地區(qū)規(guī)劃調(diào)整，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營；1.2相關(guān)證明文件的要求與提交1.2.1客戶需提供身份證、戶口本等身份證明文件；1.2.2客戶需提供預(yù)退租原因的相關(guān)證明文件，如戶口遷移證明、工作調(diào)動證明、規(guī)劃調(diào)整文件等；2.預(yù)退租流程與時間節(jié)點2.1申請預(yù)退租的期限2.1.1客戶應(yīng)在租賃合同約定的租賃期限屆滿前3個月提出預(yù)退租申請；2.1.2客戶在租賃期限屆滿前未提出預(yù)退租申請的，視為放棄預(yù)退租權(quán)利；2.2預(yù)退租申請的提交方式2.2.1客戶可通過書面形式向租賃方提交預(yù)退租申請；2.2.2客戶可通過電子郵件、傳真等方式向租賃方提交預(yù)退租申請；2.3租賃方對預(yù)退租申請的審核2.3.1租賃方應(yīng)在收到預(yù)退租申請之日起5個工作日內(nèi)對申請進(jìn)行審核；2.3.2租賃方審核通過后，將向客戶發(fā)出書面通知；2.4預(yù)退租協(xié)議的簽訂2.4.1客戶與租賃方在審核通過后，應(yīng)簽訂預(yù)退租協(xié)議；2.4.2預(yù)退租協(xié)議應(yīng)明確預(yù)退租的時間、保證金退還方式等內(nèi)容。3.租賃保證金退還3.1保證金退還的金額計算3.1.1保證金退還金額為租賃保證金總額減去預(yù)退租期間的租金；3.1.2預(yù)退租期間的租金按實際使用天數(shù)計算；3.2保證金退還的具體流程3.2.1客戶需在預(yù)退租協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)將租賃保證金退還至租賃方指定賬戶；3.2.2租賃方在收到保證金后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)；3.3退還保證金的款項支付方式3.3.1退還保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；3.3.2客戶需提供有效的銀行賬戶信息；3.4退還保證金的時限3.4.1租賃保證金應(yīng)在預(yù)退租協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)退還完畢。4.租賃合同解除4.1租賃合同解除的法律依據(jù)4.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定；4.2租賃合同解除的具體條款4.2.1雙方在預(yù)退租協(xié)議簽訂后，租賃合同即自動解除；4.2.2解除后的租賃合同不再具有法律效力；4.3租賃合同解除后的處理4.3.1客戶應(yīng)按照預(yù)退租協(xié)議約定的時間節(jié)點，辦理租賃物品返還、場地清理與恢復(fù)等事宜；4.3.2租賃方應(yīng)在租賃合同解除后，對租賃物品進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后，方可辦理保證金退還手續(xù)。5.租賃物品的返還5.1租賃物品的清單5.1.1租賃物品清單應(yīng)包括租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等；5.1.2租賃物品清單由雙方共同確認(rèn)；5.2返還物品的質(zhì)量要求5.2.2返還物品應(yīng)符合租賃合同約定的質(zhì)量要求；5.3返還物品的檢驗與確認(rèn)5.3.1客戶應(yīng)在預(yù)退租協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)完成租賃物品的返還；5.3.2租賃方在收到返還物品后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行檢驗；5.4返還物品的保管責(zé)任5.4.1在檢驗期間，返還物品的保管責(zé)任由租賃方承擔(dān)；5.4.2檢驗合格后，返還物品的保管責(zé)任轉(zhuǎn)移至客戶。6.租賃場地清理與恢復(fù)6.1場地清理的要求6.1.1客戶應(yīng)將租賃場地恢復(fù)至原狀，包括但不限于地面、墻面、天花板等；6.1.2清理后的場地應(yīng)保持整潔、無雜物；6.2場地恢復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)6.2.1場地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)一致；6.2.2場地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；6.3清理與恢復(fù)的期限6.3.1客戶應(yīng)在預(yù)退租協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)完成場地清理與恢復(fù)；6.3.2租賃方在收到場地清理與恢復(fù)報告后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行審核；6.4清理與恢復(fù)的費用承擔(dān)6.4.1清理與恢復(fù)費用由客戶承擔(dān)；6.4.2若因租賃方原因?qū)е聢龅負(fù)p壞，由租賃方承擔(dān)修復(fù)費用。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1客戶未按約定時間提交預(yù)退租申請；8.1.2客戶未按約定時間返還租賃物品；8.1.3客戶未按約定標(biāo)準(zhǔn)清理與恢復(fù)場地；8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1客戶未按約定時間提交預(yù)退租申請的，租賃方有權(quán)拒絕退還保證金；8.2.2客戶未按約定時間返還租賃物品的，應(yīng)支付每日租金的10%作為違約金；8.2.3客戶未按約定標(biāo)準(zhǔn)清理與恢復(fù)場地的，應(yīng)支付恢復(fù)費用；8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金按實際違約天數(shù)計算；8.3.2客戶應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)支付違約金；8.4違約糾紛的處理方式8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；8.4.2協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；9.2爭議解決的期限9.2.1爭議解決期限為收到爭議通知之日起30日內(nèi)；9.2.2爭議解決期限自雙方簽字之日起計算；9.3爭議解決的費用承擔(dān)9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2若雙方均敗訴，爭議解決費用由雙方平均承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效的條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2預(yù)退租協(xié)議簽訂；10.2合同終止的條件10.2.1租賃合同解除；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.3.2合同終止后，未了事項由雙方協(xié)商解決。