零售型商鋪交易合同樣本

零售型商鋪交易合同樣本合同編號(hào)：__________一、甲方（出賣人）1.1名稱：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、乙方（買受人）2.1名稱：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________1.4商鋪所有權(quán)性質(zhì)：____________________第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的商鋪購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付上述購(gòu)買價(jià)格：2.2.1乙方于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于______年______月______日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)（即購(gòu)買價(jià)格減去已支付定金）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。交付時(shí)，甲方向乙方出示商鋪的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理商鋪過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，商鋪的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照乙方損失的實(shí)際情況要求賠償。4.3乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)買價(jià)格的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照甲方損失的實(shí)際情況要求賠償。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明2.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書3.商鋪購(gòu)買價(jià)格支付憑證4.商鋪交付確認(rèn)書5.商鋪過戶手續(xù)辦理指南6.商鋪交易稅費(fèi)計(jì)算及支付說明7.商鋪售后服務(wù)協(xié)議8.商鋪維修責(zé)任約定書9.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）10.商鋪經(jīng)營(yíng)規(guī)范及限制條款11.商鋪交易過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照乙方損失的實(shí)際情況要求賠償。2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照甲方損失的實(shí)際情況要求賠償。3.雙方未按照本合同約定的條款履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中出賣人，擁有商鋪所有權(quán)并愿意將其出售給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中買受人，愿意購(gòu)買甲方所擁有的商鋪并支付購(gòu)買價(jià)格的當(dāng)事人。3.商鋪：指本合同項(xiàng)下交易的對(duì)象，位于______的商鋪。4.購(gòu)買價(jià)格：指乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪交易金額。5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到商鋪交付時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.遇到乙方支付購(gòu)買價(jià)格問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照甲方損失的實(shí)際情況要求賠償。3.遇到商鋪過戶手續(xù)辦理問題，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理商鋪過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售商鋪，乙方購(gòu)買商鋪。2.雙方約定商鋪交付