2024年公司房產(chǎn)購(gòu)置借款合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公司房產(chǎn)購(gòu)置借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.借款雙方基本信息3.借款金額與用途4.借款期限與還款方式5.利息計(jì)算與支付6.借款擔(dān)保及抵押7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.合同生效與解除條件9.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.合同簽訂與生效日期11.合同修改與補(bǔ)充程序12.合同保密與信息保護(hù)13.合同解除與終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同協(xié)商達(dá)成一致，甲方向乙方借款用于購(gòu)置公司房產(chǎn)，乙方同意向甲方提供借款。1.2借款雙方基本信息甲方（借款方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等；乙方（出借方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等。1.3借款金額與用途借款金額：人民幣_(tái)_____元整；借款用途：購(gòu)置公司房產(chǎn)。1.4借款期限與還款方式借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止；還款方式：分期償還，具體還款計(jì)劃如下：1.4.1第一期還款：借款金額的______%，于______年______月______日前償還；1.4.2第二期還款：借款金額的______%，于______年______月______日前償還；1.4.3第三期還款：借款金額的______%，于______年______月______日前償還；1.4.4第四期還款：借款金額的______%，于______年______月______日前償還；1.4.5第五期還款：借款金額的______%，于______年______月______日前償還。1.5利息計(jì)算與支付借款利息按年利率______%計(jì)算，每年支付一次，具體支付日期為借款期限的______日。1.6借款擔(dān)保及抵押甲方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，抵押物清單詳見(jiàn)附件一。1.7違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.7.1甲方未按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金；1.7.2乙方未按時(shí)支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金；1.7.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款雙方所在地人民法院提起訴訟。8.1合同生效與解除條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.1.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.2.3甲方未按時(shí)償還借款本息，經(jīng)乙方催告后仍未履行；8.1.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議8.2.1本合同附件一為抵押物清單；8.2.2本合同附件二為借款合同具體條款；8.2.3任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，均需經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。8.3合同簽訂與生效日期本合同于______年______月______日在______市______區(qū)______地點(diǎn)簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4合同修改與補(bǔ)充程序8.4.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效；8.4.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。8.5合同保密與信息保護(hù)8.5.1雙方對(duì)本合同的條款及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；8.5.2雙方不得泄露或允許他人使用對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。8.6合同解除與終止條件8.6.1.1甲方破產(chǎn)或清算；8.6.1.2乙方破產(chǎn)或清算；8.6.1.3合同約定的解除條件成就。8.7其他約定事項(xiàng)8.7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；8.7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義與范圍1.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及因履行本合同需要介入的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的職責(zé)與權(quán)利1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂以及后續(xù)的履行事宜，享有收取合理中介費(fèi)用的權(quán)利。1.2.2擔(dān)保方：對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，享有要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)的權(quán)利。1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)借款金額的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，享有收取評(píng)估費(fèi)用的權(quán)利。1.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)，享有收取法律服務(wù)的權(quán)利。1.2.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，享有收取審計(jì)費(fèi)用的權(quán)利。1.3第三方的責(zé)任限額1.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3.2第三方的責(zé)任限額為：因第三方原因?qū)е碌募滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其收取費(fèi)用的______%的責(zé)任。1.4第三方介入的具體情形1.4.1本合同簽訂后，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.4.2.1甲方或乙方因自身原因無(wú)法履行合同，需要第三方協(xié)助；1.4.2.2合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解；1.4.2.3合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。1.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.5.1第三方介入本合同，其權(quán)利義務(wù)僅限于補(bǔ)充協(xié)議中約定的內(nèi)容，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。1.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持原有合同關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.5.3第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由第三方自行解決；若第三方無(wú)法解決，由甲乙雙方協(xié)商解決。