11.其他約定事項11.1雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1.1客戶應(yīng)按時繳納租金，維護(hù)租賃物品；11.1.2租賃方應(yīng)提供安全、舒適的租賃場地；11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.2.2送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等；11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；11.4合同的修改與補(bǔ)充11.4.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.4.2修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：預(yù)退租申請表12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：保證金退還協(xié)議12.4附件四：租賃合同解除協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署的方式13.1.1合同應(yīng)以書面形式簽署；13.1.2合同簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字；13.2合同簽署的時間13.2.1合同簽署時間以雙方簽字蓋章的時間為準(zhǔn)；13.3合同簽署的地點13.3.1合同簽署地點為租賃場地所在地；13.4合同簽署的代表13.4.1客戶簽署代表應(yīng)為法定代表人或授權(quán)代表；13.4.2租賃方簽署代表應(yīng)為法定代表人或授權(quán)代表。14.合同附件簽署14.1合同附件簽署的方式14.1.1合同附件應(yīng)以書面形式簽署；14.1.2合同附件簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字；14.2合同附件簽署的時間14.2.1合同附件簽署時間以雙方簽字蓋章的時間為準(zhǔn)；14.3合同附件簽署的地點14.3.1合同附件簽署地點為租賃場地所在地；14.4合同附件簽署的代表14.4.1客戶簽署代表應(yīng)為法定代表人或授權(quán)代表；14.4.2租賃方簽署代表應(yīng)為法定代表人或授權(quán)代表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的其他個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或允許的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可能涉及的事項包括但不限于合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解、資產(chǎn)評估、法律咨詢等。16.甲乙雙方引入第三方的方式16.1甲乙雙方可共同決定引入第三方介入合同事務(wù)；16.2引入第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，提出建議或意見。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.2第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時共同約定；18.2責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)；18.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為乙方承擔(dān)的責(zé)任限額。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等；19.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)限僅限于本合同約定的范圍；20.2第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；20.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)；21.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決方式。23.第三方介入的終止23.1第三方介入可根據(jù)本合同約定或甲乙雙方共同決定終止；23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：預(yù)退租申請表要求：申請表應(yīng)包含客戶基本信息、申請預(yù)退租的原因、預(yù)計退租時間、聯(lián)系方式等。說明：申請表用于客戶正式提出預(yù)退租申請，作為合同附件。2.附件二：租賃物品清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購買價格、使用狀況等。說明：清單用于記錄租賃物品的具體情況，作為合同附件。3.附件三：保證金退還協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保證金退還的金額、退還方式、退還時間等。說明：協(xié)議用于規(guī)范保證金退還的具體流程和條件，作為合同附件。4.附件四：租賃合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確租賃合同解除的原因、解除時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議用于規(guī)范租賃合同解除的流程和條件，作為合同附件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的具體事項和責(zé)任，作為合同附件。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、期限、費用等。說明：協(xié)議用于規(guī)范爭議解決的具體流程和條件，作為合同附件。7.附件七：場地清理與恢復(fù)報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄場地清理與恢復(fù)的過程、結(jié)果、費用等。說明：報告用于證明場地清理與恢復(fù)的完成情況，作為合同附件。8.附件八：違約行為記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的類型、發(fā)生時間、責(zé)任認(rèn)定等。說明：記錄用于記錄違約行為，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：客戶未按約定時間提交預(yù)退租申請責(zé)任認(rèn)定：客戶未在約定時間內(nèi)提交預(yù)退租申請的，租賃方有權(quán)拒絕退還保證金。示例：客戶應(yīng)在租賃期限屆滿前3個月提出預(yù)退租申請，如未在規(guī)定時間內(nèi)提出，則視為違約。2.違約行為：客戶未按約定時間返還租賃物品責(zé)任認(rèn)定：客戶未按約定時間返還租賃物品的，應(yīng)支付每日租金的10%作為違約金。示例：客戶應(yīng)在預(yù)退租協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)完成租賃物品的返還，如未在規(guī)定時間內(nèi)返還，則應(yīng)支付違約金。