船舶廠租賃合同樣本

船舶廠租賃合同樣本合同編號(hào)：__________船舶廠租賃合同出租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.開(kāi)戶銀行：__________7.賬號(hào)：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.開(kāi)戶銀行：__________7.賬號(hào)：__________鑒于出租方擁有船舶廠的合法所有權(quán)，且愿意將船舶廠出租給承租方使用；承租方愿意租賃船舶廠，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為出租方擁有的船舶廠，位于__________，廠區(qū)占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物的具體范圍包括但不限于：廠房、辦公設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備、附屬設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）租賃物租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。（2）租金支付方式為每月支付一次，支付日期為每月的______日。3.2承租方應(yīng)在租金支付日期前______天，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，不得損壞或遺失。如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期間，出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）承租方因正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的；（2）承租方未按照約定的用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的。第五條合同的變更和解除5.1合同雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。5.2在租賃期限內(nèi)，如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因合同變更或解除給對(duì)方造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2承租方未按時(shí)支付租金的，除按本合同約定支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。7.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.船舶廠所有權(quán)證明文件2.船舶廠租賃合同意向書3.船舶廠租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告5.租賃物維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.合同變更或解除申請(qǐng)書8.違約金計(jì)算公式9.不可抗力證明文件10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金2.承租方未按約定用途使用租賃物3.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)4.出租方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)5.出租方未履行合同約定的義務(wù)6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.雙方約定以外的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：租賃租賃物并有權(quán)使用的一方3.租賃物：出租方出租的財(cái)產(chǎn)4.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用5.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間6.違約金：違約方支付給守約方的賠償金7.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：提前與出租方溝通，確保租金按時(shí)支付2.租賃物使用問(wèn)題：嚴(yán)格按照約定用途使用，避免損壞或遺失3.合同變更或解除問(wèn)題：書面申請(qǐng)并經(jīng)雙方認(rèn)可，協(xié)商解決4.維修保養(yǎng)問(wèn)題：及時(shí)與出租方溝通，確保租賃物安全5.違約問(wèn)題：參照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商或向法院提起訴訟7.不可抗力事件：保存相關(guān)證明文件，及時(shí)通知對(duì)方五、所有應(yīng)用場(chǎng)