1.6第三方介入的程序1.6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方。1.6.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。1.6.3第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。1.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。1.7.2若補(bǔ)充協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。1.8第三方介入的終止1.8.1第三方介入后，如甲乙雙方已協(xié)商一致解決爭(zhēng)議或問(wèn)題，第三方應(yīng)立即終止介入。1.8.2第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方未能協(xié)商一致解決爭(zhēng)議或問(wèn)題，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，并提出解決方案。1.8.3.1甲乙雙方解除本合同；1.8.3.2本合同因不可抗力等原因無(wú)法履行；1.8.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并由抵押物所有權(quán)人簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本清單作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.附件二：借款合同具體條款詳細(xì)要求：具體條款應(yīng)包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估借款金額對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)價(jià)值。附件說(shuō)明：本評(píng)估報(bào)告作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。5.附件五：法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)合同的合法性、合規(guī)性提出意見(jiàn)。附件說(shuō)明：本法律意見(jiàn)書(shū)作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。6.附件六：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。附件說(shuō)明：本審計(jì)報(bào)告作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還借款本息；乙方未按時(shí)支付利息；甲方未按時(shí)履行抵押物交付義務(wù)；第三方未按時(shí)履行補(bǔ)充協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)催告后仍未履行的，視為違約；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金比例為_(kāi)_____%；因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；違約行為情節(jié)嚴(yán)重，造成對(duì)方重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)償還借款本息，經(jīng)乙方催告后仍未償還，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金，并賠償實(shí)際損失；乙方未按時(shí)支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金，并賠償實(shí)際損失；第三方未按時(shí)履行補(bǔ)充協(xié)議約定的職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年公司房產(chǎn)購(gòu)置借款合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4借款用途2.借款金額2.1借款本金數(shù)額2.2借款利息計(jì)算方式3.借款期限3.1借款期限起止時(shí)間3.2延長(zhǎng)期限及條件4.償還方式4.1償還方式4.2償還計(jì)劃4.3逾期償還責(zé)任5.房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)基本情況5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明5.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物描述6.3擔(dān)保責(zé)任7.合同生效條件7.1合同生效條件7.2合同生效日期8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)購(gòu)置計(jì)劃書(shū)14.2附件二：借款合同附件14.3附件三：擔(dān)保合同第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年公司房產(chǎn)購(gòu)置借款合同”。1.2合同簽訂日期：雙方約定本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同雙方基本信息：1.3.1借款方：公司名稱全稱，注冊(cè)地址，法定代表人姓名，聯(lián)系電話。1.3.2出借方：出借方名稱全稱，注冊(cè)地址，法定代表人姓名，聯(lián)系電話。1.4借款用途：借款方將借款用于購(gòu)置位于市的房產(chǎn)，該房產(chǎn)用于公司辦公和業(yè)務(wù)發(fā)展。2.借款金額2.1借款本金數(shù)額：借款方向出借方借款人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2借款利息計(jì)算方式：借款利息按年利率6%計(jì)算，計(jì)息周期為一年，利息于每年1月1日和7月1日分兩次支付。3.借款期限3.1借款期限起止時(shí)間：借款期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。3.2延長(zhǎng)期限及條件：借款期限到期前一個(gè)月內(nèi)，雙方協(xié)商一致可申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限，延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)1年。4.償還方式4.1償還方式：借款方采用分期還款方式，每月支付等額本金及利息。4.2償還計(jì)劃：借款方自2024年2月起，每月償還本金及利息共計(jì)人民幣元（具體金額根據(jù)實(shí)際借款金額及利率計(jì)算）。4.3逾期償還責(zé)任：如借款方逾期償還借款本金或利息，每逾期一天，按逾期金額的1%支付違約金。5.房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)基本情況：購(gòu)置房產(chǎn)位于市區(qū)，建筑面積平方米，用途為公司辦公。5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：借款方承諾購(gòu)置房產(chǎn)后，取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，并將房產(chǎn)證復(fù)印件交予出借方備案。5.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：購(gòu)置房產(chǎn)前，借款方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交出借方。6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：借款方提供抵押擔(dān)保，抵押物為購(gòu)置的房產(chǎn)。6.2擔(dān)保物描述：抵押物為借款方購(gòu)置的位于市區(qū)，建筑面積平方米的房產(chǎn)，具體位置及產(chǎn)權(quán)情況見(jiàn)房產(chǎn)信息。