3.違約行為：客戶未按約定標(biāo)準(zhǔn)清理與恢復(fù)場地責(zé)任認(rèn)定：客戶未按約定標(biāo)準(zhǔn)清理與恢復(fù)場地的，應(yīng)支付恢復(fù)費用。示例：客戶應(yīng)在預(yù)退租協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)完成場地清理與恢復(fù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)支付恢復(fù)費用。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未按約定完成相關(guān)工作責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定完成相關(guān)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未在約定時間內(nèi)完成資產(chǎn)評估工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024商鋪預(yù)退租申請與租賃保證金退還合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.商鋪租賃信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪租賃期限2.5商鋪租金3.預(yù)退租申請3.1預(yù)退租原因3.2預(yù)退租日期3.3預(yù)退租通知4.租賃保證金退還4.1保證金金額4.2退還條件4.3退還方式4.4退還時間5.租金結(jié)算5.1租金結(jié)算方式5.2租金結(jié)算日期5.3租金結(jié)算金額6.損壞賠償6.1損壞認(rèn)定6.2損壞賠償金額6.3賠償方式7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同法律適用10.2合同解釋11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：預(yù)退租申請表11.3附件三：租賃保證金退還申請表12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同生效13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（出租方）與乙方（承租方）之間于[簽訂日期]簽訂的商鋪租賃合同，合同編號為[原租賃合同編號]。1.2合同目的本合同目的在于明確雙方就商鋪預(yù)退租申請及租賃保證金退還的相關(guān)事宜，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.商鋪租賃信息2.1商鋪位置商鋪位于[具體地址]，具體樓層為[樓層]，商鋪面積為[面積]平方米。2.2商鋪面積商鋪實際面積已由雙方共同測量確認(rèn)，面積為準(zhǔn)。2.3商鋪用途商鋪僅用于[具體用途]，不得擅自改變用途。2.4商鋪租賃期限商鋪租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.5商鋪租金商鋪租金為每月[租金金額]，租金支付方式為[支付方式]，支付日期為每月[支付日期]。3.預(yù)退租申請3.1預(yù)退租原因乙方因[具體原因]申請?zhí)崆敖K止租賃合同。3.2預(yù)退租日期乙方預(yù)退租日期為[預(yù)退租日期]。3.3預(yù)退租通知乙方應(yīng)在[通知期限]前以書面形式向甲方發(fā)出預(yù)退租通知。4.租賃保證金退還4.1保證金金額租賃保證金金額為[保證金金額]。4.2退還條件乙方在履行完合同約定的義務(wù)后，且無未了結(jié)事項的情況下，甲方應(yīng)退還全部租賃保證金。4.3退還方式租賃保證金將以[退還方式]退還至乙方指定的賬戶。4.4退還時間租賃保證金應(yīng)在[退還時間]內(nèi)退還至乙方。5.租金結(jié)算5.1租金結(jié)算方式租金結(jié)算方式為[結(jié)算方式]。5.2租金結(jié)算日期租金結(jié)算日期為[結(jié)算日期]。5.3租金結(jié)算金額租金結(jié)算金額為[結(jié)算金額]。6.損壞賠償6.1損壞認(rèn)定商鋪在使用過程中發(fā)生的任何損壞，均需由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2損壞賠償金額損壞賠償金額按實際損失計算，雙方應(yīng)協(xié)商確定。6.3賠償方式損壞賠償應(yīng)以[賠償方式]進(jìn)行，具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因違約所遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為[違約金金額]；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費用和仲裁費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向[法院管轄地]的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.法律適用10.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋本合同的解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：預(yù)退租申請表11.3附件三：租賃保證金退還申請表12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照各自在合同中提供的聯(lián)系方式發(fā)送。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。13.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、監(jiān)理、調(diào)解等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因介入本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過[責(zé)任限額]。17.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因違反本合同或合作協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方或任何第三方遭受損失的情形。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，嚴(yán)格按照本合同及合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。18.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）賠償甲乙雙方或任何第三方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金，違約金金額為[違約金金額]；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費用和仲裁費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，與甲乙雙方及其他第三方明確職責(zé)劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。