冷庫租賃合同：蔬菜冷藏儲存

冷庫租賃合同：蔬菜冷藏儲存合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有冷庫設施并愿意出租，乙方需要租賃冷庫進行蔬菜冷藏儲存，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃冷庫1.1甲方同意將位于________________的冷庫設施出租給乙方使用。1.2乙方租賃的冷庫面積為________________平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.4乙方應在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方未提出續(xù)租或退租意向，視為乙方自動續(xù)租一個月。第二條租賃費用2.1乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用的標準為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元。2.2乙方應在每個月的第一個工作日支付上個月的租賃費用。2.3甲方應在收到乙方租賃費用后五個工作日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第三條蔬菜冷藏儲存3.1乙方應在冷庫內(nèi)進行蔬菜的冷藏儲存，并確保冷庫內(nèi)的溫度、濕度等參數(shù)符合蔬菜儲存的要求。3.2乙方應對冷庫內(nèi)的蔬菜進行妥善管理，確保蔬菜的品質(zhì)和安全。3.3乙方不得在冷庫內(nèi)進行任何違法活動，不得儲存任何危險物品。第四條維護與維修4.1甲方應對冷庫設施進行定期維護與維修，確保冷庫設施的正常運行。4.2乙方發(fā)現(xiàn)冷庫設施存在故障或異常情況時，應及時通知甲方進行維修。4.3因乙方使用不當導致的冷庫設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應自行購買相應的保險，對冷庫內(nèi)的蔬菜進行保險。5.2乙方應在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第六條解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供冷庫設施，乙方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自行終止。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃冷庫設施的相關(guān)資料4.租賃費用的支付憑證5.蔬菜冷藏儲存的相關(guān)規(guī)定6.保險單據(jù)7.爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租賃費用：乙方在每個月的第一個工作日未支付上個月的租賃費用。2.甲方未按約定提供冷庫設施：甲方未能提供位于________________的冷庫設施給乙方使用。3.乙方在冷庫內(nèi)進行違法活動或儲存危險物品：乙方在冷庫內(nèi)進行任何違法活動或儲存任何危險物品。4.乙方未對冷庫內(nèi)的蔬菜進行妥善管理：乙方未確保冷庫內(nèi)的溫度、濕度等參數(shù)符合蔬菜儲存的要求，導致蔬菜品質(zhì)和安全受損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫設施并愿意出租的一方。2.承租方：指租賃冷庫進行蔬菜冷藏儲存的一方。3.租賃費用：指乙方應按月向甲方支付的費用，用于使用冷庫設施。4.蔬菜冷藏儲存：指乙方在冷庫內(nèi)對蔬菜進行冷藏儲存的行為。5.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租賃費用：乙方應及時支付租賃費用，避免違約行為的發(fā)生。2.冷庫設施出現(xiàn)故障：乙方應及時通知甲方進行維修，確保冷庫設施的正常運行。3.乙方在冷庫內(nèi)進行違法活動或儲存危險物品：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.蔬菜品質(zhì)和安全受損：乙方應加強對冷庫內(nèi)蔬菜的管理，確保蔬菜的品質(zhì)和安全。五、所有應用場景：1.乙方為蔬菜儲存企業(yè)，需要租賃冷庫進行蔬菜冷藏儲存。2.甲方為冷庫設施的所有者，愿