6.3擔(dān)保責(zé)任：如借款方未按合同約定履行還款義務(wù)，出借方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。7.合同生效條件7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效日期：本合同于2024年1月1日生效。8.違約責(zé)任8.1.1借款方未按合同約定履行還款義務(wù)；8.1.2借款方未按合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物；8.1.3出借方未按合同約定提供資金或提供虛假資金；8.1.4雙方約定的其他違約行為。8.2.1支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額的違約金；8.2.2恢復(fù)原狀：因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；8.2.3采取補(bǔ)救措施：違約方應(yīng)采取必要的補(bǔ)救措施，以消除違約行為的影響。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除10.1.1合同一方嚴(yán)重違約；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。10.3解除合同后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。11.合同變更11.1合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容：任何變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同約定。11.3合同變更通知：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)立即通知對(duì)方，并由雙方簽字確認(rèn)。12.合同終止12.1.1借款期限屆滿且借款本息已清償；12.1.2合同解除；12.1.3雙方約定的其他合同終止條件。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和物品。13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)置計(jì)劃書(shū)、借款合同附件、擔(dān)保合同等。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)購(gòu)置計(jì)劃書(shū)14.2附件二：借款合同附件14.3附件三：擔(dān)保合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2.1甲乙雙方根據(jù)合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)要求必須由第三方進(jìn)行審核或見(jiàn)證；15.2.3甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為萬(wàn)元人民幣。16.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行計(jì)算，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3責(zé)任限額承擔(dān)：第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方自行承擔(dān)，超過(guò)責(zé)任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。17.3利益：第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，但各自承擔(dān)不同的責(zé)任。18.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；18.2.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式負(fù)責(zé)；18.2.3甲方對(duì)第三方的行為后果承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；18.3.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式負(fù)責(zé)；18.3.3乙方對(duì)第三方的行為后果承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和目的。19.2第三方的審核：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)是否符合介入條件。19.3第三方的介入：經(jīng)審核同意后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。19.4第三方的退出：第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出介入。20.第三方介入的變更和終止20.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。20.2終止：如第三方介入因故需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式終止介入。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。22.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。23.第三方介入的保密23.1保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2保密責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)置計(jì)劃書(shū)要求：詳細(xì)描述購(gòu)置房產(chǎn)的目的、地點(diǎn)、面積、價(jià)格等信息。說(shuō)明：本附件用于說(shuō)明借款方購(gòu)置房產(chǎn)的具體計(jì)劃和預(yù)算。2.借款合同附件要求：包含借款金額、利率、期限、還款方式等具體條款。說(shuō)明：本附件是借款合同的具體執(zhí)行細(xì)則。3.擔(dān)保合同要求：明確抵押物的描述、價(jià)值、抵押期限等。說(shuō)明：本附件是擔(dān)保方對(duì)借款方提供擔(dān)保的詳細(xì)約定。4.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的價(jià)值。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方法。6.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的存在。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的具體事項(xiàng)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的歷史和現(xiàn)狀。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序和后果。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：借款方未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款方未在每月約定的還款日支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。2.違約行為：要求：借款方未按合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因抵押物問(wèn)題造成的損失。示例：借款方未按合同約定將房產(chǎn)抵押給出借方。3.違約行為：要求：出借方未按合同約定提供資金或提供虛假資金。責(zé)任認(rèn)定：出借方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因資金問(wèn)題造成的損失。示例：出借方未按合同約定在約定日期將借款本金支付給借款方。4.違約行為：要求：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因服務(wù)問(wèn)題造成的損失。