19.2權(quán)利劃分（1）根據(jù)合作協(xié)議或委托書，獲取必要的信息和資料；（2）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估、監(jiān)理等；（3）向甲乙雙方提出合理化建議和改進(jìn)措施。19.3責(zé)任劃分（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合作協(xié)議的約定；（2）確保其提供的評估、監(jiān)理等服務(wù)符合合同要求；（3）對其介入過程中產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2退出程序第三方退出本合同履行過程，應(yīng)提前[退出期限]通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方保密條款21.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方及合同內(nèi)容予以保密。21.2違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方及合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為雙方原租賃合同的副本，作為本合同附件一。2.附件二：預(yù)退租申請表詳細(xì)要求：包括預(yù)退租原因、預(yù)退租日期、雙方協(xié)商內(nèi)容等。說明：此附件用于記錄乙方預(yù)退租的申請信息，以及雙方就預(yù)退租事宜的協(xié)商結(jié)果。3.附件三：租賃保證金退還申請表詳細(xì)要求：包括保證金退還金額、退還方式、雙方確認(rèn)意見等。說明：此附件用于記錄租賃保證金的退還申請和雙方確認(rèn)信息。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入目的、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：第三方評估報告詳細(xì)要求：包括商鋪現(xiàn)狀、損壞情況、修復(fù)建議等。說明：此附件為第三方評估機(jī)構(gòu)對商鋪損壞情況進(jìn)行評估的報告。6.附件六：第三方監(jiān)理報告詳細(xì)要求：包括合同履行情況、問題及建議等。說明：此附件為第三方監(jiān)理單位對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)理的報告。7.附件七：第三方調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、雙方簽字等。說明：此附件為第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)在爭議解決過程中達(dá)成的調(diào)解協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付一個月租金的[滯納金比例]作為滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變商鋪用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方擅自將商鋪改為居住用途，則應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀并賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約行為：甲方未按約定退還租賃保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)立即退還租賃保證金，并支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。示例說明：若甲方逾期一個月未退還租賃保證金，則應(yīng)支付一個月租賃保證金的[違約金比例]作為違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定完成評估工作，則應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若任何一方未按約定提供相關(guān)信息或資料，則應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024商鋪預(yù)退租申請與租賃保證金退還合同3本合同目錄一覽1.申請主體與資格1.1申請主體基本信息1.2申請主體資格證明2.預(yù)退租申請條件2.1預(yù)退租原因2.2預(yù)退租時間2.3預(yù)退租通知3.租賃合同及保證金相關(guān)條款3.1租賃合同主要內(nèi)容3.2租賃保證金繳納情況4.租賃保證金退還流程4.1退還申請4.2退還審核4.3退還方式4.4退還時間5.租賃保證金退還金額計算5.1退還金額計算方法5.2退還金額扣除項目6.租賃合同解除后的權(quán)責(zé)劃分6.1合同解除后雙方權(quán)責(zé)6.2租賃物返還及驗收6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2爭議解決方式8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同終止及后續(xù)事宜10.1合同終止情形10.2后續(xù)事宜處理11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.其他約定事項12.1違約金12.2通知方式12.3合同份數(shù)及生效13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.申請主體與資格1.1申請主體基本信息1.1.3甲方與乙方簽訂的商鋪租賃合同編號為______，合同簽訂日期為______。1.2申請主體資格證明1.2.1甲方提交的申請文件包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、租賃合同、相關(guān)證明材料等。1.2.2乙方提交的申請文件包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、租賃合同、相關(guān)證明材料等。2.預(yù)退租申請條件2.1預(yù)退租原因2.1.1甲方因______原因（具體原因）申請預(yù)退租。2.1.2甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明預(yù)退租原因的真實性。2.2預(yù)退租時間2.2.1甲方應(yīng)在______日前向乙方提出預(yù)退租申請。2.2.2預(yù)退租時間以乙方收到甲方書面預(yù)退租申請之日起計算。2.3預(yù)退租通知2.3.1甲方應(yīng)在預(yù)退租時間前______日向乙方發(fā)出書面預(yù)退租通知。2.3.2乙方應(yīng)在收到預(yù)退租通知之日起______日內(nèi)給予書面回復(fù)。3.租賃合同及保證金相關(guān)條款3.1租賃合同主要內(nèi)容3.1.1租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租金：每月租金為______元，按月支付，每______個月結(jié)算一次。3.1.3租賃物：位于______的商鋪，面積______平方米。