農(nóng)村金融與住宅用地管理

農(nóng)村金融與住宅用地管理合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有農(nóng)村金融與住宅用地管理的權(quán)利和義務(wù)，乙方希望獲得相關(guān)的金融服務(wù)和土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條農(nóng)村金融服務(wù)1.1甲方同意向乙方提供農(nóng)村金融服務(wù)，包括但不限于貸款、儲蓄、轉(zhuǎn)賬、支付等服務(wù)。1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力，合理確定貸款額度、利率、還款方式和期限等。1.3甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，保障乙方的合法權(quán)益，維護農(nóng)村金融市場的穩(wěn)定。第二條住宅用地使用權(quán)2.1甲方同意將位于（具體位置）的住宅用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為（具體面積）。2.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，無任何權(quán)屬糾紛和瑕疵。2.3乙方應(yīng)按照國家和地方關(guān)于住宅用地管理的相關(guān)規(guī)定，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。第三條合作期限3.1本合同合作期限為（具體期限），自雙方簽署之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同。第四條費用及支付4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的金融服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，支付相關(guān)費用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供金融服務(wù)或者土地使用權(quán)有瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付費用或者擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方農(nóng)村金融服務(wù)說明2.乙方信用狀況評估報告3.住宅用地使用權(quán)證明4.土地用途變更審批文件5.金融服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)說明6.合同履行過程中的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、儲蓄、轉(zhuǎn)賬、支付等服務(wù)。2.甲方提供的土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛或瑕疵。3.乙方未按約定支付相關(guān)費用。4.乙方擅自改變土地用途，違反國家和地方關(guān)于住宅用地管理的相關(guān)規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村金融服務(wù)：指甲方為乙方提供的貸款、儲蓄、轉(zhuǎn)賬、支付等服務(wù)。2.住宅用地使用權(quán)：指甲方將位于特定位置的住宅用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.信用狀況：指乙方在金融交易中的信用記錄和還款能力。4.違約行為：指合同履行過程中，任何一方未按約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的金融服務(wù)不符合約定：乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。2.土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛或瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方有權(quán)要求退還已支付的費用。3.乙方未按約定支付費用：甲方有權(quán)暫停提供金融服務(wù)，直至乙方支付完畢。4.乙方擅自改變土地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村金融服務(wù)：包括但不限于貸款、儲蓄、轉(zhuǎn)賬、支付等服務(wù)。2.住宅用