示例：第三方未按合同約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。5.違約行為：要求：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因泄露信息造成的損失。示例：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密。全文完。2024年公司房產(chǎn)購(gòu)置借款合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.還款方式及還款計(jì)劃3.1還款方式3.2還款計(jì)劃4.借款用途及監(jiān)督4.1借款用途4.2借款監(jiān)督5.房產(chǎn)購(gòu)置信息5.1房產(chǎn)名稱5.2房產(chǎn)位置5.3房產(chǎn)面積5.4房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估6.借款擔(dān)保及抵押6.1擔(dān)保方式6.2抵押物6.3抵押登記7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)購(gòu)置合同9.2擔(dān)保合同9.3其他相關(guān)文件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條借款金額及期限2.1借款金額借款金額：人民幣[金額]元整。2.2借款期限借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[借款期限]年。2.3借款利率借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以借款合同簽訂時(shí)中國(guó)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。第三條還款方式及還款計(jì)劃3.1還款方式（1）等額本息還款法（2）等額本金還款法（3）按期還息、到期還本法（4）其他還款方式[詳細(xì)說(shuō)明]3.2還款計(jì)劃[根據(jù)選擇的還款方式，詳細(xì)列出每期的還款金額、還款日期等]第四條借款用途及監(jiān)督4.1借款用途借款用途：用于[具體用途說(shuō)明]，包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)置、裝修、設(shè)備購(gòu)買(mǎi)等。4.2借款監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第五條房產(chǎn)購(gòu)置信息5.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]5.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]5.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米。5.4房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：[房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元。第六條借款擔(dān)保及抵押6.1擔(dān)保方式（1）保證（2）抵押（3）質(zhì)押（4）其他擔(dān)保方式[詳細(xì)說(shuō)明]6.2抵押物抵押物：[抵押物詳細(xì)描述]6.3抵押登記抵押登記：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[抵押登記期限]內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日[逾期利率]計(jì)算。（2）如乙方未按照約定使用借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（3）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條借款用途及監(jiān)督8.1借款用途（1）房產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)用（2）相關(guān)稅費(fèi)（3）裝修費(fèi)用（4）其他與房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)的合理支出8.2借款監(jiān)督甲方有權(quán)要求乙方提供借款使用情況的相關(guān)證明文件，包括但不限于發(fā)票、合同、付款憑證等，以監(jiān)督借款的合理使用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督，并保證提供的信息真實(shí)、完整。652578第九條房產(chǎn)購(gòu)置信息9.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：[具體房產(chǎn)名稱]9.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位置：[具體房產(chǎn)地址]，包括但不限于省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)等信息。9.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：[具體房產(chǎn)面積]，單位為平方米。9.4房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：經(jīng)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]評(píng)估，該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元整。652579第十條借款擔(dān)保及抵押10.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：[具體擔(dān)保方式說(shuō)明，例如：乙方以其名下房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保]10.2抵押物抵押物：[抵押物詳細(xì)描述，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值、抵押登記情況等]10.3抵押登記抵押登記：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[抵押登記期限]內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給甲方。652580第十一條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日[逾期利率]計(jì)算，直至還清借款本息。（2）如乙方未按照約定使用借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于償還全部借款本息、支付違約金等。（3）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。11.2爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。652581第十二條合同變更及解除12.1合同變更本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同解除（1）在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得單方面解除合同。a.乙方未按約定使用借款；b.乙方未按約定還款；c.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。652582第十三條法律適用及管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。652583第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方的交易，確保合同履行過(guò)程中的專業(yè)性和公正性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行提供相應(yīng)的服務(wù)。