3.2租賃保證金繳納情況3.2.1甲方已向乙方繳納租賃保證金______元。3.2.2租賃保證金在合同履行期間，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行保管。4.租賃保證金退還流程4.1退還申請4.1.1甲方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)向乙方提出退還租賃保證金的申請。4.1.2甲方應(yīng)提交相關(guān)證明材料，包括但不限于：租賃合同、預(yù)退租申請、合同解除證明等。4.2退還審核4.2.1乙方應(yīng)在收到甲方退還申請之日起______日內(nèi)對申請進(jìn)行審核。4.2.2乙方應(yīng)在審核無誤后，向甲方發(fā)出退還租賃保證金的書面通知。4.3退還方式4.3.1乙方應(yīng)將退還的租賃保證金以______方式支付給甲方。4.3.2退還金額應(yīng)扣除乙方已扣除的相關(guān)費用。4.4退還時間4.4.1乙方應(yīng)在發(fā)出退還通知之日起______日內(nèi)退還租賃保證金給甲方。5.租賃保證金退還金額計算5.1退還金額計算方法5.1.1退還金額=繳納保證金金額已扣除費用。5.2退還金額扣除項目5.2.1合同解除前的違約金。5.2.2乙方已扣除的維修、清潔等費用。5.2.3其他應(yīng)扣除的費用。6.租賃合同解除后的權(quán)責(zé)劃分6.1合同解除后雙方權(quán)責(zé)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，將租賃物返還給乙方。6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方返還的租賃物。6.2租賃物返還及驗收6.2.1甲方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)將租賃物返還給乙方。6.2.2乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收。6.3違約責(zé)任6.3.1甲方未按照合同約定返還租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2乙方未按照合同約定接收租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同經(jīng)雙方合法代表簽字（或蓋章）并加蓋公章后，自簽署之日起生效。8.2合同期限8.2.1本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未予改正的，對方有權(quán)解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項。10.合同終止及后續(xù)事宜10.1合同終止情形10.1.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意向的，合同終止。10.1.2合同解除后，合同終止。10.2后續(xù)事宜處理10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物返還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等后續(xù)事宜。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的合法權(quán)益不受侵害。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1違約金12.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付______元違約金。12.2通知方式12.2.1本合同項下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過______（郵寄、傳真、電子郵件等）方式進(jìn)行。12.3合同份數(shù)及生效12.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件清單13.1.1本合同附件包括但不限于：租賃合同、預(yù)退租申請、合同解除證明等。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲方和乙方代表簽字（或蓋章）。14.1.2甲方和乙方代表應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）后，合同生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的授權(quán)3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。4.第三方介入的權(quán)限4.1第三方介入后，其權(quán)限如下：4.1.1代為通知：第三方有權(quán)代為通知甲乙雙方合同履行相關(guān)事宜。4.1.2協(xié)助履行：第三方有權(quán)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.1.3監(jiān)督履行：第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)的情況。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明6.1.1第三方介入的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)明確授權(quán)第三方介入本合同的具體事項和權(quán)限。6.1.2第三方介入的費用：甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入的費用承擔(dān)方式。6.1.3第三方介入的期限：甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入的期限。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額如下：7.2.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償限額為______元。7.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接損失、間接損失、違約金等。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：8.1.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照本合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.1.2第三方與合同外其他方的責(zé)任劃分：第三方對合同外其他方不承擔(dān)任何責(zé)任。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并書面通知對方。9.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的終止11.1.1第三方完成本合同約定的職責(zé)。11.1.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入。11.1.3出現(xiàn)本合同約定的終止情形。12.第三方介入的保密12.