2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑工地維修服務(wù)承包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑工地維修服務(wù)承包合同一本合同目錄一覽一、定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.2合同的生效與終止二、服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1維修服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3服務(wù)時(shí)間與期限三、合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制四、雙方義務(wù)與責(zé)任4.1承包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3違約責(zé)任五、合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2訴訟管轄法院七、合同的適用法律7.1合同適用的法律7.2法律變更的影響八、保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)與期限九、合同的生效與附則9.1合同的生效條件9.2合同的附件9.3合同的修訂版本十、合同解除后的處理10.1合同解除后的義務(wù)10.2合同解除后的權(quán)益處理十一、不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序十三、違約責(zé)任13.1違約行為的認(rèn)定13.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)十四、其他條款14.1合同的完整性與獨(dú)立性14.2合同的中文翻譯14.3合同的簽署地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：一、定義與解釋1.1本合同1.2發(fā)包方指甲方及其合法繼承人、受讓人和許可人。1.3承包方指乙方及其合法繼承人、受讓人和許可人。1.4維修服務(wù)指乙方根據(jù)本合同約定，為發(fā)包方提供的包括但不限于建筑物及其附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、檢測(cè)等服務(wù)。1.5合同期限指本合同自簽署之日起至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止的期間。1.6合同金額指本合同約定的維修服務(wù)總費(fèi)用，包括合同價(jià)款和合同價(jià)款的支付方式。1.7合同履行地指本合同所述維修服務(wù)的實(shí)施地點(diǎn)。二、服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1維修服務(wù)項(xiàng)目乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為發(fā)包方提供維修服務(wù)，確保維修服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的具體要求，確保維修工程的安全、優(yōu)質(zhì)、高效。2.3服務(wù)時(shí)間與期限乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)時(shí)間，為發(fā)包方提供維修服務(wù)。服務(wù)期限自合同生效之日起至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。三、合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向承包方支付合同金額。具體支付時(shí)間及方式如下：（1）合同簽署后【】天內(nèi)，發(fā)包方支付合同金額的【】%；（2）維修服務(wù)完成后，發(fā)包方支付合同金額的【】%；（3）其他支付方式及時(shí)間，按照本合同約定執(zhí)行。3.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致維修服務(wù)成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體調(diào)整方式及金額由雙方另行約定。四、雙方義務(wù)與責(zé)任4.1承包方的義務(wù)（1）按照本合同約定，提供維修服務(wù)；（2）確保維修服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定；（3）按照約定時(shí)間完成維修服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保維修服務(wù)過(guò)程中的人員安全；（5）協(xié)助發(fā)包方辦理與維修服務(wù)相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。4.2發(fā)包方的義務(wù)（1）按照本合同約定支付合同金額；（2）提供維修服務(wù)所需的現(xiàn)場(chǎng)條件及相關(guān)資料；（3）協(xié)助乙方辦理與維修服務(wù)相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)；（4）按照約定時(shí)間交付維修服務(wù)場(chǎng)地；（5）對(duì)乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。五、合同的變更與解除5.1合同變更條件本合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.2合同解除條件一方解除本合同的，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方。解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的、尚未公開并具有保密性的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息。8.2保密義務(wù)與期限（1）雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露；（2）保密期限自本合同簽署之日起算，至合同解除或終止之日起【】年止；（3）雙方在保密期限內(nèi)，如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的生效與附則9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的附件本合同附件包括：【】等，附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同的修訂版本本合同如有修訂，修訂后的版本應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并與原合同一并履行。十、合同解除后的處理10.1合同解除后的義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于維修服務(wù)的后續(xù)處理、現(xiàn)場(chǎng)清理等。10.2合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，雙方應(yīng)對(duì)合同解除前的事項(xiàng)進(jìn)行清算，包括但不限于合同價(jià)款的結(jié)算、維修成果的轉(zhuǎn)移等。十一、不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指合同履行過(guò)程中，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理（1）一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；（2）雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序一方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)提前【】天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。十三、違約責(zé)任13.1違約行為的認(rèn)定一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。13.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。十四、其他條款14.1合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同關(guān)系，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同各部分獨(dú)立有效，某一部分的無(wú)效性不影響其他部分的效力。14.2合同的中文翻譯本合同的中文翻譯與英文翻譯具有同等法律效力，雙方均應(yīng)按照中文翻譯履行合同義務(wù)。14.3合同的簽署地點(diǎn)與日期本合同于【】年【】月【】日，在【】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《維修服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表》詳細(xì)列出維修服務(wù)的具體項(xiàng)目、工程量、維修標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.附件二：《維修工程圖紙》包含維修工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。3.附件三：《維修材料清單》詳細(xì)列出維修過(guò)程中所需材料的種類、品牌、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。4.附件四：《維修工程進(jìn)度計(jì)劃》明確維修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、完成時(shí)間等。5.附件五：《維修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》列出維修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序等。6.附件六：《安全防護(hù)措施方案》詳細(xì)說(shuō)明維修過(guò)程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，確保施工安全。7.附件七：《合同價(jià)款支付明細(xì)表》明確合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付金額等信息。8.附件八：《維修服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》維修工程完成后，由發(fā)包方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)維修服務(wù)質(zhì)量。9.附件九：《維修工程保修書》明確維修工程的保修期限、保修范圍等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定時(shí)間完成維修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。示例說(shuō)明：如果承包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)，則按照合同約定支付違約金。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定時(shí)間支付合同金額。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同金額，則按照合同約定支付違約金。3.違約行為：承包方提供的維修服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)維修質(zhì)量責(zé)任，包括但不限于重新維修、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果承包方提供的維修服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.違約行為：發(fā)包方未提供維修服務(wù)所需的現(xiàn)場(chǎng)條件及相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因未提供條件導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未能提供維修服務(wù)所需的現(xiàn)場(chǎng)條件及相關(guān)資料，則發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。3.維修服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為發(fā)包方提供的包括但不限于建筑物及其附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、檢測(cè)等服務(wù)。在本合同中的應(yīng)用：乙方應(yīng)按照本