第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間基于合同本身產(chǎn)生的責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)確定，并在合同中明確。如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣[金額]元。17.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)17.1甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，提供必要的協(xié)助，并按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.第三方介入的具體條款18.1介入機(jī)構(gòu)介入機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.2介入程序介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定介入機(jī)構(gòu)；2.介入機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.介入機(jī)構(gòu)開(kāi)始提供服務(wù)；4.介入機(jī)構(gòu)完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告；5.甲乙雙方對(duì)服務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，可要求介入機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋或重新提供服務(wù)。19.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)19.1風(fēng)險(xiǎn)界定第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。19.2風(fēng)險(xiǎn)控制甲乙雙方應(yīng)共同采取措施，控制第三方介入過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：1.選擇資質(zhì)可靠的第三方；2.明確第三方服務(wù)范圍和責(zé)任；3.加強(qiáng)對(duì)第三方服務(wù)的監(jiān)督；4.及時(shí)溝通，確保信息暢通。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并由第三方確認(rèn)。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件1.第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議；2.第三方服務(wù)嚴(yán)重違約；3.第三方服務(wù)對(duì)合同履行產(chǎn)生重大不利影響。21.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除服務(wù)協(xié)議，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)置合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為房產(chǎn)購(gòu)置的主要合同，需雙方簽字蓋章，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保人、被擔(dān)保人、擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為擔(dān)保合同，需擔(dān)保人、被擔(dān)保人簽字蓋章。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：此附件為房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，作為合同履行的重要依據(jù)。4.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每期的還款金額、還款日期、逾期利息等。說(shuō)明：此附件為還款計(jì)劃表，需雙方簽字確認(rèn)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。說(shuō)明：此附件為保密協(xié)議，需雙方簽字蓋章。6.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為第三方服務(wù)協(xié)議，需第三方、甲乙雙方簽字蓋章。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，對(duì)原合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明：此附件為補(bǔ)充協(xié)議，需甲乙雙方簽字蓋章。8.解除協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同解除的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為解除協(xié)議，需甲乙雙方簽字蓋章。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、合同、付款憑證等。說(shuō)明：此附件為其他相關(guān)文件，需根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)還款：乙方未按合同約定時(shí)間還款，構(gòu)成違約。未按約定使用借款：乙方未按合同約定用途使用借款，構(gòu)成違約。未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。未按時(shí)辦理抵押登記：乙方未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期還款：乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日[逾期利率]計(jì)算。未按約定使用借款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方償還全部借款本息及支付違約金。未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)支付第三方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按時(shí)辦理抵押登記：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明示例一：乙方未按時(shí)還款，逾期10天，應(yīng)支付逾期利息人民幣[金額]元。示例二：乙方未按約定使用借款，甲方解除合同，乙方應(yīng)償還借款本息人民幣[金額]元及支付違約金人民幣[金額]元。示例三：甲乙雙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付第三方違約金人民幣[金額]元。全文完。2024年公司房產(chǎn)購(gòu)置借款合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限3.借款用途3.1房產(chǎn)購(gòu)置用途3.2相關(guān)審批文件4.借款方式4.1借款方式說(shuō)明4.2借款資金劃撥5.還款計(jì)劃5.1還款期限5.2還款方式5.3逾期還款處理6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付時(shí)間6.3利息支付方式7.房產(chǎn)信息7.1房產(chǎn)名稱7.2房產(chǎn)地址7.3房產(chǎn)權(quán)屬8.房產(chǎn)購(gòu)置程序8.1購(gòu)置程序概述8.2相關(guān)審批流程8.3購(gòu)置時(shí)間表9.保障措施9.1保證金9.2房產(chǎn)抵押9.3其他保障措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.借款金額2.1借款本金甲方同意向乙方借款人民幣[借款本金數(shù)額]元整。2.2借款利息借款利息按年利率[年利率百分比]計(jì)算，計(jì)息期間為自借款實(shí)際發(fā)放之日起至全部借款本金及利息還清之日止。2.3借款期限借款期限自[借款發(fā)放日期]起至[還款期限]止，共計(jì)[借款期限年數(shù)]年[借款期限月數(shù)]個(gè)月。