舞蹈學校租賃合同范本

舞蹈學校租賃合同范本合同編號：__________舞蹈學校租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的舞蹈學校房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2乙方租賃的舞蹈學校房屋用途為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的舞蹈學校房屋享有完全的產權，且該房屋未設定任何抵押、擔保等權利。5.2甲方應在租賃期限內保證房屋及附屬設施的安全、合法使用，并承擔因房屋及附屬設施本身缺陷導致的損失。5.3甲方應負責辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，相關費用由甲方承擔。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。6.3乙方在租賃期限內應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。七、合同的變更和解除7.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應當書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期限內，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽名）：______________________乙方代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.租賃合同登記備案申請表3.租金支付記錄4.押金收據(jù)5.房屋及附屬設施清單6.甲方身份證明復印件7.乙方身份證明復印件8.房屋鑰匙二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件。2.甲方未按約定時間交付租金，或交付的租金不符合約定。3.乙方未按約定用途使用租賃房屋，或擅自改變房屋結構和用途。4.乙方未按約定時間支付租金，或支付的租金不符合約定。5.乙方損壞租賃房屋及附屬設施，未按約定承擔修復費用或賠償責任。6.乙方利用租賃房屋進行非法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋損壞或設施故障，乙方應及時通知甲方，并按照約定承擔修復費用。甲方應在合理期限內負責修復。2.若乙方未按約定用途使用房屋或擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應責任。3.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權催告乙方支付，并按約定收取滯納金。乙方逾期超過約定期限仍不支付的，甲方有權解除合同。4.若甲方未按約定時間交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，甲方應承擔違約責任，包括支付違約金或賠償乙方損失。五、所有應用場景：1.舞蹈學校尋找合適的場地進行教學活動。2.舞蹈學校需要長期穩(wěn)定的排練和教學場地。3.舞蹈學校與場地所有者達成租賃意向，簽訂租賃合同