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對本合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。13.第三方介入的合規(guī)性13.1第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)及政策。14.第三方介入的其他事項14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同詳細(xì)要求和說明：租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金、租賃物描述、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.預(yù)退租申請詳細(xì)要求和說明：預(yù)退租申請應(yīng)包括預(yù)退租原因、預(yù)退租時間、申請人的聯(lián)系方式等內(nèi)容，并附上相關(guān)證明材料。3.合同解除證明詳細(xì)要求和說明：合同解除證明應(yīng)明確合同解除的原因、時間、雙方簽字（或蓋章）。4.租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求和說明：租賃保證金繳納憑證應(yīng)包括繳納金額、繳納時間、繳納方式等信息。5.第三方授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：第三方授權(quán)書應(yīng)包括授權(quán)事項、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方機(jī)構(gòu)或個人的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：違約金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。8.損失賠償計算依據(jù)詳細(xì)要求和說明：損失賠償計算依據(jù)應(yīng)包括損失金額的計算方法、相關(guān)證據(jù)等。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付租金。1.2乙方未按約定時間退還租賃保證金。1.3甲方未按約定時間返還租賃物。1.4乙方未按約定時間接收租賃物。1.5雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.2乙方未按約定時間退還租賃保證金的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.3甲方未按約定時間返還租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方未按約定時間接收租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。3.示例說明：3.1示例一：甲方未在約定時間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付______元違約金，并有權(quán)解除合同。3.2示例二：乙方未在約定時間內(nèi)退還租賃保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付______元違約金。3.3示例三：甲方未在約定時間內(nèi)返還租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括維修、清潔等費用。全文完。2024商鋪預(yù)退租申請與租賃保證金退還合同4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同終止日期2.預(yù)退租申請條件2.1預(yù)退租申請的時間限制2.2預(yù)退租申請的書面形式要求2.3預(yù)退租申請的審批程序2.4預(yù)退租申請的審批期限2.5預(yù)退租申請的審批結(jié)果3.租賃保證金退還3.1租賃保證金退還的條件3.2租賃保證金退還的程序3.3租賃保證金退還的金額計算3.4租賃保證金退還的時間3.5租賃保證金退還的支付方式4.租賃關(guān)系終止后的責(zé)任與義務(wù)4.1合同終止后雙方的責(zé)任4.2租賃物返還4.3租賃物損壞賠償4.4租賃物占用費4.5租賃合同解除后的通知義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約行為的認(rèn)定5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約金數(shù)額的計算5.4違約金的支付方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用的承擔(dān)7.合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序8.合同終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1合同附件的名稱9.2合同附件的內(nèi)容9.3合同附件的效力10.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.1債權(quán)債務(wù)的認(rèn)定10.2債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移10.3債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)10.4債權(quán)債務(wù)的終止11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址11.4送達(dá)時間12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的事由12.3不可抗力對合同履行的影響12.4不可抗力的證明13.合同解除后的合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同履行過程中的爭議解決14.3合同履行過程中的保密義務(wù)14.4合同履行過程中的其他條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于[具體地址]的商鋪，商鋪編號為[商鋪編號]，租賃面積為[租賃面積]平方米。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。1.6合同終止日期本合同租賃期滿后，如乙方無特殊原因，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出終止租賃關(guān)系的書面申請。1.7合同終止日期本合同租賃期滿或提前終止后，乙方應(yīng)在[終止日期]前將商鋪返還給甲方。2.預(yù)退租申請條件2.1預(yù)退租申請的時間限制乙方如需提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限]向甲方提出書面預(yù)退租申請。2.2預(yù)退租申請的書面形式要求預(yù)退租申請應(yīng)采用書面形式，內(nèi)容包括但不限于申請理由、退租日期、商鋪現(xiàn)狀等。2.3預(yù)退租申請的審批程序甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)退租申請后[審批期限]內(nèi)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果書面通知乙方。