3.借款用途3.1房產(chǎn)購(gòu)置用途乙方借款用于購(gòu)置位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。3.2相關(guān)審批文件乙方需提供購(gòu)置該房產(chǎn)的相關(guān)審批文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。4.借款方式4.1借款方式說(shuō)明借款采用一次性放款方式，乙方在簽訂本合同后，甲方應(yīng)在[放款日期]前將借款本金及首期利息一次性劃入乙方指定賬戶。4.2借款資金劃撥甲方應(yīng)在收到乙方提供的資金到賬憑證后，將借款資金劃撥至乙方指定的賬戶。5.還款計(jì)劃5.1還款期限乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，在借款期限內(nèi)分期償還借款本金及利息。5.2還款方式還款方式為等額本息還款法。5.3逾期還款處理若乙方逾期還款，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付逾期本金萬(wàn)分之五的滯納金。6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法利息按月計(jì)算，每月計(jì)息日為[計(jì)息日]，每月利息在還款日隨本金一并支付。6.2利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間為每月的[支付日]，逾期支付利息按逾期本金萬(wàn)分之五的滯納金計(jì)算。6.3利息支付方式利息支付方式為通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。7.房產(chǎn)信息7.1房產(chǎn)名稱[房產(chǎn)名稱]7.2房產(chǎn)地址[房產(chǎn)地址]7.3房產(chǎn)權(quán)屬乙方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且乙方有權(quán)將該房產(chǎn)作為抵押物。8.房產(chǎn)購(gòu)置程序8.1購(gòu)置程序概述乙方在購(gòu)置房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照購(gòu)置程序進(jìn)行操作。8.2相關(guān)審批流程a.向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)購(gòu)房資格證明；b.獲得貸款審批；c.簽訂購(gòu)房合同；d.辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。9.保障措施9.1保證金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[保證金數(shù)額]元作為保證金，在借款期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金。9.2房產(chǎn)抵押乙方同意將購(gòu)置的房產(chǎn)抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保。9.3其他保障措施雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他保障措施，以保障本合同的履行。10.違約責(zé)任10.1違約情形a.乙方未按約定的還款期限還款；b.乙方未按約定的用途使用借款；c.乙方未履行房產(chǎn)抵押等相關(guān)義務(wù)；d.雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1變更程序合同的任何變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2解除條件a.合同約定的解除條件成就；b.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件a.借款本金及利息全部還清；b.合同約定的終止條件成就；c.合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)文件、還款計(jì)劃表等。14.2其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他參與合同履行或與合同履行相關(guān)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方a.中介方作為甲乙雙方之間的中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。b.中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。c.中介方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性和有效性。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)b.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。c.評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)a.擔(dān)保機(jī)構(gòu)為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。b.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保擔(dān)保責(zé)任的履行。c.擔(dān)保費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2限額說(shuō)明a.中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[中介服務(wù)費(fèi)用百分比]。b.評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的[評(píng)估費(fèi)用百分比]。c.擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的[擔(dān)保金額百分比]。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定執(zhí)行。18.2責(zé)任劃分a.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其自身提供服務(wù)的行為，對(duì)于甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，第三方不承擔(dān)責(zé)任。b.甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定執(zhí)行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。21.其他規(guī)定21.1第三方的介入，不影響本合同的其他條款的效力。21.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)文件房產(chǎn)購(gòu)置合同土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證相關(guān)審批文件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.借款合同本借款合同還款計(jì)劃表利息計(jì)算表3.第三方服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議評(píng)估服務(wù)協(xié)議擔(dān)保服務(wù)協(xié)議4.其他保證金收據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬憑證爭(zhēng)議解決文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)文件需真實(shí)有效，并由相關(guān)政府部門(mén)出具。借款合同需由甲乙雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。第三方服務(wù)協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。