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休閑度假村租賃協(xié)議合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:第一條租賃標的及范圍1.1乙方租賃甲方的休閑度假村,租賃范圍包括但不限于:客房、餐飲設(shè)施、會議室、娛樂設(shè)施、戶外活動場地等。1.2乙方租賃的度假村僅限于合法經(jīng)營,不得用于任何非法用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次,每次支付租金的__%。3.3乙方應在每季度的第一交易日之前支付當季度的租金。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方應保證度假村的設(shè)施正常運行,確保乙方租賃的設(shè)施符合經(jīng)營需求。4.2甲方應提供必要的培訓和指導,確保乙方員工能夠熟練操作度假村的各項設(shè)施。4.3甲方應協(xié)助乙方處理與度假村經(jīng)營相關(guān)的政府手續(xù)和審批。4.4甲方不得干預乙方的經(jīng)營活動,但有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)和度假村的規(guī)章制度。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方應按照本協(xié)議的約定支付租金,不得逾期支付。5.2乙方應合法經(jīng)營,不得利用度假村進行任何非法活動。5.3乙方應妥善保管度假村的設(shè)施,如有損壞,乙方應承擔相應的賠償責任。5.4乙方應在租賃期滿后,按照甲方的要求將度假村恢復至租賃前的狀態(tài)。第六條違約責任6.1如甲方未按照本協(xié)議的約定提供度假村設(shè)施,甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為租金的__%。6.2如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金,乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為租金的__%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方(出租方)營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方(承租方)營業(yè)執(zhí)照復印件3.休閑度假村平面圖4.租賃合同專用條款5.甲方設(shè)施清單6.乙方經(jīng)營計劃書7.雙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供度假村設(shè)施,或設(shè)施不符合約定標準。2.乙方未按約定支付租金,或延遲支付租金。3.乙方在度假村內(nèi)進行非法活動或違反法律法規(guī)。4.乙方未按約定將度假村恢復至租賃前狀態(tài)。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有休閑度假村經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方:指租賃甲方休閑度假村的乙方。3.租金:指乙方按約定支付給甲方的費用。4.租賃期限:指乙方租賃甲方休閑度假村的約定時間。5.違約金:指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.設(shè)施維修問題:甲方應及時維修或更換損壞設(shè)施,確保乙方正常經(jīng)營。2.租金支付問題:乙方應按時支付租金,如有困難,可與甲方協(xié)商延期支付。3.經(jīng)營違規(guī)問題:乙方應遵守法律法規(guī),如發(fā)生違規(guī),甲方有權(quán)要求乙方整改。4.合同變更問題:如需變更合同內(nèi)容,雙方應協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。五、所
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