2024年二手房購(gòu)買協(xié)議樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房購(gòu)買協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.合同簽訂及履行時(shí)間3.1合同簽訂時(shí)間3.2房產(chǎn)交付時(shí)間3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2付款方式4.3首付款金額及支付時(shí)間4.4尾款金額及支付時(shí)間5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)支付方式6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間及方式7.房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理時(shí)間7.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用7.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理責(zé)任方8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方地址：________1.1.3出售方法定代表人：________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方地址：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：________2.2房產(chǎn)地址：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：________第三條合同簽訂及履行時(shí)間3.1合同簽訂時(shí)間：________3.2房產(chǎn)交付時(shí)間：________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：________3.3.2尾款支付時(shí)間：________第四條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式4.1房產(chǎn)總價(jià)：________元4.2付款方式：4.2.1首付款支付方式：________4.2.2尾款支付方式：________4.3首付款金額及支付時(shí)間：4.3.1首付款金額：________元4.3.2首付款支付時(shí)間：________4.4尾款金額及支付時(shí)間：4.4.1尾款金額：________元4.4.2尾款支付時(shí)間：________第五條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：________、________、________等5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：________5.3稅費(fèi)支付方式：________第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付條件：6.1.1出售方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；6.1.2出售方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何未結(jié)清的欠款或租賃合同；6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；6.2.2房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；6.3驗(yàn)收時(shí)間及方式：6.3.1驗(yàn)收時(shí)間：________6.3.2驗(yàn)收方式：________第七條房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理時(shí)間：________7.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用：________元7.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理責(zé)任方：________第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；8.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.3出售方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符；8.1.4買受方違反合同約定造成房產(chǎn)損壞；8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1出售方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，金額為________元；8.2.2買受方違約，應(yīng)向出售方支付違約金，金額為________元；8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金的計(jì)算依據(jù)為逾期天數(shù)及房產(chǎn)總價(jià)的比例；8.3.2違約金每日計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________法院。第十條合同解除及終止10.1合同解除情形10.1.1出售方未按合同約定交付房產(chǎn)；10.1.2買受方未按合同約定支付房款；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同終止情形10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2支付首付款；11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)交付并完成權(quán)屬變更手續(xù)；11.2.2雙方簽署的終止合同文件生效。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.2合同附件12.2.1合同附件包括房產(chǎn)權(quán)屬證明、付款憑證等。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；13.2合同保管13.2.1合同由雙方各自妥善保管，不得泄露給第三方。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供咨詢、代理、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍1.2.1房產(chǎn)交易咨詢；1.2.2房產(chǎn)交易代理；1.2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；1.2.4貸款擔(dān)保；1.2.5法律咨詢。第二條第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。2.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和授權(quán)，以便第三方能有效地履行其服務(wù)職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)：3.2.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密；3.2.3遵守法律法規(guī)，不得參與任何違法活動(dòng)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額本合同中，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額如下：4.1.1對(duì)于第三方因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的責(zé)任限額；4.1.2對(duì)于第三方故意造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方僅對(duì)甲方提供咨詢服務(wù)，甲方對(duì)第三方提供的信息和服務(wù)負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分第三方僅對(duì)乙方提供咨詢服務(wù)，乙方對(duì)第三方提供的信息和服務(wù)負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后的合同變更若第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)變更，包括但不限于增加第三方條款、調(diào)整費(fèi)用等。6.2第三方介入后的合同效力第三方介入后的合同變更，不影響原合同的有效性。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，甲乙雙方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除條件若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入的合同解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件若第三方完成其服務(wù)職責(zé)，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止合同。9.2第三方介入的合同終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條本修正條款的效力10.1本修正條款為本合同的附加條款，與原合同具有同等法律效力。10.2本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽署的房產(chǎn)交易合同原件，確保合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成一致。3.付款憑證要求：提供首付款及尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，確保付款金額與合同約定一致。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付房款。4.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供由第三方機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)記錄房產(chǎn)驗(yàn)收情況。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)交付時(shí)的質(zhì)量狀況。5.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，確保稅費(fèi)已繳納完畢。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。6.第三方服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)簽署的服務(wù)合同原件，確保合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于證明第三方機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)及費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款1.3出售方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符1.4買受方違反合同約定造成房產(chǎn)損壞1.5第三方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買受方支付違約金，金額為________元/日。2.2買受方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出售方支付違約金，金額為________元/日。