房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)魚(yú)池租賃協(xié)議

房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)魚(yú)池租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃魚(yú)池1.1乙方租賃的魚(yú)池面積為_(kāi)_________平方米，魚(yú)池內(nèi)的設(shè)施包括__________（列舉設(shè)施）。1.2乙方租賃魚(yú)池的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃魚(yú)池的使用目的為_(kāi)_________（經(jīng)營(yíng)活動(dòng)名稱），不得從事與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），每月的租金支付日期為租賃期限內(nèi)的每月的__________日。2.2租賃費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條租賃期間的維護(hù)與管理3.1甲方負(fù)責(zé)魚(yú)池的日常維護(hù)與管理，確保魚(yú)池內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)按甲方提供的設(shè)施操作規(guī)程進(jìn)行操作，并負(fù)責(zé)魚(yú)池內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。3.3乙方如對(duì)魚(yú)池內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)備，須事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。第四條租賃期滿后的處理4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將魚(yú)池內(nèi)的設(shè)施及場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，并按照甲方的要求進(jìn)行清理。4.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按照雙方商定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取措施減少損失。6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.魚(yú)池租賃合同2.魚(yú)池設(shè)施操作規(guī)程3.租賃費(fèi)用支付證明4.租賃期滿后的場(chǎng)地恢復(fù)證明5.不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：逾期支付租金超過(guò)15天。2.乙方未按約定使用魚(yú)池：從事與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)。3.甲方未按約定提供魚(yú)池設(shè)施：設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用。4.甲方未按約定維護(hù)魚(yú)池：魚(yú)池衛(wèi)生狀況不佳或設(shè)施故障。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有魚(yú)池并出租的一方。2.承租方：指租賃魚(yú)池并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的租金。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用魚(yú)池：甲方可以要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按約定提供魚(yú)池設(shè)施：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。4.甲方未按約定維護(hù)魚(yú)池：甲方應(yīng)加強(qiáng)魚(yú)池衛(wèi)生管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)：用于租賃魚(yú)池舉辦開(kāi)盤(pán)活動(dòng)。2.商