佛山市圖書館租賃合同范本

佛山市圖書館租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：佛山市圖書館地址：佛山市__________區(qū)__________路__________號(hào)聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于佛山市__________區(qū)__________路__________號(hào)的圖書館場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/平方米/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。租金支付日期為每季度的第一個(gè)月__________日前。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞后__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理等工作，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2乙方應(yīng)按期支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方未支付的租金總額的__________%收取違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（單位名稱）：佛山市圖書館乙方（單位名稱）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.損壞設(shè)施賠償評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金和費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按合同約定使用租賃場(chǎng)地，認(rèn)定違約。3.乙方提前解除合同，未按約定支付違約金，認(rèn)定違約。4.甲方未按合同約定保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，認(rèn)定違約。5.甲方未按合同約定維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理租賃場(chǎng)地，認(rèn)定違約。6.甲方未保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。6.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的約定時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，協(xié)商解決，必要時(shí)依法追討逾期付款違約金。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地：制止并糾正，協(xié)商解決，必要時(shí)依法解除合同。3.場(chǎng)地設(shè)施損壞：評(píng)估損壞程度，乙方按市價(jià)賠償，甲方負(fù)責(zé)維修。4.甲方未保證場(chǎng)地使用權(quán)：協(xié)商解決，必要時(shí)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)場(chǎng)地：協(xié)商解決，必要時(shí)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方未保證場(chǎng)地符合法律法規(guī)要求：報(bào)告相關(guān)部門，依法要求甲方整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.圖書館場(chǎng)地租賃給培訓(xùn)機(jī)構(gòu)舉辦講座。2.圖書館場(chǎng)地租賃給文化活動(dòng)組織者舉辦文