保證金收據(jù)需注明保證金金額及交付日期。銀行轉(zhuǎn)賬憑證需注明轉(zhuǎn)賬金額及對(duì)方賬戶信息。爭(zhēng)議解決文件需記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因及解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間放款。b.未按約定時(shí)間收回借款。c.隱瞞或提供虛假信息。乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間還款。b.未按約定用途使用借款。c.隱瞞或提供虛假信息。第三方違約行為：a.未按約定提供服務(wù)。b.提供虛假信息。c.未能履行擔(dān)保責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間放款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.未按約定時(shí)間收回借款，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息。c.隱瞞或提供虛假信息，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間還款，乙方應(yīng)支付逾期利息及違約金。b.未按約定用途使用借款，乙方應(yīng)返還借款本金及利息，并賠償甲方因此遭受的損失。c.隱瞞或提供虛假信息，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：a.未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。b.提供虛假信息，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。c.未能履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間放款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)置，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[違約金數(shù)額]元。乙方未按約定時(shí)間還款，逾期一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)支付逾期利息人民幣[逾期利息數(shù)額]元；逾期超過(guò)一個(gè)月，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[違約金數(shù)額]元。第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致借款無(wú)法收回，第三方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，賠償甲方人民幣[賠償金額]元。全文完。2024年公司房產(chǎn)購(gòu)置借款合同5本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1借款方基本信息1.2貸款方基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利率及費(fèi)用4.1利率4.2費(fèi)用5.借款條件及擔(dān)保5.1借款條件5.2擔(dān)保方式6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)文件12.2附件二：借款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1借款方基本信息1.1.1借款方名稱：____________________1.1.2借款方法定代表人：____________________1.1.3借款方住所地：____________________1.1.4借款方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2貸款方基本信息1.2.1貸款方名稱：____________________1.2.2貸款方法定代表人：____________________1.2.3貸款方住所地：____________________1.2.4貸款方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________第二條借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2借款用途：用于購(gòu)置位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)信息詳見(jiàn)附件一。第三條借款期限及還款方式3.1借款期限：自本合同簽訂之日起______年，即______年______月______日至______年______月______日。3.2還款方式：按月等額本息還款法，每月還款日為_(kāi)_____日。第四條利率及費(fèi)用4.1利率：借款利率為_(kāi)_____%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.2費(fèi)用：借款方應(yīng)支付貸款方借款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。第五條借款條件及擔(dān)保5.1借款條件：5.1.1借款方須具備完全民事行為能力，并保證借款用途真實(shí)、合法。5.1.2借款方須提供貸款方認(rèn)可的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。5.2擔(dān)保方式：5.2.1抵押：借款方以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物清單詳見(jiàn)附件一。5.2.2保證：借款方提供保證人____________________，保證人為借款方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：本合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除：6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）借款方未按約定用途使用借款；（2）借款方未按約定還款；（3）借款方提供虛假信息，騙取貸款；（4）借款方違反合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：7.1.1借款方未按約定用途使用借款；7.1.2借款方未按約定還款；7.1.3借款方提供虛假信息，騙取貸款；7.1.4借款方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任：7.2.1借款方未按約定用途使用借款的，貸款方有權(quán)提前收回全部借款本息；7.2.2借款方未按約定還款的，貸款方有權(quán)要求借款方支付逾期利息，并追究其違約責(zé)任；7.2.3借款方提供虛假信息，騙取貸款的，貸款方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任；7.2.4借款方違反合同約定的其他義務(wù)的，貸款方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自借款發(fā)放之日起正式生效。9.2合同終止條件：9.2.1借款本金及利息全部清償完畢；9.2.2合同約定的借款期限屆滿；9.2.3雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議；9.2.4出現(xiàn)合同約定的解除條件，且解除條件成就。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址：10.2.1借款方送達(dá)地址：____________________10.2.2貸款方送達(dá)地址：____________________第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等信息。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證明、購(gòu)置合同等。12.2附件二：借款憑證，包括但不限于借款合同、借款借據(jù)等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：______年______月______日