2024年房產(chǎn)交易委托中介協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易委托中介協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易委托中介服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)信息收集與提供1.2房產(chǎn)交易流程咨詢與指導(dǎo)1.3房源信息發(fā)布與推廣1.4客戶帶看與匹配1.5交易談判與協(xié)調(diào)1.6交易手續(xù)代辦與協(xié)助1.7交易風(fēng)險提示與防范1.8其他相關(guān)服務(wù)2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1委托方的權(quán)利與義務(wù)2.2中介方的權(quán)利與義務(wù)3.合同期限3.1委托期限的起始與終止3.2中介服務(wù)的續(xù)約與終止4.合同費用與支付方式4.1中介服務(wù)費的計算與支付4.2其他費用的計算與支付4.3支付時間與方式5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序6.違約責(zé)任與賠償6.1委托方的違約責(zé)任與賠償6.2中介方的違約責(zé)任與賠償7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密8.2雙方對交易過程中的信息保密9.合同的生效、履行與終止9.1合同的生效條件9.2合同的履行期限與地點9.3合同終止的條件與程序10.法律適用與爭議解決10.1適用法律法規(guī)10.2爭議解決方式11.其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2附件12.簽署日期與地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.雙方簽字蓋章13.1委托方簽字蓋章13.2中介方簽字蓋章14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易委托中介服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)信息收集與提供：中介方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，收集并提供相關(guān)的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等。1.2房產(chǎn)交易流程咨詢與指導(dǎo)：中介方應(yīng)對房產(chǎn)交易流程提供專業(yè)的咨詢與指導(dǎo)，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。1.3房源信息發(fā)布與推廣：中介方應(yīng)通過其渠道發(fā)布房源信息，并進(jìn)行推廣，以增加房源的曝光度。1.4客戶帶看與匹配：中介方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，安排客戶看房，并為其匹配合適的房源。1.5交易談判與協(xié)調(diào)：中介方應(yīng)對交易雙方進(jìn)行談判與協(xié)調(diào)，以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。1.6交易手續(xù)代辦與協(xié)助：中介方應(yīng)協(xié)助委托方辦理交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。1.7交易風(fēng)險提示與防范：中介方應(yīng)對交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行提示與防范，以確保交易的安全。1.8其他相關(guān)服務(wù)：中介方應(yīng)提供其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，以滿足委托方的需求。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1委托方的權(quán)利與義務(wù)：委托方有權(quán)要求中介方提供房產(chǎn)信息、咨詢與指導(dǎo)等服務(wù)，并應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。委托方應(yīng)對提供給中介方的信息真實性負(fù)責(zé)。2.2中介方的權(quán)利與義務(wù)：中介方有權(quán)要求委托方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)對交易過程中的信息保密，并確保交易的順利進(jìn)行。第三條合同期限3.1委托期限的起始與終止：本合同的委托期限自雙方簽署之日起生效，至房產(chǎn)交易完成之日終止。3.2中介服務(wù)的續(xù)約與終止：中介服務(wù)如需續(xù)約，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。如雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致，本合同到期后自動終止。第四條合同費用與支付方式4.1中介服務(wù)費的計算與支付：中介服務(wù)的費用根據(jù)委托方的實際交易金額計算，具體費用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。中介服務(wù)費用在交易完成后的第二個工作日內(nèi)支付。4.2其他費用的計算與支付：雙方約定其他費用按照實際發(fā)生額計算，并由委托方支付。4.3支付時間與方式：支付時間與方式在本合同附件中約定。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件與程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任與賠償6.1委托方的違約責(zé)任與賠償：委托方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給中介方造成的損失。6.2中介方的違約責(zé)任與賠償：中介方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給委托方造成的損失。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3向人民法院提起訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。8.2雙方對交易過程中的信息保密：雙方應(yīng)對交易過程中的信息保密，包括但不限于交易價格、交易時間等。第九條合同的生效、履行與終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同的履行期限與地點：合同履行期限為合同生效之日起至合同解除或終止之日止。合同履行地點為合同約定的房產(chǎn)所在地。9.3合同終止的條件與程序：合同終止的條件與程序雙方另行約定。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，或者向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項：雙方可以在本合同附件中約定其他事項。11.2附件：本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、其他相關(guān)文件等。第十二條簽署日期與地點12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條雙方簽字蓋章13.1委托方簽字蓋章：________________授權(quán)代表：____________日期：_____________13.2中介方簽字蓋章：________________授權(quán)代表：____________日期：_____________第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等。附件2：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含身份證上的所有信息，如姓名、身份證號碼、照片等。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于購房合同、貸款合同、房產(chǎn)評估報告等，應(yīng)清晰、完整，并包含相關(guān)方的信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方提供虛假信息或隱瞞重要信息。2.中介方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.交易雙方未能按照約定時間完成交易手續(xù)。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如委托方提供虛假房源信息，導(dǎo)致中介方進(jìn)行推廣和帶看，浪費了大量時間和資源，中介方有權(quán)要求委托方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因虛假信息導(dǎo)致的中介方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指買賣雙方按照法律規(guī)定，通過買賣、贈與、交換等方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)的行為。2.委托方：指出售或購買房產(chǎn)的當(dāng)事人，委托中介方為其提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)的當(dāng)事人。3.中介方：指接受委托方的委托，為其提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息收集、推廣、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。4.房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。5.身份證：