2.4預(yù)退租申請的審批期限甲方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)完成預(yù)退租申請的審批。2.5預(yù)退租申請的審批結(jié)果甲方審批同意預(yù)退租的，乙方應(yīng)在收到批準(zhǔn)通知后的[執(zhí)行期限]內(nèi)完成退租手續(xù)。3.租賃保證金退還3.1租賃保證金退還的條件乙方按照合同約定履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還乙方租賃保證金。3.2租賃保證金退還的程序乙方應(yīng)在合同終止后向甲方提出退還租賃保證金的書面申請，并提供相關(guān)憑證。3.3租賃保證金退還的金額計算租賃保證金的退還金額按照實際繳納的金額計算，扣除合同約定的扣除項。3.4租賃保證金退還的時間甲方應(yīng)在收到乙方退還申請后[退還期限]內(nèi)退還租賃保證金。3.5租賃保證金退還的支付方式租賃保證金的退還將通過[支付方式]進(jìn)行，具體支付賬戶由甲方指定。4.租賃關(guān)系終止后的責(zé)任與義務(wù)4.1合同終止后雙方的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.2租賃物返還乙方應(yīng)在合同終止后[返還期限]內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。4.3租賃物損壞賠償如租賃物在返還時存在損壞，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。4.4租賃物占用費合同終止后，如乙方繼續(xù)占用租賃物，應(yīng)按照合同約定支付占用費。4.5租賃合同解除后的通知義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要的措施保護(hù)租賃物的安全和完整。5.違約責(zé)任5.1違約行為的認(rèn)定任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金數(shù)額的計算違約金數(shù)額按照合同約定的比例或金額計算。5.4違約金的支付方式違約金應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方應(yīng)共同選定[仲裁委員會]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。6.4爭議解決費用的承擔(dān)爭議解決費用按照[仲裁委員會]的收費標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的方式承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同變更的程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.4合同解除的程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.合同終止9.1合同終止的條件合同終止的條件包括租賃期滿、提前終止、因違約解除、因不可抗力解除等。9.2合同終止的程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于租賃物的返還、租賃保證金的退還等。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期內(nèi)的費用、租賃物的返還、違約責(zé)任的承擔(dān)等事宜。10.合同附件10.1合同附件的名稱合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。10.2合同附件的內(nèi)容合同附件的內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，作為合同不可分割的組成部分。10.3合同附件的效力合同附件的效力等同于合同，雙方應(yīng)共同遵守。11.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)的認(rèn)定合同解除后，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租金、保證金、違約金等。11.2債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移合同解除后，原合同中未履行的債權(quán)債務(wù)由合同解除后的當(dāng)事人承擔(dān)。11.3債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)。11.4債權(quán)債務(wù)的終止合同解除后，原合同中的債權(quán)債務(wù)應(yīng)終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)方式送達(dá)可采用直接送達(dá)、留置送達(dá)、郵寄送達(dá)等方式。12.3送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。12.4送達(dá)時間通知的送達(dá)時間以實際送達(dá)為準(zhǔn)，如采用郵寄方式，則以郵戳為準(zhǔn)。13.不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力的事由不可抗力的事由包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等。13.3不可抗力對合同履行的影響發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方均可免除或部分免除責(zé)任。13.4不可抗力的證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定雙方在合同履行過程中，如需增加、變更或刪除其他約定事項，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2合同履行過程中的爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會]仲裁。14.3合同履行過程中的保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同履行過程中的其他條款本合同履行過程中的其他條款，雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行過程中的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出需求甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嬲埱?，并說明第三方介入的具體原因和需求。16.2雙方同意雙方應(yīng)在收到請求后[同意期限]內(nèi)，以書面形式同意第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方選定第三方由甲方或乙方選定，或由雙方協(xié)商確定。