大型物業(yè)招投標策略

大型物業(yè)招投標策略合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)管理需求方，乙方為物業(yè)服務提供方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方的大型物業(yè)招投標策略，達成如下協(xié)議：一、招投標范圍與內(nèi)容1.1本項目的物業(yè)管理范圍包括：__________（詳細描述物業(yè)管理的范圍和內(nèi)容）。二、招投標文件的提交2.1乙方應在__________（具體日期）前向甲方提交完整的招投標文件，包括：__________（詳細描述招投標文件應包含的內(nèi)容）。2.2乙方應保證招投標文件的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任。三、評標與中標3.1甲方將根據(jù)招投標文件的內(nèi)容、服務質(zhì)量、價格等因素進行綜合評標。3.2甲方應在__________（具體日期）前通知乙方是否中標。3.3乙方在中標后應按照甲方的要求，簽訂正式的物業(yè)服務合同。四、合同的履行與監(jiān)督4.1乙方應按照合同約定履行各項義務，保證服務質(zhì)量。4.2甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。4.3乙方應在合同履行過程中，定期向甲方報告工作進展情況。五、合同的變更與解除5.1合同的有效期為__________年，自雙方簽訂之日起計算。5.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。5.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.2甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招投標文件2.物業(yè)服務合同3.服務質(zhì)量監(jiān)督報告4.合同履行進度報告5.合同變更或解除協(xié)議6.違約責任認定書7.法律意見書二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定提供服務，視為違約。2.甲方未按照約定支付服務費用，視為違約。3.一方違反合同約定，導致合同無法履行，視為違約。4.乙方提供的服務未達到約定的質(zhì)量標準，視為違約。5.甲方未按照合同約定履行監(jiān)督職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、安全保護、環(huán)境清潔等綜合性服務活動。2.招投標：指采購人通過公開招標的方式，邀請多個供應商參加競爭，以確定供應商的過程。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務的過程。4.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。5.違約責任：指違約方因未履行合同義務而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的服務質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并承擔相應責任。2.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方有權催告甲方支付，逾期未支付的，乙方有權解除合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。4.問題：乙方無法按照約定提供服務。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、