2.3出售方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)退還買受方已支付的房款，并承擔(dān)因信息不符造成的損失。2.4買受方違反合同約定造成房產(chǎn)損壞責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)因損壞造成的修復(fù)費(fèi)用。2.5第三方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若出售方未在合同約定的交付日期前15天完成房產(chǎn)交付，則出售方應(yīng)向買受方支付違約金，金額為________元/日。2.若買受方未在合同約定的首付款支付日期前5天完成支付，則買受方應(yīng)向出售方支付違約金，金額為________元/日。3.若出售方提供的房產(chǎn)信息中面積與實(shí)際面積不符，超過(guò)合同約定誤差范圍，則出售方應(yīng)退還買受方已支付的房款，并承擔(dān)因面積不符造成的損失。4.若買受方在入住后第3個(gè)月發(fā)現(xiàn)房屋漏水，經(jīng)鑒定為買受方使用不當(dāng)導(dǎo)致，則買受方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年二手房購(gòu)買協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積及用途2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房地產(chǎn)抵押、查封等情況3.購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用3.1購(gòu)房款總額3.2首付款金額及支付時(shí)間3.3尾款支付方式及時(shí)間3.4相關(guān)稅費(fèi)及支付責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間及辦理手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用及支付責(zé)任5.3過(guò)戶過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的終止9.合同附件9.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件9.2購(gòu)房款支付憑證9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人身份證明11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的合同效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份數(shù)及效力14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2購(gòu)房款支付憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（賣方）：[賣方全名]地址：[賣方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方全名]地址：[買方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號(hào)/單元號(hào)/房號(hào)]2.2房地產(chǎn)面積及用途面積：[面積單位：平方米]用途：[用途說(shuō)明，如住宅、商業(yè)等]2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明[權(quán)屬證明文件清單，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]2.4房地產(chǎn)抵押、查封等情況該房地產(chǎn)目前無(wú)抵押、查封等情況。第三條購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用3.1購(gòu)房款總額人民幣：[總價(jià)金額大寫][總價(jià)金額小寫]3.2首付款金額及支付時(shí)間首付款：人民幣：[首付款金額大寫][首付款金額小寫]支付時(shí)間：[具體日期]3.3尾款支付方式及時(shí)間尾款支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：[具體日期]3.4相關(guān)稅費(fèi)及支付責(zé)任稅費(fèi)：[稅費(fèi)清單及金額]支付責(zé)任：由[甲方/乙方]承擔(dān)第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間交付時(shí)間：[具體日期]4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]驗(yàn)收程序：[詳細(xì)驗(yàn)收程序，如預(yù)約、現(xiàn)場(chǎng)查看、填寫驗(yàn)收單等]4.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間及辦理手續(xù)過(guò)戶時(shí)間：[具體日期]辦理手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2過(guò)戶費(fèi)用及支付責(zé)任過(guò)戶費(fèi)用：[費(fèi)用清單及金額]支付責(zé)任：由[甲方/乙方]承擔(dān)。5.3過(guò)戶過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任過(guò)戶過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，具體責(zé)任詳見(jiàn)合同第八條。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]6.2違約責(zé)任及賠償[違約責(zé)任的詳細(xì)說(shuō)明及賠償金額]6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，并妥善處理相關(guān)事宜。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如有約定，可填寫具體機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）本合同約定的各項(xiàng)條款履行完畢；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同雙方協(xié)商一致解除；（5）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止情形。8.3合同解除后的終止合同解除后，自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。第九條合同附件9.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件[附件清單，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]9.2購(gòu)房款支付憑證[附件清單，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等]9.3其他相關(guān)文件[附件清單，如房屋維修記錄、稅費(fèi)繳納憑證等]第十條合同簽署10.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]10.3簽署人身份證明雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)出示有效身份證明，包括但不限于身份證、護(hù)照等。第十一條合同變更11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2變更程序變更程序如下：（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3變更后的合同效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1解除條件合同解除條件詳見(jiàn)第六條。12.2解除程序解除程序如下：（1）一方發(fā)出解除通知；（2）對(duì)方在收到通知后[具體期限]內(nèi)未表示異議；（3）合同解除自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，并妥善處理相關(guān)事宜。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)情況協(xié)商變更或解除合同。13.2通知方式通知方式：[具體方式，如書面、電子郵件、傳真等]13.3合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件[附件清單，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]14.2購(gòu)房款支付憑證[附件清單，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等]14.3其他相關(guān)文件[附件清單，如房屋維修記錄、稅費(fèi)繳納憑證等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)或合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。2.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.3第三方的責(zé)任：（1）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）對(duì)因自身原因造成的服務(wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三條第三方介入的條件3.1甲乙雙方一致同意第三方介入；3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)符合合同約定。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入；4.2第三方應(yīng)在收到通知后[具體期限]內(nèi)確認(rèn)是否介入；4.3第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第五條第三方介入的服務(wù)內(nèi)容5.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；5.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等；5.4公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同進(jìn)行公證。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定；6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在合同中約定。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方因自身原因造成的服務(wù)失誤，其責(zé)任限額為[具體金額]；7.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商確定；7.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)；8.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任；8.3第三方與其他各方（甲乙雙方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自合同約定。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的內(nèi)容和方式可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更；9.2變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并