選定后的第三方應(yīng)在[選定期限]內(nèi)與甲方或乙方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因其服務(wù)引起的任何損失或損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報酬，并在合同履行過程中享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)過程中，對甲方或乙方或其他第三方造成損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則以[行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]為準(zhǔn)。18.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，以書面形式調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如擔(dān)保方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系根據(jù)具體情況確定，但第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，以書面形式變更合同內(nèi)容。20.2合同變更程序合同變更程序參照本合同第8.2條“合同變更的程序”。20.3合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可根據(jù)本合同第8.3條“合同解除的條件”提出合同解除。21.2合同解除程序合同解除程序參照本合同第8.4條“合同解除的程序”。21.3合同解除生效合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.租賃合同合同原件及雙方簽字蓋章的合同副本。3.租金支付憑證包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。4.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.預(yù)退租申請乙方提前終止租賃關(guān)系的書面申請，包括申請理由、退租日期、商鋪現(xiàn)狀等。6.預(yù)退租審批結(jié)果甲方審批預(yù)退租申請的結(jié)果，包括批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)及原因。7.租賃保證金退還申請乙方提出退還租賃保證金的書面申請，包括退還金額、退還原因等。8.租賃保證金退還審批結(jié)果甲方審批退還租賃保證金的結(jié)果，包括批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)及原因。9.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.第三方服務(wù)合同第三方提供相關(guān)服務(wù)時，與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同。11.合同變更協(xié)議合同內(nèi)容變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議。12.合同解除協(xié)議合同解除時，雙方簽訂的解除協(xié)議。13.爭議解決文件如發(fā)生爭議，雙方提交的爭議解決文件，包括仲裁裁決書等。14.其他相關(guān)文件與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；未按時收取租金或收取不符合約定的租金；未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按時支付租金；損壞租賃物或未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；未按時返還租賃物；違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。甲方未按時收取租金或收取不符合約定的租金，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。乙方損壞租賃物或未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。乙方未按時返還租賃物，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其無法經(jīng)營造成的損失。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方未按時支付租金造成的損失。全文完。2024商鋪預(yù)退租申請與租賃保證金退還合同53本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義2.預(yù)退租申請2.1預(yù)退租的申請條件2.2申請預(yù)退租的程序2.3預(yù)退租的生效時間3.租賃保證金退還3.1保證金退還的條件3.2退還保證金的方式3.3退還保證金的期限4.租金結(jié)算4.1租金計算方式4.2未結(jié)算租金的處理4.3租金尾款的支付5.租賃合同解除5.1解除租賃合同的程序5.2解除合同的法律效力5.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)6.租賃物品的返還6.1租賃物品的清單6.2返還物品的要求6.3返還物品的驗收7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計算8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的方式8.3爭議解決的結(jié)果9.法律適用9.1合同適用的法律9.2適用法律的解釋10.合同的生效與修改10.1合同的生效條件10.2合同的修改程序10.3合同的補(bǔ)充條款11.通知與送達(dá)11.1通知的形式11.2通知的送達(dá)方式11.3通知的生效時間12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的程序12.3合同解除或終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理13.3不可抗力事件的證明14.其他14.1合同附件14.2合同的解釋14.3合同的終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1出租方：指甲方，系指擁有商鋪所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租方：指乙方，系指與甲方簽訂本合同的承租人。1.2合同術(shù)語的定義1.2.1商鋪：指本合同中甲方出租給乙方的商業(yè)經(jīng)營場所。1.2.2租賃保證金：指乙方按照本合同約定向甲方支付，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保金。1.2.3預(yù)退租：指乙方在租賃期內(nèi)，提前向甲方提出終止租賃關(guān)系的申請。2.預(yù)退租申請2.1預(yù)退租的申請條件2.1.1乙方須提前三個月向甲方書面提出預(yù)退租申請。2.1.2乙方須在預(yù)退租申請中明確預(yù)退租的具體日期。2.2申請預(yù)退租的程序2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的預(yù)退租申請表格填寫相關(guān)信息。2.2.2乙方將填寫完整的預(yù)退租申請表格提交給甲方。2.3預(yù)退租的生效時間2.3.1預(yù)退租自甲方收到乙方書面預(yù)退租申請之日起生效。3.租賃保