紡織廠租賃合約注冊紡織業(yè)專用

紡織廠租賃合約注冊紡織業(yè)專用合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用。廠房的具體面積、設施和條件詳見附件一。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃用途及維修責任3.1乙方應按約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途，不得將廠房轉租給第三方。（1）甲方負責廠房的結構、設施及公共區(qū)域的維修；（2）乙方負責廠房內部及租賃區(qū)域的裝修、設備設施的維修。第四條稅費4.1租賃期間，廠房所需繳納的稅費（包括但不限于房產稅、土地使用稅、營業(yè)稅等）由甲方承擔。4.2乙方應按國家法律法規(guī)規(guī)定，自行繳納經營過程中產生的各項稅費。第五條保險5.1乙方應按國家法律法規(guī)規(guī)定，為租賃廠房及其中財產辦理保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應在租賃開始之日起一個月內，將保險單副本交給甲方備案。第六條違約責任6.1任何一方違反本合約的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。（1）要求乙方支付滯納金；（2）終止本合約，收回廠房；（3）要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合約簽訂后，雙方應嚴格按照本合約的約定履行各自的權利和義務。7.2若雙方在履行本合約過程中發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________代表（姓名）：_______________代表（姓名）：_______________日期：_______________日期：_______________附件一：廠房概況（此處附上廠房的具體面積、設施和條件等詳細信息）附件二：租賃用途及經營范圍（此處附上乙方租賃廠房后的經營范圍及用途）一、附件列表：1.廠房概況：包括廠房的具體面積、設施和條件等詳細信息。2.租賃用途及經營范圍：包括乙方租賃廠房后的經營范圍及用途。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供廠房或廠房不符合約定的條件。未履行甲方應承擔的稅費責任。未按照約定維修廠房或延遲維修。2.乙方違約行為：未按照約定的用途使用廠房或擅自改變用途。未按時支付租金或滯納金。未按國家法律法規(guī)規(guī)定為租賃廠房及其中財產辦理保險手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施維修問題：遇到廠房設施損壞或需要維修的情況，乙方應及時通知甲方。甲方應在約定的時間內進行維修，如延遲維修，應承擔相應的責任。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。甲方應提供正確的收款賬戶，確保租金能夠及時到賬。3.租賃用途變更問題：乙方不得擅自改變租賃廠房的用途，如需要變更，應與甲方協(xié)商一致。甲方應根據實際情況考慮乙方的變更請求，并在協(xié)商一致后進行調整。五、所有應用場景：1.紡織廠租賃：適用于紡織廠作為承租方租賃廠房進行紡織業(yè)務。2.廠房出租：適用于廠房所有者作為出租