零星建筑改造工程合同

零星建筑改造工程合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方有權(quán)對其擁有的建筑物進行改造，乙方具備相應(yīng)的建筑改造施工資質(zhì)和能力，甲方擬委托乙方進行零星建筑改造工程。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：零星建筑改造工程1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的內(nèi)外墻面翻新、防水補漏、電路改造、管道改造、裝修等。具體工程內(nèi)容以附件《工程量清單》為準。1.4工程預算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。1.5工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止，共計__________天。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證基礎(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定運行。2.2甲方應(yīng)向乙方提供工程設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料，并確保圖紙及方案的合法性、合規(guī)性。2.3甲方應(yīng)指派專人負責協(xié)調(diào)乙方與有關(guān)部門的關(guān)系，確保工程順利進行。2.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付工程進度款和尾款。2.5甲方應(yīng)負責工程驗收，并按照本合同約定的時間、標準進行驗收。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料進行施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進度。3.2乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。3.3乙方應(yīng)保證施工人員的人身安全，并承擔施工過程中發(fā)生的人身傷害事故的責任。3.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時間向甲方提交工程進度報告及工程款支付申請。3.5乙方應(yīng)參加甲方組織的工程驗收，并按照甲方的要求進行工程整改。四、工程價款及支付方式4.1本工程價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2甲方按照乙方提交的工程進度報告及工程款支付申請，按照本合同約定的付款比例及時支付工程進度款。4.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告書上簽字確認，并在簽字確認后的__________日內(nèi)支付尾款。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程價款的__________%。5.2乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為本合同工程價款的__________%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件：《工程量清單》一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案及相關(guān)技術(shù)資料3.工程量清單4.工程進度報告5.驗收報告書二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的行為，包括但不限于未按約定時間支付工程進度款或尾款，提供的基礎(chǔ)設(shè)施不穩(wěn)定等。2.乙方未按照約定時間完成工程，或未按照設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料進行施工，導致工程質(zhì)量、安全、進度不符合約定的行為。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有建筑物所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指承擔零星建筑改造工程施工的一方。3.工程量清單：指明細列出工程所需材料、工程量及費用的清單。4.工程進度報告：指乙方定期向甲方匯報工程進展情況、已完成工程量及工程款支付申請的報告。5.驗收報告書：指工程驗收合格后，由甲方簽字確認的書面報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取加快施工進度的措施，并提前向甲方報告工程進度及款支付申請。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和驗收。3.基礎(chǔ)設(shè)施不完善：甲方應(yīng)保證基礎(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定運行，如水源、電源等，確保施工順利進行。4.付款糾紛：雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的付款方式和比例進行支付，如有爭議，可通過協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有的一座建筑物需要進行內(nèi)外墻面翻新、防水補漏等改造。2.