冰球館租賃合同

冰球館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冰球館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方冰球館進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日__元收取滯留費(fèi)。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件。（3）有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不當(dāng)，有權(quán)要求乙方改正。（4）租賃期滿后，按照約定收回租賃物。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管租賃物，防止意外損失和損害。（3）遵守甲方制定的租賃場(chǎng)所的各項(xiàng)管理制度。（4）按時(shí)支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。第五條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。2.一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租賃物詳細(xì)情況1.租賃物名稱(chēng)：__________2.租賃物面積：__________平方米3.租賃物設(shè)施：__________4.租賃物使用條件：__________一、附件列表：1.冰球館租賃合同2.租賃物詳細(xì)情況說(shuō)明書(shū)3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃物評(píng)估報(bào)告7.租賃物維修記錄8.租賃物使用許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，屬于違約行為。2.甲方未能按時(shí)交付租賃物，屬于違約行為。3.甲方未能按照約定收回租賃物，屬于違約行為。4.乙方未按時(shí)支付租金，屬于違約行為。5.乙方未按照約定的用途使用租賃物，屬于違約行為。6.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p失或損害，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金額。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定使用條件解決辦法：立即通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至符合約定條件。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。3.問(wèn)題：乙方使用租賃物不當(dāng)解決辦法：立即制止乙方不當(dāng)使用行為，并要求乙方改正。4.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方逾期遷離租賃物解決辦法：提醒乙方按合同約定遷離租賃物，逾期遷離的，按合同約定收取滯留費(fèi)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.冰球館所有者出租冰球館給冰球俱樂(lè)部