2024售房居間合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024售房居間合同范文本合同目錄一覽1.合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間方信息2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)金額4.2支付方式及時(shí)間5.合同履行期限5.1簽約日期5.2過戶日期5.3交房日期6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3交付及驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3居間方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除的程序10.合同的生效、終止與廢除10.1生效條件10.2終止條件10.3廢除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.其他約定12.1房屋維修責(zé)任12.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)12.3戶口遷移13.附件13.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3居間方資質(zhì)證明復(fù)印件14.簽署頁14.1賣方簽署頁14.2買方簽署頁14.3居間方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3居間方信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)碼為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。2.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀如下：（詳細(xì)描述房屋的內(nèi)外部狀況，包括裝修情況、配套設(shè)施等）第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付（2）銀行轉(zhuǎn)賬（3）按揭貸款3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付給甲方。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)金額丙方提供居間服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用支付給丙方。第五條合同履行期限5.1簽約日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。5.2過戶日期雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.3交房日期甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1交付條件（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明齊全；（2）房屋現(xiàn)狀與本合同約定的現(xiàn)狀相符；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等utilities已開通并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；（4）物業(yè)管理費(fèi)已結(jié)清；（5）其他本合同約定的條件。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施完好，功能正常；（3）房屋周邊環(huán)境及配套設(shè)施符合約定；（4）其他本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.3交付及驗(yàn)收時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將符合交付條件的房屋交付給乙方，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。8.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。8.3居間方違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方/乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方/乙方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)的____%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決雙方可約定將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.4法律途徑如上述方式無法解決爭(zhēng)議，雙方同意通過法律途徑解決。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。10.2解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3變更及解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合，確保合同的變更或解除得以生效。第十一條合同的生效、終止與廢除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件（1）雙方履行完本合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.3廢除條件（1）雙方履行完本合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致廢除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)廢除的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為____年。12.3違反保密條款的責(zé)任如任何一方違反本保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。第十三條其他約定13.1房屋維修責(zé)任如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。13.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。13.3戶口遷移甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷移至其他地點(diǎn)。第十四條簽署頁14.1賣方簽署頁（此處附上甲方簽署頁）14.2買方簽署頁（此處附上乙方簽署頁）14.3居間方簽署頁（此處附上丙方簽署頁）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房屋所占土地的使用權(quán)。附件三：房屋現(xiàn)狀說明書說明：本附件詳細(xì)描述房屋的內(nèi)外部狀況，包括裝修情況、配套設(shè)施等。附件四：買賣雙方身份證復(fù)印件說明：本附件為買賣雙方身份證的復(fù)印件，用于證明雙方的身份。附件五：居間方資質(zhì)證明復(fù)印件說明：本附件為居間方資質(zhì)證明的復(fù)印件，用于證明居間方的合法經(jīng)營(yíng)資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。示例：如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。示例：如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：居間方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方/乙方損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方/乙方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)的5%。示例：如居間方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供居間服務(wù)，居間方應(yīng)向甲方/乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，表明房屋的所有權(quán)歸誰所有。在本合同中的應(yīng)用：房屋所有權(quán)證用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)的法律文件，表明土地的使用權(quán)歸誰所有。在本合同中的應(yīng)用：土地使用權(quán)證用于證明甲方對(duì)房屋